ኪሣራ አፓርታማዎች እንዴት ሊታወቅ ይችላል?

ከፍተኛው በትክክል እርስዎ ይግዙ ወይም እርግጥ ነው, ተመሳሳይ አፓርታማዎች ሽያጮች በተመለከተ አስፈላጊውን መረጃ ያለው ጥሩ ሪል እስቴት ኤጀንሲ ለመሸጥ ያስፈልገናል ይህም የመኖሪያ ቤት ወጪ, ለመገምገም. አንድ አፓርትመንት ዋጋ ለመወሰን መለኪያዎች ከፍተኛ ቁጥር መጥቀስ ይቻላል ውስጥ ኮምፒውተር ስሌት, እና የሪል እስቴት ገበያ የአሁኑ ሁኔታ የሚያውቁ ሰራተኞች መካከል ተሞክሮ ብዙ - ትልቅ የማይንቀሳቀስ ንብረት ድርጅቶች ስንገመግም አንድ የሂሳብ መሳሪያ ሆኖ የነበሯቸው አላቸው.

እናንተ የማይንቀሳቀስ ንብረት አገልግሎት አጽንተን ክፍያ የሚሆን ተጨማሪ ገንዘብ ከሌለዎት ይሁን: አንተ በራሳቸው ላይ አፓርታማ ወጪ ለመወሰን መሞከር ይችላሉ.

አፓርትመንት ዋጋ ለመወሰን ዋና ዋና መስፈርቶች ምን ምን ናቸው?

1. የአምላክ የእኛ ትውልድ አገራቸው ውስጥ አቀፍ እንጀምር (መጥቀስ አይችልም አገር ንብረት - ይህ ሌላ ውይይት የሚሆን ርዕስ ነው). ወደ ሌላ ከተማ ለመሄድ የሚሄድ ከሆነ እርግጥ ነው, ከዚያም ከክፍሎቹ ወጪ ጂኦግራፊያዊ አካባቢ ተጽዕኖ ይሆናል. የእኛ ሀገር ማዕከላዊ እና ደቡባዊ ክፍል አፓርታማዎች nekolko ይበልጥ ውድ በሰሜን ይልቅ (Arkhangelsk ውስጥ ንብረት ይልቅ ለምሳሌ Yaroslavl ውስጥ ንብረት የበለጠ ውድ) ናቸው. እርግጥ ነው ሞስኮ እና ሴንት ፒተርስበርግ ውስጥ እጅግ በመናሩ የማይንቀሳቀስ ንብረት ዋጋ መሆኑን ማስተዋሉ ጠቃሚ ነው.
2. ከተማ ውስጥ አካባቢ - አስፈላጊ ነው አልሆነ በስሌቱ ውስጥ ዋጋ ላይ አፓርታማ ነው አንድ የመኖሪያ አካባቢ ቀጥሎ አንድ በሚበዛበት መንገድ ወደ ከተማ ወይም መሃል ላይ ዳርቻ ላይ, ወይም መራመድ የሚችሉበት ውብ መናፈሻ ጋር ቅርብ;
3. አካባቢ (ካሬ ሜትር ቁጥር) - ብዙውን ጊዜ አንድ ልኬት ያለውን እሴት በስሌቱ ውስጥ ጥቅም የመኖሪያ ቤት ወጪ, ያለውን ግምገማ ውስጥ ዋና ዋና መለኪያዎች ውስጥ አንዱ: ካሬ ሜትር በሰዓት ዋጋውን;
4. (ይህ ትንሽ ከሆነ እና በአጠቃላይ ከተማ,) ስለ የመሠረተ አካባቢ ዋና ዋና ነገሮች ጋር ያለው ቅርበት - ትምህርት ቤት, ህፃናት, የአካባቢ ክሊኒክ ወይም ሆስፒታል ጀምሮ እስከ ወረዳ (ከተማ) ጠርዝ ላይ ያለው ቤት ውስጥ ጠፍጣፋ ተኝቶ ጊዜ, በውስጡ ዋጋ በትንሹ ሲነጻጸር አለመቀበል ይገባል ወደ የመሠረተ ቅርብ ተመሳሳይ አይነት ውስጥ ከክፍሎቹ ጋር ሕንፃዎች;
5. አመለካከት - ሳይሆን በጣም ጉልህ ምክንያት, ይሁን: ከእነርሱ በአንዱ ላይ, ለምሳሌ, ወጥ ቤት በሌላ ያነሰ ከሆነ የተለየ ዋጋ ሊኖራቸው ይችላል መጀመሪያ በጣም የተሟላ, ከክፍሎቹ ላይ እኩል ነው;
6. የአገር ውስጥ ጉዳይ አጨራረስ - ይልቅ አስፈላጊ, ሰው አዳራሽነት አፓርታማ ዋጋ አሁን ነው ምን ያህል ያውቃል ሆኖ. በማስተካከል በኋላ ይህን አፓርታማ አንጻር በከፍተኛ ተመሳሳይ ይልቅ ከፍ ያለ, ነገር ግን ከፍተኛ ጥገና ያለ ዋጋ ይኖረዋል;
7. ቤት አይነት - በዚያ ተብዬዎች ናቸው ስታሊን (ቁንጮ) ቤቶች (አፓርትመንቶች ይህም በጣም ከፍተኛ ጣሪያ ውስጥ), "ክሩሽቼቭ", "Ulyanovka" የግለሰብ ቤት ግንባታ - ስለ ያቀረበው በእያንዳንዱ ውስጥ አፓርታማዎች ዋጋ ቤቶች አይነቶች, እርግጥ ነው, የተለየ ይሆናል;
8. ፎቆች - ተደርገው በጣም አስፈላጊ መሆን. መሬት ወይም ከላይ ፎቅ ላይ ጠፍጣፋ ተኝቶ ጊዜ, ዋጋውን በሌላ ፎቆች ላይ ትክክለኛ ተመሳሳይ አፓርታማ ይልቅ በግልጽ ያነሰ ነው.

የስልክ መስመር ፊት, የወሰነች በኢንተርኔት መስመር, loggias: ከዚህም በላይ የመኖሪያ ቤት ዋጋ የመሳሰሉ ነገሮች ላይ ተጽዕኖ ሰገነቶችና የፕላስቲክ መስኮቶች እና የብረት መግቢያ በር.

የድሮ ቤት ውስጥ አንድ አፓርታማ ያለው ዋጋ ይህን ውድ ጥገና ማለት ይቻላል ምንም ተፅዕኖ አድርጓል. ይሁን እንጂ, የጥገና ዘመናዊ ቁሳቁሶች በመጠቀም ነው ይህም ውስጥ የመኖሪያ ሕንፃ, በከፍተኛ ወጪ ወደ ማከል ይችላሉ.

አንድ አፓርትመንት መምረጥ እናንተ በዚያ ይኖራሉ; ምክንያቱም በጣም አስፈላጊ ክስተት ነው, ስለዚህ ትንሽ ተጨማሪ ጊዜ ማሳለፍ: ነገር ግን ሊመጣ ዓመታት ለቤተሰብዎ ምቾትና መረጋጋት ጎጆ ይሆናል እንደሆነ በትክክል አፓርታማ ለማግኘት, ይህ ክስተት አንድ ኃላፊነት አቀራረብ ነው.