የአካባቢ ግብሮች እና ክፍያዎች የትኞቹ አካላት አስተዋውቋል ነው? የሩሲያ ፌዴሬሽን ውስጥ የአካባቢያዊ ግብር እና ክፍያዎች

የሩሲያ ሕግ የፌደራል, የግዛት እና የአካባቢ ግብር ይሰጣል. የእነሱ ምዝገባ ተገቢ በጀት ውስጥ መደረግ አለበት. በአጠቃላይ የፋይናንስ ሥርዓት ሁኔታ የሚሆን ጉልህ ሚና, እንዲሁም በተወሰኑ ክልሎች እና ማዘጋጃ በአካባቢው ታክስ ይጫወታሉ. ማን እነሱን ያስቀምጣል? የበጀት ያላቸውን ስሌት እና የክፍያ ባህሪያት ምንድን ናቸው?

ማን አካባቢያዊ ግብር ያስተዋውቃል?

አግባብነት ኮድ እና ማዘጋጃ ቤቶች መካከል ቻልህ ድርጊቶች የተቋቋመ በሩሲያ ፌዴሬሽን ውስጥ የአካባቢያዊ ግብር እና ክፍያዎች - ራስን መንግስት የአስተዳደር-የግዛት መለኪያዎች. እነዚህ አለበለዚያ በሕግ የተደነገገ ካልሆነ በስተቀር, የንግድ አካላት እና ሌሎች ህጋዊ ግንኙነት የሚከፈል መሆን ይጠበቅባቸዋል. የአካባቢ ግብሮች እና ክፍያዎች በፌደራል ደረጃ ስለዚህ, ማቆሚያ እርምጃ እንዲሁም እንደ, አስተዋወቀ, ነገር ግን አስፈላጊ ዝርዝር በሚገባ ማዘጋጃ ባለሥልጣናት መካሄድ ይችላል ናቸው. ምን በትክክል በአካባቢው ተዋናዮች ሊገለጹ ይችላሉ? የግብር ህግ ድንጋጌዎች መሠረት, ማዘጋጃ የመቆጣጠር መብት አላቸው;

- ደረጃ እሴት;

- ትዕዛዝ ክፍያዎች ክፍያ;

- ወደ ግምጃ ግብር ማስተላለፍ ውል.

ሆኖም ግን, ይህ ዝርዝር ውሂብ ነጥቦች አግባብ ድንጋጌዎች ኮድ ውስጥ የተወሰነ አይደለም ከሆነ ብቻ ነው የሚመለከተው. ክልላዊ እና አካባቢያዊ ግብሮች እና አግባብነት የፌዴራል ሕጋዊ ድርጊት ያልተሸፈኑ ክፍያዎች መጫን አይችልም. ይሁን እንጂ ኮድ ልዩ ግብር አገዛዞች, እንዲሁም እንደ እነርሱ ሳይመልሱ ናቸው ቅደም ተከተል የሚወሰነው ይችላል.

አካባቢያዊ ግብር የፌዴራል ስልጣን ስር ከተሞች ውስጥ

ሞስኮ, ሴንት ፒተርስበርግ እና Sevastopol ወደ ሙሽሮች በሚመለከታቸው በጀት ቁርጠኝነት ላይ አንዳንድ ዝርዝር. እውነታ በእነዚህ ከተሞች የፌደራል ስልጣን ላይ ናቸው. የአካባቢ ግብሮች እና ክፍያዎች ማዘጋጃ በማድረግ ሩሲያ የቀረውን ውስጥ አስተዋወቀ ሳሉ በመሆኑም, ሞስኮ ውስጥ, ሴንት ፒተርስበርግ እና Sevastopol ተመጣጣኝ ክፍያ ክልላዊ ሁኔታ ያላቸው ድርጊቶች ውስጥ ተቀምጠዋል.

ምን ግብር አካባቢያዊ ናቸው?

የሚከተሉት የክፍያ ተለዋጮች ጥያቄ ላይ, የሩሲያ ፌዴሬሽን ያለውን ሕግ ውስጥ የተገለጹ ናቸው:

- የመሬት ግብር;

- ግለሰቦች ላይ ክስ ንብረት ክፍያ.

ተጨማሪ ዝርዝር ውስጥ ሁለቱም የግብር ዝርዝር እንመልከት.

መሬት ላይ ግብር

የመሬት ግብር የግብር ኮድ ምዕራፍ 31 በ ቁጥጥር ነው. እስቲ ስብስብ ተገቢ የሆኑ መብቶች መካከል በጣም በውይይቶቹ ምንጭ ያለውን ሁኔታ ማጥናት እንመልከት.

የመሬት ግብር ብቻ የተወሰነ ማዘጋጃ ቤት ክልል ላይ እንቅስቃሴዎች ማካሄድ ያለውን ሕጋዊ አካላት መካከል ሰዎች የሚከፈል ነው. በዚህ ሁኔታ ውስጥ ከፋይ ሊሆን ይችላል:

- አካላዊ ሰዎች;

- SP;

- ድርጅት.

እነዚህ አካላት በጀት ተገቢውን ክፍያ መክፈል ግዴታ እንዳይከሰት የሚወስን ያለውን መስፈርት - ባለቤትነት ወይም በይዞታቸው ዘላቂ ጥቅም ላይ መገኘት. ለምሳሌ ያህል, የየትኛውም አካባቢዎች ጋር በተያያዘ የጋራ ገንዘብ - ከፋይ አስተዳደር ኩባንያ ይሆናል. ይህም ፈንድ በ በተካሄደው ንብረቶች ጀምሮ ይከፈላል በተመሳሳይ ጊዜ በመሰብሰብ ላይ.

አንተ የመሬት ግብር ድርጅት, አካላዊ ሰዎች እና አስቸኳይ መሠረት ላይ ያለምክንያት አጠቃቀም በስተቀኝ በኩል ያለውን ጣቢያዎች የሚጠቀሙ ፈጣሪዎች መክፈል, ወይም ትዕዛዝ ለመከራየት የለብዎትም. ይህ የግብር ነገሮችን እንደ እውቅና አይችልም:

- ስርጭት ከ ቢሰራበት የተወሰዱ ናቸው አካባቢዎች;

- አካባቢዎች ውስጥ አግባብ አቀፍ ዝርዝር ውስጥ ተካተዋል ጨምሮ የባህል ቅርስ በተለይ ጠቃሚ ነገሮች, የሚገኙት;

- ታሪካዊ እና ባህላዊ ክምችትና, እንዲሁም የጥንታዊ ቅርሶች ነገሮች አሉ የትኞቹ ላይ አካባቢዎች;

- ክልል በ ደን ፈንድ ውስጥ ተካተዋል;

- ተከታዩ ፈንድ አካል ሆኖ ሁኔታ-ባለቤትነት የውሃ አካላት ክልል ላይ የሚገኙ ናቸው ጣቢያዎች,.

የመሬት ማግኛ ለማግኘት የታክስ መሰረት

ርዕሰ ስብስብ አይነት ምናምንቴ ግብር ክፍለ ጊዜ ነው; ይህም በዓመቱ መጀመሪያ ላይ ምድር የቅየሳ ዋጋ ማለት ነው. አካባቢ በዒመቱ Rosreestr ውስጥ መለያ መልበስ ከሆነ, ተጓዳኝ መሰረት በዚህ መምሪያ ውስጥ የምዝገባ ጊዜ ንብረት ያለውን የቅየሳ ዋጋ መሠረት ነው የሚሰላው.

ይህ ድርጅት ራስህ በማድረግ ግብር መሠረት መጠን መወሰን ይገባል መሆኑን ማስተዋሉ ጠቃሚ ነው. መረጃ መሆን አለበት አግባብነት አመልካቾች ለማግኘት ምንጭ የማይንቀሳቀስ ንብረት ሁኔታ cadastre ውስጥ ተካተዋል. አካል ሆኖ የታክስ መሠረት ድርጅቱ ባለቤትነት ወይም በየጊዜው ላይ ይጠቀማል ነው በአሁኑ በእያንዳንዱ ጣቢያ, መሆን አለበት. የ የንግድ እንቅስቃሴ ውስጥ በቀጥታ ተሳታፊ መካከል ጣቢያዎች - በተመሳሳይ SP ደግሞ በራሳቸው ላይ ያሉ ተጓዳኝ ቁጥር መለየት አለበት. በተመሳሳይ ጊዜ የውሂብ ምንጭ ደግሞ ሁኔታ cadastre ይሆናል.

በምላሹም, የተፈጥሮ ሰዎች ሁኔታ ውስጥ የመሬት ግብር ከፋዮች መልክ በአካባቢው በጀት በተናጥል ይሰላል መሆን የለበትም. ይህ ለእነርሱ, ሥራ ሪፖርተር-ኤጀንሲ ትብብር Rosreestra መንገድ የቀረበ መረጃ መሠረት ላይ የፌዴራል ታክስ አገልግሎት የግዛት መዋቅር የሚደረገው ነው.

ምድሪቱ ግብር የሚሆን ግብር እና የሂሳብ ወቅቶች

እኛ የፌደራል ሕግ ደረጃ ላይ, ከላይ እንደተጠቀሰው እንደ አካባቢያዊ ግብር እና ክፍያዎች, አስተዋውቀናል ናቸው. በተጨማሪም ተጓዳኝ የበጀት ግዴታዎችን ቁልፍ ባህሪያት ይለያል. በተለይ - የግብር እና ሪፖርት ወቅቶች. አንድ የቀን መቁጠሪያ ዓመት - የመሬት ማግኛ ግብር ጊዜ. ሪፖርት - ጥቂት: 1, ሩብ, ግማሽ, እና የመጀመሪያዎቹ 9 ወራት. ነገር ግን እነርሱ ከፋዮች ድርጅቶች ብቻ ናቸው. አካላዊ ሰዎች ይህን ባሕርይ ትኩረት መክፈል አይችሉም. የሩሲያ ፌዴሬሽን ሕግ ምክንያት የቀረቡ በርካታ ሌሎች ክፍያዎች እና ግብር ጋር ያለውን ሁኔታ ነው እንደመሆኑ መጠን, የፌደራል ትርጉም ከተሞች ውስጥ ማዘጋጃ ያለውን ባለስልጣናት ወይም አግባብነት መዋቅሮች በሚመለከታቸው ወቅቶች ለመመስረት አይደለም የማግኘት መብት ይኖረዋል.

ምድሪቱ ግብር የ ተመን

በተራው, ፍጥነት ላይ ቀረጥ በአካባቢው ግብር እና ክፍያዎች, የማዘጋጃ ስብስቦች. ወይም, ሞስኮ, ሴንት ፒተርስበርግ እና Sevastopol ሁኔታ ውስጥ, ወደ ስልጣን የፌደራል ከተማ ናት. ሆኖም, የግብር ኮድ ያለውን ደረጃ ላይ ዋጋ ገደብ ቋሚ ሊሆን ይችላል.

ለምሳሌ ያህል, በጥያቄ ውስጥ ያለውን መጠን የሚከተሉት ምድቦች መካከል ጣቢያዎች, ከ 0.3% ሊሆን አይችልም:

- ግብርና ጥቅም ላይ አካባቢዎች ጋር የሚዛመዱ ሰዎች;

- የመኖሪያ ቤቶች ስብጥር ላይ ሊውሉ የሚችሉ ሰዎች;

- የትኛው ላይ ሰዎች የመኖሪያ ቤቶች እና የጋራ ውስብስብ ጋር የተያያዙ የምሕንድስና መሠረተ አካሎች (የመኖሪያ ቤቶች አካል አይደለም በዚያ ምድር ድርሻ ሳይጨምር እና ተጓዳኝ ነገሮች);

- አገር ኢኮኖሚ ምግባር ይውላል;

- ወደ ኋላ ላይ ሕግ ድንጋጌዎች የሚመሠረተው የመከላከያ እና ውስን ፍላጎት, ለ ተሳታፊ.

ፍጥነት ክፍሎች ሌሎች አይነቶች የበለጠ ከ 1.5% ሊሆን አይችልም.

ሞስኮ ውስጥ ማዘጋጃ ቤቶች ውስጥ የመሬት ግብር

በአንዳንድ ሁኔታዎች ውስጥ ሞስኮ ክልል ላይ የመሬት ግብር ውስጥ ግቤት ፍቺ, በተመለከተ ትንሽ የተለየ ቅደም ተከተል እርምጃ ይችላል. የአካባቢ ግብሮች እና የሩሲያ የካፒታል በጀት ድርሻ ብዙ ነገር ውስጥ ክፍያዎች, ነገር ግን ሞስኮ ባለስልጣናት መብት በከተማ ውስጥ ተቋቋመ ናቸው ማዘጋጃ መዋቅሮች, ወደ አግባብነት ክፍያ ለመሰብሰብ ፍቃድ ሊኖረው ይገባል. ይህ ጣቢያ ምድብ ጋር correlative የተለየ እንደሆነ ተመኖች ለማቋቋም ማስያዝ, እና ሞስኮ ውስጥ ቦታ ሊሆን ይችላል.

የመሬት ግብር ክፍያ

የጊዜ ማእቀፍ ውስጥ ሞስኮ, ሴንት ፒተርስበርግ እና Sevastopol ውስጥ ባለስልጣናት የተሰጠ መሬት ባለቤቶች የማዘጋጃ ቤት ህግ ወይም የህግ ምንጮችን ደረጃ የሚወሰነው ናቸው የሚከፈልበት እንደሆነ አንዱ ጨምሮ የአካባቢው በጀት ግብር እና ክፍያዎች, መተላለፍ አለበት. በአንዳንድ ሁኔታዎች ውስጥ, ክፍያ በጀት imprest ወደ ማስተላለፍ ሊያካትት ይችላል.

አይደለም በኋላ ዓመት የካቲት 1 ግብር የሚከተሉትን ይልቅ ለሰጣቸው መልክ FNS መግለጫ ጋር ማቅረብ አለባቸው ግብር ከፋዮች ይቆጠራሉ ያለውን ድርጅት,.

ከፋዩ ሙሉ መጠን ግብር ክፍለ ጊዜ ተከትሎ ዓመት በኅዳር 1 ቀን በፊት ማሰባሰብ አለበት ለማስተላለፍ.

ግለሰቦች ንብረት ላይ ግብር

የአካባቢ ግብሮች እና ክፍያዎች የመኖሪያ የማይንቀሳቀስ ንብረት ባለቤት ግለሰቦች ላይ ክስ ክፍያዎች ናቸው. የበጀት ያላቸውን ክፍያዎችን በተመለከተ ባህሪያት በርካታ አሉ.

2015 ድረስ ተጓዳኝ በጀት ግዴታዎችን ዜጎች ሊኖራቸው ይገባል መባሉ ንብረት ቆጠራ ዋጋ መሠረት ላይ ያለውን የንብረት ግብር መጠን በማስላት መሠረት ላይ, ለማከናወን. የ "ቀመር" ካልኩለስ ክምችት አወቃቀር ውስጥ አሁን ደግሞ 2015 ኛ ቆጠራ አመልካቾች ጀምሮ. ይህ 2019 ውስጥ እነሱ መለያ ወደ ቆጠራ ዋጋ ይዞ ያለምንም ለውጥ ተግባራዊ ይደረጋል ተብሎ ይጠበቃል.

ይህ ምን ማለት ነው? የሕግ የበላይነት, ኃይል በ 2015 ድረስ; 0.1-0.3% ትዕዛዝ ግምጃ ቤት ስብስብ ወደ ውስጥ (ወደ ማዘጋጃ ህግጋት ወይም የፌዴራል ከተማ ውስጥ የሚወሰነው አንድ የተወሰነ እሴት) መስሏቸው አፓርታማዎች ክምችት ወጪ እና ዜጎች የተያዙ ቤቶች. አግባብነት አመልካች ማዕቀፍ መሠረት ላይ ያለው ግብር አያደርግም የበጀት ግዴታዎችን በመተግበር ገጽታ ውስጥ ዜጎች የበለጠ የገንዘብ ሸክም ያመለክታል.

ሌላው ነገር, ንብረት ክፍያ ንብረት ያለውን የቅየሳ ዋጋ ላይ የተመሠረተ የሚሰላው ጊዜ. ይህ ወደ ገበያ ከፍተኛውን ቅርበት ይታሰባል ነው መባሉ. በዚህም ምናልባትም በከፍተኛ ሁኔታ ያለውን ግዴታ አፈጻጸም ገጽታ ውስጥ ግብር ከፋይ የግል በጀት ላይ ጫና ይጨምራል.

ከላይ እንደተገለጸው ይሁን, 2019 ድረስ, የሩሲያ ሕግ, ንብረት ማግኛ ያለውን ስሌት, በአንድ በኩል ደግሞ ግብር በ "ቀመር" ውስጥ ለማካተት ታስቦ ይህም አንድ የሽግግር ጊዜ ደግሞ ቆጠራ አፈጻጸም ያቀርባል - በዚህ መንገድ ወይም ሌላ ደግሞ ይቀንሳል በክፍያው ፍጹም እሴት. ላይ ሌላ - የሩስያ ፌዴሬሽን ሕጋዊ ድርጊቶች ውስጥ በጀት ቁርጠኝነት, ቋሚ ተቀናሾች ከግምት አሳድጓቸው. የእነርሱ አስፈላጊነት, ሁለተኛ, በውስጡ አካባቢ, በመጀመሪያ, ያለፈች ንብረት ልዩ ዓይነት, እና ነው.

በመሆኑም ውስጥ መጨመር የታክስ ሸክም የመኖሪያ የማይንቀሳቀስ ንብረት ባለቤት ማን ዜጎች, ላይ, ቀስ በቀስ ይጠበቃል. በተጨማሪ, በርካታ አጋጣሚዎች, በሕግ የሚሆን የቀረቡትን ተቀናሽ መጠን ሰው ምክንያት ግዛት ወደ ግዴታዎችን ለማሟላት አስፈላጊነት ላይ ከባድ የገንዘብ ሸክም ስሜት አይደለም መሆኑን ለማረጋገጥ በቂ ነው.

ምድር ጋር ያለውን ሁኔታ ነው እንደ ቀረጥ, ተመኖች ግለሰቦች ከ የንብረት ግብር ስብስቦች ላይ ማዘጋጃ ቤት ባለስልጣናት ወይም የፌደራል ጠቀሜታ ከተማ ውስጥ ያሉ ተዛማጅ መዋቅር ደረጃ ላይ ቁርጥ ውሳኔ ማድረግ ይኖርብናል. ይሁን እንጂ በመጀመሪያ, መለያዎ ወደ ይወስዳል ይህም "ቀመር" ገና ያለውን ክፍሎች ያለውን ቆጠራ እሴት, ሁለተኛው እና - ተቀንሶ የፌዴራል ሕግ ይወሰናል.

የቀመር የንብረት ግብር

በመሆኑም ግለሰቦች የንብረት ግብር ዋጋ የሚወሰነው ነው:

- የ የቅየሳ ያለውን ዕቃ ዋጋ, እና 2019 በ - ስለ ክምችት ክፍል;

- የመኖሪያ አካባቢ;

- ተቀናሾች;

- በተወሰነ ክልል ተመኖች ውስጥ ጀመሩ.

የግብር ባለስልጣናት መካከል ስሌት ላይ ሥራ አብዛኛውን FTS ምግባር እንደሚገባ ልብ ይበሉ. ዜጎች በአጠቃላይ ጥያቄ ውስጥ የቀመሩ የሚራባበት መማር አያስፈልጋቸውም.

ስለዚህ, እኛ, የአካባቢውን ግብር እና ክፍያዎች አስተዋወቀ እንዴት ያጠና ምድር ገብታችሁ, እንዲሁም የንብረት ባለቤቶች ክፍያዎች ንብረት ክፍያዎች ዋና ዋና ባህሪያት ተገምግመዋል. ዜጎች እና ድርጅቶች እነዚህ ግዴታዎች በዋነኝነት አካባቢያዊ በጀት መረጋጋት አንፃር በጣም አስፈላጊ ናቸው. የማዘጋጃ ቤት ባለ ሥልጣናት, ማህበራዊና ኢኮኖሚያዊ ሁኔታዎች መሠረት, ከዚያም ራሱን ችሎ ክፍያዎች የክፍያ ተመን ወይም ትዕዛዝ በመቀየር, ከፋዮች ላይ የገንዘብ ሸክም ያለውን ደረጃ ማስተካከል ይችላሉ.