የቤቱን ጣራ በታች ... አይደለም; የእርሱ: ወደ ሞርጌጅ ውስጥ አንድ አፓርታማ ለመሸጥ እንዴት

ሁሉም ዕቅድ ሞርጌጅ መፍትሔ አድርገው, የራሳቸውን ካሬ ሜትር ለማግኘት - አንድ ሰው ተጨማሪ ኑሮ ቦታ በመሸጥ እና ግብይት ፈጣን ለማድረግ በተቻለ መጠን የሚፈልግ, ነገር ግን ዕድል አሁን ለመክፈል ዝግጁ ገዢዎች ይኖረዋል እንደ ምንም የት ያልተለመደ ሁኔታ. እንዴት ነው አንድ አፓርትመንት መሸጥ ይልቅ በጥሬ ገንዘብ ይልቅ ሞርጌጅ ውስጥ? እርስዎ ባንክ ደንበኛ ለማነጋገር ፈቃደኛ ከሆነ ምን, የድምፁን ሪል ኢስቴት ሻጭ እንደ እየጠበቁ ነው? ምክንያት ክፍያ ጋር ባህላዊ መርሃግብር ከ A በዳሪ በኩል የመኖሪያ ቤት ሽያጭ ላይ ግብይት ምን የተለየ ነገር ነው የራሱን ገንዘብ?

ምን ጥቅሞች በሽያጭ ሞርጌጅ በኩል ነው የሚሰጠው?

እና ብዙ ጭንቀት ዋጋ አይደለም, ማሰላሰል አንድ አፓርታማ መሸጥ እንዴት በተሻለ ባንክ ለመቋቋም አመጣችኋለሁ ሁሉ ጥቅሞች መካከል የመጀመሪያው ለማወቅ, ያለው ብድር ውስጥ. አንተም እነርሱ አይችሉም የ ካሬ ሜትር ለመግዛት እምቢ ያለውን ገዢዎች ጋር ተስማምተዋል ከሆነ ግዢ ያጸድቃሉ ባንኩ የ አፓርትመንት ስለሆነ ቀዳሚው እና ዋና, እኛ በጣም መሆኑን መረዳት አለብን, እናም ብቻ የገንዘብ በጸጥታ ደረሰኝ መጠበቅ ይሆናል. ቀዳሚ ፍቃድ ጋር ግዢ ዋስትና እናንተ ዘና ለማድረግ እና ደንበኛ ማጣት አይደለም ይፈቅዳል.

እናንተ ሞርጌጅ ውስጥ አንድ አፓርታማ መሸጥ እንዴት እያሰቡ ከሆነ ከባሕሉ በርካታ አይጨነቁ, - ባንኩ ላይ መውሰድ ወይም ሰነዶች, ገለልተኛ ግምገማ, ግብይቱ ሕጋዊ ንፁህነት ማስረጃ እና ሌሎች ሰነዶች ስብስብ በማዘጋጀት ውስጥ እንክብካቤ ክፍል ለማሟላት ተበዳሪው ይገደዳሉ ይሆናል. ይህ ግዙፍ ሲደመር ነው.

እናንተ ሞርጌጅ ውስጥ አንድ አፓርትመንት የሚሸጡ በፊት, ይህ ኮንትራት ውሉ የሚወሰነው ጊዜ እናንተ ቀን ላይ በትክክል ገንዘብ ያገኛሉ, ራስህን ለመረዳት, እና የደህንነት ክፍያ ጋር ምንም ዓይነት ችግሮች ሊነሱ አይችሉም - ባንኩ ገንዘብ ማስተላለፍ ሂደት መቆጣጠር ይሆናል. በተጨማሪ, በትክክል ሶስተኛ ወገኖች የሚደግፍ እስከ ተሳበ የተጭበረበሩ ደረሰኞች ወይም ስምምነት ጋር እግሮች እና በማጭበርበር ማንኛውም እየጠበቀ አይደለም.

ገዢው በራሳቸው ጥንካሬ ላይ መታመን ባንክ ውስጥ ገንዘብ ማግኘት አይችሉም, እና ሳይሆን ይሆናል ጀምሮ መንገድ በ እንኳ ቀውስ እጥፍ የማይንቀሳቀስ ንብረት ገበያ ላይ ወይም ውስጥ ወቅታዊ እየቀነሰ ውስጥ, የኑሮ ቦታ ሊሸጥ እንዳይችል ያደርጋል. አንተ እንኳ አበል ማድረግ የለብዎትም.

የ ሞርጌጅ በኩል ያለውን ልዩነት ሽያጭ የመኖሪያ ቤት ምንድን ነው?

አንዳንድ ጊዜ አንተ ሊምቦ ውስጥ ራስህን ታገኛላችሁ. እኛ መስጠት ባንኩ ውሳኔ መጠበቅ ይኖርብዎታል የሞርጌጅ ብድር አንድ የተወሰነ አፓርታማ ውስጥ ማግኛ: ነገር ግን ከዚያ ሁሉ አውራ ጣት ላይ ይሄዳል - ንብረት ምዝገባ ሂደት ተቋቁሟል ሁሉ የገንዘብ ተቋማት ውስጥ mortgaged, እና ቀጣዩ እርምጃ ምን ማሰብ አያስፈልግህም - ሁሉም ነገር የአበዳሪ በ የታሰበበት ነው.

ለሽያጭ ንብረት ዝግጅት ላይ ላብ እና ገዢ እና ሻጭ እንዲኖረው. ባንኩ በ ያገኙትን አፓርታማ ላይ ውሂብ ጋር ሰነዶች አንድ ጠንካራ እሽግ ይጠይቃል. ሞርጌጅ በኩል አፓርታማ መሸጥ እንዴት መወሰን, በቅድሚያ የሞርጌጅ ሰጣጥ መስፈርቶች እና ሁኔታዎች ጋር የሚያከብር ባንኩ መሆኑን ማረጋገጥ ያስፈልገናል.

ንብረት ላይ ሁሉንም ወረቀቶች መሆን አለበት ጥቅል ውስጥ የባንክ ሲያመለክቱ እንዲሁም ሰነዶችን ምዝገባ ወቅት. የ illiquid ለ የብድር ባንኩ ንብረቶች ይሰጣሉ, እና ቦታ ሕያው ገበያ ዋጋ ላይ የሚተገበር ነው አይደለም. ወደ ካሬ ሜትር እናንተ አይተዉም ከፍተኛ ዋጋ ጥራት ራቅ ላይ ስለዚህ ውስጥ ገንዘብ ያገኝበታል.

ያለው ብድር Sberbank ላይ አፓርታማ ለመሸጥ በዚህ አገር ውስጥ በጣም እፀበል አበዳሪ ነው የሚል አመለካከት ቢኖሩም, በጣም ይቻላል. ተውሼ ገንዘብ ዝቅተኛ ወጪ ያቀርባል እና ግብይቶች ከፍተኛ አስተማማኝነት ያረጋግጣል; ምክንያቱም እርሱ ግን እንዲህ መሆን እያንዳንዱ መብት አለው.