የየካተሪንበርግ ውስጥ የሞርጌጅ ምንም ታች ክፍያ: ወደ ባንኮች, ሁኔታዎች

የሞርጌጅ ተመኖች ግን የእኛ ሰፊ አገር በተለያዩ ከተሞች ነዋሪዎች አያስፈራንም የማይችሉትን, ከጊዜ ወደጊዜ እየጨመረ ነው. ያም ሆኖ, የመኖሪያ ቤት ለመግዛት የሚፈልጉ ሰዎች, የአንደኛ ደረጃ አንድ አፓርታማ ለመግዛት ገንዘብ ከፍተኛ መጠን ማጠራቀም እንደ ምንም ምርጫ የለውም ለማለት የማይቻል ነው. ይሁን እንጂ, አንዳንድ ችግሮች አሉ. ሞርጌጅ ዜጎች ምዝገባ የግዢ ዋጋ 30% የሚደርስ ነው መጠን የሆነውን የመጀመሪያ አስተዋፅኦ (ፒክስል), ማድረግ ይኖርብናል እንኳ.

እና ምንም ገንዘብ እና ተቀዳሚ ክፍያ ያላቸው ሰዎች ስለ ምን? በዚህ ሁኔታ, አንድ ውረድ ክፍያ ያለ የየካተሪንበርግ ሞርጌጅ ውስጥ ለመሳብ መሞከር ነው. ዋና ባንኮች ያሉ ብድር መስጠት ፕሮግራሞች አሉን, ነገር ግን በዚህ ጉዳይ ላይ መለያ ወደ አንዳንድ ጠቃሚ የድምፁን መውሰድ አስፈላጊ ነው.

PV Sberbank ያለ ሞርጌጅ ማግኘት ገጽታዎች

ይህ ተቋም ቆንጆ አመቺ ቃላት ላይ ብድር ማግኘት ይቻላል. ሆኖም ግን, አንድ ውረድ ክፍያ ያለ የየካተሪንበርግ ቁጠባ ባንክ ሞርጌጅ ውስጥ ዜጋ ሌላ የብድር ተቋም ውስጥ ቀደም ሲል የተወሰደ ብድር ብድራት ያገኛል የገንዘብ መጠን መሆኑን ሊዘነጋ አይገባም. ይህ አንድ ሰው የራሳቸውን ቁጠባ እና ብድር ሌላ የባንክ መሳል እና PV አድርጎ መጠቀም መዋዕለ የለበትም ማለት ነው.

ለመክፈል እና ቅፅ 2-ጉድጓድ ላይ አንድ ምስክር ወረቀት ለመስጠት ያላቸውን ችሎታ ማረጋገጥ አለባቸው ቁጠባ ባንክ ውስጥ A በዳሪ ማግኘት.

የሞርጌጅ ባንክ "መክፈቻ"

ይሄ PV ያለ ብድር ሊወስድ ይችላል ይህም ሌላ አስተማማኝ ድርጅት ነው. ፕሮግራሙ "ብድር Plus" የሚገኝ አንድ ወደታች ክፍያ ያለ የየካተሪንበርግ ውስጥ ሞርጌጅ ማዘጋጀት የሚፈልጉ ሰዎች,. እሷን እንደሚለው, አንድ ብድር ማግኘት ይችላሉ እና የወደፊት ከክፍሎቹ ላይ ገንዘብ ተቀዳሚ መጠን ማድረግ አይደለም.

በዚህ ሁኔታ ውስጥ, የወለድ መጠን በየዓመቱ 13.5% ነው. የከተማዋ ነዋሪ 5 ሚሊዮን ሩብልስ ብድር ካልሳበው ከሆነ መሠረት, በወርሃዊ ክፍያ ላይ ስለ 60 500 ሩብልስ ይከፍላል. በዚህ መሠረት, በ 20 ዓመታት ጠቅላላ ከሚገባዎት ገደማ 9 ሚሊዮን ሩብልስ ይሆናል.

"Gazprombank"

ባንኩ ከ "ፋይናንስ" - ዜጎች የመጀመሪያ ክፍያ ያለ አዲስ ቤት ወደ ለማንቀሳቀስ ዕድል የሚሰጥ ፕሮግራም ነው. በጣም አትራፊ የየካተሪንበርግ ውስጥ ወደ ታች ክፍያ ያለ የሞርጌጅ ውል. አንድ ዜጋ 5 ሚሊዮን ሩብልስ ዋጋ ክሬዲት ላይ አንድ አፓርትመንት, ይወስዳል ከሆነ, ወርሃዊ ክፍያ 50 ሺህ. ሩብልስ ይሆናል. በዚህ ሁኔታ ውስጥ, የወለድ ተመን ቁጠባ ባንክ ይልቅ ያነሰ ይሆናል. ይህ 10,25% ይሆናል. በዚህም መሠረት, በ 20 ዓመታት የመጨረሻ ከሚገባዎት, ከ 6.7 ሚሊዮን ሩብልስ አይሆንም.

የየካተሪንበርግ ውስጥ ምንም ወደታች ክፍያ ጋር አንድ ሞርጌጅ ለማግኘት ለ መደበኛ ሁኔታዎች

የተሻለ የብድር ተቋም ከ መጠበቅ ምን እንደሆነ ለመረዳት, መደበኛ ሁኔታ እንመልከት. እንበል ነዋሪ ባንክ ለመሄድ ወሰነ እርሱም ፕሮግራም አቀረቡ ነበር "ክሬዲት መኖሪያ ቤት." እሱ እንደሚለው, የመጀመሪያ ክፍያ ያለ የየካተሪንበርግ ውስጥ ያለው ብድር የተለያዩ የሚከተሉትን ሁኔታዎች ይሆናሉ:

• ከ 20 ዓመት ወደ የብድር ቃል.
• የብድር መጠን አፓርታማ ጠቅላላ ዋጋ 100% የሚደርስ ሊሆን ይችላል. ይሁን እንጂ ገንዘብ መጠን በተበዳሪው መካከል የገቢ ደረጃ ላይ ይወሰናል.
• በ ዜጋ ወይም ዘመዶቹ (አንድ መኪና, የደህንነት, እና የመሳሰሉት. መ ሊሆን ይችላል) ሲያዙ ንብረት ተመዝግቧል.
• እንደ guarantors 1 4 ሰዎች ከ እርምጃ መውሰድ ይኖርብናል. በዚህ ጉዳይ ላይ, ይህ ሁሉ የብድር መጠን ይወሰናል. አንድ ዜጋ ከእንግዲህ ወዲህ ከ 300 ሺህ ይወስዳል ከሆነ. በቂ ሩብል ብቻ አንድ ዋስ መጋበዝ. የብድር መጠኑ 300 ሺህ. ሩብልስ በጣም ላይ 2 ሰዎች እና ያስፈልግዎታል ከሆነ. መ
• ተበዳሪው እድሜ የመጨረሻ ክፍያ በማድረግ ወቅት 65 ዓመት መብለጥ የለበትም.
• እሱ ቢያንስ 6 ወራት እንደሚሰራ የት ዜጋ, ቋሚ ሥራ ሊኖረው ይገባል.

በተጨማሪም ምንም ወደታች ክፍያ ጋር የየካተሪንበርግ ውስጥ ሞርጌጅ ለማግኘት እውነታ ትኩረት - አንተ አፓርታማ ለማግኘት ተቀዳሚ የክፍያ ግዙፍ ወጪ ለማስወገድ የሚያስችል ብቸኛ አማራጭ አይደለም.

መለዋወጥ

ዛሬ, የንግድ-በዚህ ሁኔታ ውስጥ እንደ PT አሁን ሕያው ቦታ መጠቀም ይችላሉ, ከፍተኛ ተፈላጊነት ውስጥ ነው. በዚህ ሁኔታ, አንተ አንድ አፓርትመንት ይግዙ መጠበቅ የለብዎትም. እንዲያውም, ተበዳሪው የቤቶች ያለው ብድር ላይ የወደፊት ክፍያዎች ላይ የባንክ የምትፈለግ.

ይሁን እንጂ እንዲህ ያሉ አገልግሎቶችን ሁሉ ባንኮች አይደሉም. አንዳንድ ጊዜ ልውውጥ አንድ የሪል እስቴት ወኪል ነው. በዚህ ጉዳይ ላይ ጥንቃቄ እና ዛሬ በዚህ አካባቢ በርካታ ማጭበርበሪያዎች አሉ ምክንያቱም, በጥንቃቄ ወኪል መምረጥ አለባቸው.

የፍላጎት-ነጻ ጥራዞች

የየካተሪንበርግ የሞርጌጅ ባንክ ያለ ክፍያ ያለ ማግኘት የማይችሉ ከሆነ, ብዙ በርካሽ እና በግንባታ ሪል እስቴት ውስጥ ኢንቨስት ለማድረግ ቀላል ነው. በዚህ ሁኔታ ውስጥ, ገዢው ሕይወት በመላው በየዓመቱ ባንኩ የተወሰነ መቶኛ መክፈል አይችሉም. በመሆኑም, አዲስ የመኖሪያ ቤት የመጨረሻ ወጪ በእጥፍ አይደለም.

ግዢ በዚህ ዘዴ ብቻ አገዳን ቤት በመጨረሻ በሚጠናቀቅበት ጊዜ, እንኳን ብቻ ለጥቂት ወራት ወይም ዓመታት ነው አዲስ አፓርታማ መግባት የሚችል ነው. ይህን ዘዴ ሚሊዮን በርካታ ሩብልስ ታድን እንደሆነ ከግምት ጊዜ ይሁን እንጂ, ይህ ጊዜ በቀላሉ ተከራይተው አፓርታማ ውስጥ መኖር ይችላሉ.

በተጨማሪም, አንድ ከወለድ ነፃ ችሏል.-ኤር. ዕቅድ የሚደግፍ የየካተሪንበርግ ውስጥ ወደ ታች ክፍያ ያለ የሞርጌጅ ውድቀት በሚከሰትበት ጊዜ ከግምት በሙሉ አደጋ መውሰድ አለበት. ለምሳሌ ያህል, ገንቢው ሰዓት ላይ ፕሮጀክቱን ለማጠናቀቅ, ወይም ዝም ግንባታ ማሰር አይችሉም. እንዲህ ዓይነቱ ችግሮች ላይ ከዋለ በኋላ ናቸው. ስለዚህ, ወደ የወረቀት በፊት አስፈላጊ በጥንቃቄ ከገንቢው ውሉን በመመርመር እና እነዚህን ሁሉ ዝርዝር ውስጥ የተመዘገቡ መሆናቸውን እርግጠኛ ለማድረግ.

ባንኮች-አጋሮች የሞርጌጅ ማበደር

አንድ ዜጋ "ከክራንቤሪ" አንድ ደንበኛ ከሆነ, የ «VTB 24" ውስጥ ሞርጌጅ አንድ ልዩ ቅናሽ ማግኘት ይችላሉ ለማድረግ ጊዜ. ይህ ዓመታዊ የወለድ ተመን መሠረት ከመነሻው እስከ 0.5% በ ሊቀነስ ይችላል.

በተጨማሪም, ይህ ያሉ እርምጃዎች ትኩረት በመስጠት ጠቃሚ ነው "ተጨማሪ ሜትር -. ፍጥነት ያነሰ" ይህ ሐሳብ 1% የሚሆን የወለድ መጠንን ለመቀነስ. በዚህ ሁኔታ ውስጥ, ዜጋ እንጂ ያነሰ ከ 65 ሜትር ² ናት አካባቢ ይህም አንድ አፓርትመንት ወይም ማናቸውም ሌላ ንብረት, መግዛት ^{አለባቸው.}

እንዲህ ድርሻ ለማግኘት ሁኔታዎች ድምር አይደለም ስለሆነ በጥንቃቄ አቀረበ ሁሉ ፕሮግራሞች መመርመር እና በጣም አትራፊ አማራጭ መምረጥ አለብዎት.

መደምደሚያ ላይ

እያንዳንዱ ባንክ የተለያዩ የሞርጌጅ ውል ያቀርባል. ከእነርሱም አንዳንዶቹ ውስጥ ተበዳሪው ሥራ ልምድ ቢያንስ ለብዙ ወራት መሆን, እና አለበት በሌላው ላይ - 4-5 ዓመት. በተመሳሳይ ሌሎች ሁኔታዎች ይመለከታል. የሩስያ ፌዴሬሽን ነዋሪዎች የሚሆን ብድር ላይ ወለድ ተመን ማጥናት በጣም አስፈላጊ ነው. በአንዳንድ ሁኔታዎች ይበልጥ አትራፊ የሆነ ታች የመጀመሪያ ክፍያ ማድረግና የመጀመሪያ ክፍያ እና የባንክ overpaying ሚሊዮን ጥቂት ሩብልስ ተጨማሪ የመጨረሻ ውጤት ለማድረግ አይደለም ይልቅ, ግብይቱ መጠን አንድ አነስተኛ መቶኛ መክፈል. ይህ ሞርጌጅ ወይም ሁሉንም ኩባንያ ጉብኝት ዋጋ አፓርታማ የሚሆን ብድር ማግኘት እና የግብይቱን ያላቸውን ውል እንዲገልጹ በሚወስኑበት ጊዜ ለምን ነው.