የመቀበያ እና ማስተላለፊያ አፓርትመንት ድርጊት: ንድፍ ባህሪያት

የመቀበያ እና የማስተላለፍ ድርጊት አፓርትመንት ግለሰቦች መካከል ሪል ኢስቴት ሽያጭ ውል ስር ንብረት ማስተላለፍ ያለውን እውነታ ምድ የሆነ ሰነድ ነው. ቦታ የማስተላለፍ እንዲያውም ሌላ ሰው ኃላፊነት በተጨማሪ ሌሎች ተመሳሳይ ሰነዶች ማጠናቀር አረጋግጠዋል. የቤቶች ዝውውር ላይ ድርጊት ከመግባትዎ በፊት ወደ አፓርታማ ደኅንነት ኃላፊነት ቀዳሚው ባለቤት እና የግንባታ ኩባንያ ነው. የሐዋርያት ሥራ መጽሐፍ ይዘት, የመኖሪያ ቤት እና ሁኔታ ባህርያት ላይ በመመስረት የተለየ ሊሆን ይችላል.

ስኬታማ ከሆነ የተመዘገበ ግዢ ውል ጊዜ ግብይት - ባለቤትነት አንድ አዲስ የእውቅና ማረጋገጫ እጅ ውስጥ ሽያጭና ነው ብቻ የመጨረሻ ደረጃ ማለፍ - የ አፓርትመንት ለማስተላለፍ ድርጊት ለመግባት. (ሻጩ ዝውውሩ በፊት የተሰጠ አይደለም ከሆነ) በዋናነት, ውል ክፍል አካላዊና ሕጋዊ መለቀቅ ውሎች አቋቋመ.

ወደ አፓርታማ ለመሸጥ አንዳንድ ጊዜ ሰዎች ውል የሚሆን የኑሮ ቦታ ንብረት ምዝገባ እና ልቀት ላይ ላለመገኘት ግዴታ ነው. ከዚያ በኋላ, ግብይቱ በሁለቱም ወገኖች ሻጩ ይሰጣል የት አፓርትመንት, ላይ ለመገናኘት ናቸው መካከል የክፍያ ደረሰኝ የምሄድበትም ቅጽበት ወደ ኪራይ, የኤሌክትሪክ, የስልክ እና ሌሎች ክፍያዎች.

የ ኪራይ ደረሰኝ በሌለበት ቀናት ትክክለኛ መለቀቅ በፊት ግምታዊ መጠን ይሰላል. ብቻ ተቀባይነት እና የመኖሪያ ግቢ ማስተላለፍ ድርጊት ከመግባትዎ በፊት, ገዢው እዳ ፊት ላይ አግባብ ባለሥልጣናት ማረጋገጥ መቀጠል ይችላሉ. ልዩነቶች እና አለመግባባቶች በሌለበት ወገኖች ሰነዱን መፈረም በኋላ ሻጩ, በ ለገዢው ቁልፎች ማስተላለፍ አደረገ.

አንዳንድ ሌላ ዘዴ አለ. ማስተላለፍ እና የመኖሪያ ቤት ውል በሽያጭ ሥራ ላይ መፈረም ምዝገባ ላይ የተሰጠው ሁሉ ሰነዶች ጋር አብረው ከዚያ በተመሳሳይ ፈጽሟል, እና ናቸው. እንዲህ ያለ ሁኔታ ውስጥ, ገዢ በመጠኑ አደጋ.

ከዚህ በፊት መግባት ይሆናል ለምን እንደሆነ ለማስረዳት አስፈላጊ ነው መቀበያ እና ማስተላለፍ ድርጊት , ከተፈረመ በኋላ ከዚያ ገዢው አፓርትመንት ተጠያቂ አፓርትመንቶች, እና ደህንነት ሻጩን ነው. ሁኔታ ውስጥ ኃላፊነት ያለውን የመፈረሚያ ሻጩ እንዲሸከሙት ይሆናል ወደ እሳት ወይም ጎርፍ, ነው, ነገር በኋላ ከሆነ, ለዚህ የሚሆን መልስ አስቀድሞ ገዢው ከሆነ. የተፈረመበትን ወረቀት ከሌለ, አንዳንድ ባለሥልጣናት (በሞስኮ ክልል ለምሳሌ ምዝገባ ቻምበር) እንኳን ስለዚህ ብቻ ሻጩ የሆነ ጨዋ ሰው እንደሚሆን ተስፋ ይኖራል; ይህ ሰነድ የምዝገባ ጊዜ ምንም አስደናቂ ክስተቶች በዚያ ይሆናል, ሰነዶች መቀበል አይችልም.

ዛሬ, አንድ ሰነድ ይዘት መልክ አንዳንድ ልዩነቶች ቢኖሩም, ትርጉሙ ተመሳሳይ ይቆያል በዚያ ያለውን ናሙና ዝውውር አንድ ነጠላ ተግባር አይደለም: ነገር ግን. ቦታ እና ሰነድ ቀን, ገዢዎች እና ሻጮች ላይ ያለውን ውሂብ, ደንበኛው ወደ አፓርታማ ሁኔታ ያረካል እንደሆነ ላይ አንድ ንጥል በመሸጥ ወደ አፓርታማ ውስጥ ትክክለኛ አድራሻ: መቀበያ እና ማስተላለፍ አፓርታማዎች ድርጊት የሚከተሉትን የግዴታ መረጃ ማካተት አለበት.

የመቀበያ እና ማስተላለፊያ አፓርታማዎች ያለው ድርጊት አንድ ሰው, አንድ ቤት መሸጥ እሱ አንድ ገዢ ይኖረን ዘንድ ማስረጃያልተሰጠባቸው የይገባኛል ለማስወገድ ይፈቅዳል.

አንድ የቤት ዕቃ ያለው አፓርታማ መሸጥ ጊዜ በፊት ያስፈልጋል ውሉን በመፈረም በክፍሉ ውስጥ የቀረውን የቤት ሙሉ ቆጠራ ለማድረግ. እና ልክ ጊዜ ስምምነት ስር ያለውን ንብረት የመኖሪያ ተቀባይ ቼክ ተገኝነት.

ባጠቃላይ መልኩ, ሂደት ማስተላለፍ ወይም ሌላ ሰነድ ተግባር ላይ ያለውን ፓርቲዎች የተፈረመ የሚደረግ እንደሆነ ይናገራል ይህም የሲቪል ኮድ, ተመሳሳይ ስም መቆጣጠሪያዎች ንብረት ማስተላለፍ. ለማስተላለፍ የሻጩን ግዴታ ማስተላለፍ ወይም በሥራ ላይ ያለውን ሰነድ ለመፈራረም ጊዜ ፍጻሜውን ይቆጠራሌ.