በወላጅ ካፒታል የሞርጌጅ ክፍያ መመለስ: ሰነዶች እና የአሠራር መግለጫ

በሕጋዊነት, የወሊድ ካፒታል (ሜቲቲቲቲ ካፒታል) የመኖሪያ ቤትን ለመግዛት መጠቀም ይቻላል. በወለድ ብድር ውስጥ የተካፈሉ ባንኮች በሙሉ የወለድ ክፍያን እና / ወይም የብድር አካላት የመንግስት የምስክር ወረቀቶችን ለመቀበል ይገደዳሉ. ብድር ለመክፈል በወላጅ ካፒታል (ሰነዶች ለ FIU, ለግዢ ሂደቱ እና ማረጋገጫው አስፈላጊ የሆኑ ተጨማሪ ሰነዶች) ላይ ተጨማሪ ዝርዝሮች ያንብቡ).

ፍቺ

የወሊድ ካፒታል (MSK) የስቴት የድጋፍ እርምጃዎችን ለመተግበር ወደ FIU የተላለፈ የፌዴራል በጀትን ገንዘብ ነው. ገንዘቡን ለመቀበል መብት ስለመኖሩ ማረጋገጫ, እንደዚሁም በፕሮግራሙ ውስጥ ያሉ ተሳታፊዎች የስቴቱ ንብረቱን ይሰጣቸዋል. በቤትዎ ውስጥ በሩሲያ የጡረታ አበል በቦታው ውስጥ ማግኘት ይችላሉ.

በንብረቱ ውስጥ ለመኖሪያ ቤት በፍጥነት ለመግዛት አንዱ መንገድ የወሊድ ካፒታል ብድር ለመክፈል መጠቀም ነው. ግብይቱን ለማስኬድ የሚያስፈልጉት ሰነዶች ለሩሲያ የጡረታ ማሕበር ተላልፈዋል , ይህም የ MSK ገንዘብን ስለመጠቀም ውሳኔ ይሰጣል.

የምስክር ወረቀት እንዴት ማግኘት ይቻላል?

የወለድ ክፍያው በወላጅ ካፒታል እንዴት እንደሚከፈል ከመመልከታችን በፊት ግብይቱን ለማስኬድ የሚያስፈልጉት ሰነዶች የ MSC ምስክር ወረቀቶችን እንዴት ማግኘት እንደሚችሉ ይመረመራሉ.

ከአስተዳደሩ ቁሳዊ ድጋፍ ሊገኝ የሚችለው ሴት ሁለተኛ እና ተከታይ ልጅዋ ከተወለደች ወይም ከተቀበለች ሴት ነው. በተመሳሳይም ሁለተኛውን ልጅ የወለዱት አባቶች ናቸው. ገንዘቡ ለብዙዎች ዕድሜ ሲደርስ ያለ ወላጅ ልጅ ሊቀበለው ይችላል. የግዳጅ ሁኔታዎች:

• የሙሉ ጊዜ መምሪያ.
• ዕድሜ - እስከ 23 ዓመት.

በወላጅ የጽሑፍ ማመልከቻ ላይ በሩሲያ ቅርንጫፍ ጡረታ ፈንድ ላይ የምስክር ወረቀት ማግኘት ይችላሉ. ሰነዱ ከሁሉም ልጆች የአመልካች ፓስፖርት, የወሊድ ሰርቲፊኬት (ማደጎት) ቅጂ ጋር መቅረብ አለበት. የጡረታ ድጎማ ተጨማሪ ሰነዶች ሊጠይቁ ይችላሉ, በተለይ የብቸኛ አባት አመልካቹ ከሆኑ. በወሩ ውስጥ የ PRF ሰነዶቹን በመመርመር የምስክር ወረቀት ለማውጣት ውሳኔ ይሰጣል. ማሳወቂያው ለአመልካቹ በ 5 ቀናት ውስጥ መላክ አለበት. አወንታዊ ውሳኔ ከተሰጠ ሰነዱ የት እና መቼ ሰርቲፊኬት ማግኘት እንደሚችሉ ይጠቁማል.

ትግበራ

የዋጋ ግሽበት በ MSC በየዓመቱ ይለቀቃል. ገንዘቡን በሙሉ ወይም በከፊል በበርካታ መንገዶች መጠቀም ይችላሉ. ከእነዚህ ውስጥ አንዱ የመኖሪያ ሁኔታ መሻሻል ነው. በዚህ መመሪያ መሠረት, ገንዘቡ በሩሲያ ፌደሬሽን ግዛት ውስጥ የሚገኙትን ግዛቶች (የግንባታ) ግዢ (በግንባታ) በኩል ሊገዛ ይችላል. ለተመሳሳይ ዓላማዎች ከባንክ ገንዘብ መበደር ይችላሉ, ከዚያም በወላጅ ካፒታል የንብረት ማስመለሻ ክፍያ ይመለስልዎታል. ለግንባታው የሚያስፈልጉ ሰነዶች ተጨማሪ ይሠራሉ. ከተወለዱ በኋላ ወይም ከሁለተኛው ወይም ከዚያ በኋላ ከተወለደ በኋላ ከ 36 ወራት በኋላ ገንዘቡን ማቃለል ይችላሉ. ገንዘቡ ለእናት ወይም ለአባቱ ሊሰጥ ይችላል.

የት እንደሚጀመር

የሞርጌጅ ዕዳ መክፈል ያለባቸው የሚከተሉት ሰነዶች ለባንኩ ገቢ መሆን አለባቸው.

• የ MSK ምስክር ወረቀት ቅጂ.
• የሩስያ ፌዴሬሽን ዜጋ ፓስፖርት.
• የአንድ ሞርጌጅ መጀመሪያ (ቀድሞውኑ ባንክ) የሚከፈል ማመልከቻ.

ባንዱም የምስክር ወረቀቶችን ማዘዝ አለበት, ይህም የእዳ መክፈል እና የወለድ ዋና ክፍልን መክፈልን ያመለክታል. እዚህ የንብረት ባለቤትነት ማረጋገጫ እና የአፓርታማ ኮንትራክተር ማግኘት ይችላሉ. ቀጣዩ ደረጃ ሰነዶች ወደ የጡረታ ፈንድ ማስተላለፍ ነው.

በወላጅ ካፒታል የሞርጌጅ ክፍያ መመለስ: ሰነዶች

በስቴቱ የገንዘብ ልውውጥ ለመክፈል ለ FIU ማጣቀሻዎችን ማዘጋጀትና ማቅረብ አስፈላጊ ነው. በወር ካፒታል የንብረት ማስመለሻ ሰነዶች ሙሉ ዝርዝር በሩሲያ የጡረታ ማእከላት ድህረገጽ ላይ ይገኛል. አጭር ዝርዝር:

• የስቴት እርዳታን ለማግኘት የመጀመሪያ እውቅና ማረጋገጫ.
• የሰነዱን ማንነት የሚያረጋግጠው የምስክር ወረቀት ባለቤት ወይም ሌላ ሰነድ ቅጂ. ማመልከቻው በባለቤትዎ ገቢ ከሆነ ሁለተኛ የፓስፖርት ቅጂ እና የጋብቻ የምስክር ወረቀት በተጨማሪ መቅረብ አለበት. ማመልከቻው በአስተዳዳሪው የቀረበ ከሆነ የውክልና ስልጣን ቅጂውን መስጠት አለብዎ.
• ከስቴቱ ምዝገባ ጋር የብድር ስምምነቱን ቅጂ.
• በጀማሪ ድርጅት ውስጥ የ MSK ገንዘብ የማግኘት እድልን የሚያረጋግጥ ሰነዶች-

1. በ AHML ብድሩን የጣሰ አበዳሪዎች - የብድር ወለድ ባለመብቶች የማሳወቂያ ጽሑፍ ቅጂ;
2. ለሌሎች ኩባንያዎች የተበደሩ ብድሮች - ሁለተኛውን የንብረት ባለቤቶች ደብዳቤ ይላኩ. የሞርጌጅዎን የባለቤትነት ለውጥ ማሳወቂያን ብድሩን በፖስታ ካደረጉ በኋላ ለተበዳሪው ይላካል.

• የግቢውን የንብረት ምዝገባ የምስክር ወረቀት ግልባጭ ቅጂ.
• ከቤቶች ቤት የተገኘ አንድ የግል መለያ.
• አደጋው ከተወገደ በኋላ በንብረቱ ውስጥ አፓርታማ ውስጥ (ሁሉም ነዋሪዎች) ንብረቱን በጋራ የማከራየት ግዴታ.
• የዕዳ ክፍያን ስለመፍጠር ስለ ወለድ ከባንክ የምስክር ወረቀት.

በወላጅ መዋዕለ ንዋይ በወሳኝ መዋዕለ ንዋይ (ብድር) ምክንያት ብድር ለመክፈል አንዳንድ ሰነዶች እነኚሁና.

የገንዘብ ያልሆኑ ብቻ

ሕጉ ድንጋጌው ገንዘብ ነክ ባልሆኑ (የወላጅ ውስጥ) ሳይሆን ከወላጅ ካፒታል ጋር ብድርን ለመክፈል እንደሚቻል ይገልጻል. በሩሲያ የጡረታ ማኀበር ውስጥ ያሉ ሰነዶች ጥሬ ገንዘብ ለሌላቸው የገንዘብ ልውውጦች ፈቃድ ለማግኘት ይላካሉ. ነገር ግን ይህ ደንብ ለየት ያለ ነው. ቤተሰቡ ቤትን ከተገነባ, ከመጀመሩ በፊት እንኳን, ግማሹን መጠን በባንክ ሂሳብ ውስጥ ማግኘት ይቻላል. ለቀጣዩ መጠን የሩስያ የጡረታ ማእከል ማመልከት አለብዎት እና በወላጅ ካፒታል ለሞለ ብድር ክፍያ ሰነዶች ያቅርቡ. በዚህ ጊዜ ቢያንስ በግማሽ ዓመታቱ መካከል ማለፍ አለባቸው. በተጨማሪም, የሥራውን ዋጋ የሚያረጋግጡ ሰነዶችን ማዘጋጀት ያስፈልግዎታል-ከኮንትራክተሮች ጋር ይሠራል, የስራ እንቅስቃሴዎች ያከናውናሉ.

በወለድ ካፒታል የተበደረው ብድር እንዴት ነው?

ገንዘቡን ለማስለቀቅ ማመልከቻውን ለማስኬድ የቀረቡ ሰነዶች ወደ የጡረታ አበል ወደ ተቆጣጣሪ ቢሮ ይዛወራሉ. ተቀጣሪው የሰነዱን ሰነድ, ስሙን እና ቦታውን የሚቀበልበትን ቀን እና ቀን የሚያመለክት ደረሰኝ እንዲያቀርብ ይፈለጋል. በአንድ ወር ጊዜ ውስጥ MSC ን ለመጠቀም ወይም ላለመቀበል ውሳኔ ይደረጋል እና በማሳሰቢያ መልክ ለአመልካቹ ይላካል.

በወላጅ ካፒታል ለሞለ ብድር ለመክፈል የሚያስፈልጉት ሰነዶች ያልተሟሉ ስብስቦች ይቀርባሉ ወይም በ MSC ላይ ያለው የገንዘብ መጠን በእዳው ላይ ካለው ብድር መጠን በላይ ይሆናል, ጥሬ ገንዘቡ ሊከለከል ይችላል. በማስታወቂያው ላይ የሩሲያ የጡረታ አበል ለዚህ ውድቅ የማድረጉ ምክንያት ምክንያቱን እንዲገልጽ ይደረጋል. ይህ ውሳኔ በፍርድ ቤት ሊቀርብ ይችላል.

ባንኩ ከወላጅ ካፒታል ጋር ብድር ለመክፈል ምን ሰነዶች ያስፈልጋሉ? የስቴት ድጋፍ ድጎማዎችን ለመጠቀም ከ FIU የተጻፈ የጽሑፍ ማሳወቂያ. የብድር ክፍያው በከፊል ከሆነ, ተበዳሪው የመክፈቻውን የጊዜ ሰሌዳ የመቀየር ዘዴን የሚያመለክት መግለጫ ለባንኩ ማስገባት አለበት.

• የክፍያውን ትክክለኛነት ጠብቆ የሚቆይበትን የውል ጊዜ ዋጋ መቀነስ;
• የውሉን ክፍያ ፀንቶ የሚቆይበትን የክፍያ መጠን መቀነስ.

የሩሲያ የጡረታ አበል በውሳኔው ቀን ውስጥ በሁለት ወራት ውስጥ ገንዘቡን ማስተላለፍ ግዴታ አለበት. የወሊድ ካፒታል በተቀነሰ ብድር ምክንያት የሚከፈል ቅጣትን ለመክፈል ጥቅም ላይ ሊውል አይችልም. ይህም ገንዘቡን ወደ FIU ከማስተላለፉ በፊት ተበዳሪው ዕዳውን በጊዜው መመለስ አለበት. ከተደላጩ ቤቶች በኋላ, አዲስ የብድር ክፍያ ቀነ-ሁኔታ ይዘጋጃል.

ዕዳን ለመክፈል የመጀመሪያው መንገድ

የክልል ዕርዳታ ወጪዎች የቅድመ ክፍያ, የብድር ወይም የወለድ ክፍያን መክፈል ይችላሉ. የመጀመሪያው አማራጭ በሁሉም የብድር ተቋማት አይገኝም. ቀደም ሲል ባንኮቹ ራሳቸውን የከፈሉበትን ወጪ ለመክፈል የማይችሉ ደንበኞችን ያስገኙ ነበር. ዛሬ ትላልቅ የፋይናንስ ተቋማት ቅናሾችን እያደረጉ እና የ MSC ዎችን በመቀበል ላይ ናቸው. ለነዚህ ብድሮች ደንቦች ለተበዳሪዎች እንደሚጠቅም ሊታወቅ ይገባል. እንደዚህ ዓይነቶቹ ብድሮች በብድር ወለድ ከፍተኛ የወለድ መጠንን ያካሂዳሉ.

ዕዳውን ለመክፈል ሁለተኛው መንገድ

ይበልጥ ተቀባይነት ያለው አማራጭ የብድር ክፍያው በ MSC ወጪ በመሆኑ የብድር ክፍያው መመለስ ነው. ተበዳሪው ከፕሮግራሙ በፊት ዕዳውን ለመክፈል ዕቅድ ካወጣ, በጋራ መቋቋሚያዎች ከተከፈተ በኋላ የክፍያውን መጠን መቀነስ ይቻላል.

ዕዳ ለመክፈል ሶስተኛ መንገድ

ለባንክ ገንዘብ ብድር ወለድ በ MSC ወጪ ብቻ ከተከፈተ ብቻ ጠቃሚ ነው. የሚከፈለው ገንዘብ በከፊል እንደሚቀበል ተረጋግጧል. ተመሳሳዩ ዕቅድ ለደንበኛው ጠቃሚ ነው, ብድሩን ቀድሞውኑ ሳይመልስ ካላቀረበ. ወርሃዊ ክፍያዎ መጠን ይቀንሳል ነገር ግን በአነስተኛ ዋጋ.

ባህሪዎች

የ MSCs የምስክር ወረቀት ላልተወሰነ ጊዜ ይሰጣል. መጠኑን በማንኛውም ጊዜ ማግኘት ይችላሉ. በሰነዱ ውስጥ የተጠቀሰው ሰው ከሞተ, ሁለተኛው ወላጅ, አሳዳጊ ወይም ልጁ ራሱ 23 ዓመት ሳይሞላው መጠኑን ሊጠቀምበት ይችላል.

የስቴቱ ዕርዳታን በማንኛውም ጊዜ መጠቀም ይችላሉ. ልዩነቱ የምስክር ወረቀቱ ባለቤት የመጀመሪያውን ክፍያ ለመክፈል ለመጠቆም ሲፈልግ ነው. በዚህ ሁኔታ ውስጥ ህጻኑ ከተወለደ ከ 36 ወራት በኃላ ሊጠቀሙበት ይችላሉ. አንድ ተጨማሪ ገደብ አለ. በወላጅ ካፒታል የንብረት ማስመለሻ ሰነዶች ዝርዝር ውስጥ ከጡረታ ፈንድ ውስጥ የምስክር ወረቀት ማካተቱ ቀደም ሲል የስቴቱ ዕርዳታ አላማ ለሌላ አገልግሎት አላገለግልም.

ከፌዴራል በተጨማሪ በአገሪቱ ውስጥ ያለውን የስነ ሕዝብ አወቃቀር ሁኔታ ለማሻሻል ክልላዊ ፕሮግራሞች አሉ. ከእነዚህ ውስጥ አንዳንዶቹ በንብረት ላይ ንብረት ለመመዝገብ የተለየ ሁኔታ ያቀርባሉ.

የብድር ክፍያ ከተመለስ በኋላ, የተገዛው ንብረት ከቤተሰብ አባላት ጋር በጋራ የጋራ መሆን አለበት.

MSC ን በመዝጋት

የወሊድ ካፒታል ፕሮግራም እ.ኤ.አ. በ 2007 ተጀመረ. ያም ሆኖ ፕሮግራሙ ለዘላለም እንደማይሠራ ይነገራል. ከ 8 ዓመታት በኋላ, የምስክር ወረቀቶች መቋረጡ ለመጀመሪያ ጊዜ የተወገዘ ነበር. ለዚህም ምክንያት የሆነው በ 2014 የሩስያ ፌዴንቲኒያ ፋይናንሽ ተመላሽ ገንዘብ (ሁሉም ክፍያዎች በሚከፈላቸው) 1 ትሪሊዮን ዶላር ነው. ሩብሎች. በዚሁ ወቅት በ MSC የምስክር ወረቀት ስር 200 ሚሊዮን ሮቤቶች ተከፍለዋል. የመጨረሻው ውሳኔ አልተወሰደም. በመጀመሪያ ደረጃ መረጃው እስከ 31.12.18 ድረስ ያካተተ ሰርተፊኬቱን ለመቀበል እና በሚቀጥሉት 10 ዓመታት ውስጥ ሊጠቀሙበት ይችላሉ.

በሚቀጥለው ዓመት የሚከተሉት ለውጦች ከፕሮግራሙ አንፃር ይጠቃለላሉ-

• የምስክር ወረቀቶችን ለህራንስ ወይም መካከለኛ ገቢ ላላቸው ቤተሰቦች ብቻ መስጠት;
• አዲስ መመሪያ ለገንዘብ አጠቃቀሞች እየተደረገ ነው - የአካል ጉዳተኛ ልጆች መልሶ ማገገም.