"ወታደራዊ ብድር": ባንኮች በርካታ ለማግኘት ለ ሁኔታዎች. "ወታደራዊ የቤት» ለ Sberbank እና VTB ውሎች

ብድር በመስራት ንብረት በ ደህንነቱ የሞርጌጅ ይባላል. ይህም ቤቶች ወይም አፓርትመንቶች ውስጥ ግዢ የሚውል ነው, ንብረት ሊተካ ዋስትና እንደ በዋስትና የተገዛ ነው, ነገር ግን በዚህ ጉዳይ ላይ ገዢው ለመጠቀም መብት አለው. እንዲህ የብድር አንዱ ዓይነት "ወታደራዊ ብድር" ነው. በውስጡ ሁኔታዎች የመኖሪያ ቤት ግዢ የቀረቡ ከመደበኛው ፕሮግራሞች የተለዩ.

ታሪክ

ከ 2005 ጀምሮ, ሕግ ሁሉ ወታደራዊ accumulative የሞርጌጅ ሥርዓት (NIS) በመጠቀም አጋጣሚ ያስቀምጣል, ይህም ኃይል ወደ መጣ. በዚህ ሁኔታ ውስጥ, መኖሪያ ቤት ውስጥ ደረሰኝ አግባብ ፕሮግራሞች ውስጥ ተሳትፎ ለሦስት ዓመት በኋላ መናገር ሊጀምሩ ይችላሉ. ቤት ግዢ የብድር ወታደሮች ብቻ በ 2009 የጀመረው በዚህ መንገድ እርምጃ.

እንደሚከተለው በውስጡ መርህ ነው. ለሦስት ዓመታት ያህል, የመኖሪያ ቤት ባለቤትነት ማግኘት ይችላሉ የገንዘብ ድጋፍ ፕሮግራሞች አባል ነው ወታደር. የማይንቀሳቀስ ንብረት ግዢ ላይ የጠፋው ይችላል ሊተላለፍ ናቸው የግል መለያ ገንዘብ ጋር በተመሳሳይ ጊዜ ላይ. ያላቸውን ሥራ የረጅም ትብብር የሚጠይቅ ስለሆነ በዚህ ፕሮግራም, የጦር በተለይ ተፈጥሯል.

ማን ቤት መግዛት ይችላሉ

እኛ የብድር ያለውን ዘዴ መቋቋም በፊት, እርስዎ በተገለጸው መርሃግብር የሚሆን ቤት መግዛት የሚችሉበት ፕሮግራም ላይ መሳተፍ የሚችል ማን እንደሆነ ማወቅ ያስፈልገናል. ሕግ ሚኒስቴር ወይም የፌዴራል አገልግሎቶች ስር እየሰሩ ሰዎች ፈጽሞ ሁሉ ወታደራዊ ይመለከታል. እነዚህ ብቻ የመከላከያ እና የአገር ውስጥ ጉዳይ ሚኒስቴር, ተሳታፊዎች መሆን አይችሉም ማካተት እና አስቸኳይ ሁኔታዎች ሚኒስቴር, Spetsstroy ሩሲያ, በ FSB, FSO, Rosoboronzakaz, ልዩ ፕሮግራሞች ፕሬዚዳንት ጠቅላላ ዳይሬክቶሬት, እና ሌሎች የመንግሥት መሥሪያ በርካታ የሚገዙ ሰዎች.

የ ቁጠባ እና ብድር ስርዓት ውስጥ መሳተፍ የግዴታ ወይም በፈቃደኝነት ወይ ሊሆን ይችላል. በውስጡ ውል ስር, የመጀመሪያ ኮንትራቶች ላይ ናቸው ሁሉ ኃላፊዎች ቢያስፈልገን 2005 ጀምሮ አገልግሎት ገባ ያካትታል ሁሉ ዋስትና መኮንኖች እና ተመሳሳይ ወቅት መጀመሪያ ጀምሮ መቁጠር ከሆነ, ከሦስት ዓመት በላይ በድምሩ ያገለገሉ ያልሆኑ ተልእኮ መኮንኖች.

ይህ እነዚያ መኮንን ማዕረግ የሚሰጡ ይህም ለ አቋም ከፍ ተደርገዋል ያደረጉ ሰራተኞች, እና አግባብ ኮርሶች ተመርቀው 2008 ጀምሮ መኮንን ማዕረግ የተቀበሉ ሰዎች ማግኘት ደግሞ በፕሮግራሙ ውስጥ የግዴታ ነው.

በፈቃደኝነት ወታደራዊ ትምህርት ቤቶች ተመርቀው እና በ 2005 መጀመሪያ ድረስ አንድ ውል የተፈረመ ማን ይችላል ማንም የሞርጌጅ ፕሮግራም ላይ እንዲሳተፉ. በተጨማሪም, ይህ ሥርዓት ወሰን ensigns, ዋስትና መኮንኖች, ሎሌዎቻቸውን እና ጥቃቅን መኮንኖች ይወድቃሉ.

እንዴት ስርዓቱ እንደሚሰራ

ብዙዎች ይህ ሁኔታ "ወታደራዊ ብድር" መሆኑን መርሳት ሁሉ ጋር, ገንዘብ ያለ የመኖሪያ ያለ ለመቆየት በመፍራት እንደነዚህ ያሉ ክምችት ገንዘብ ላይ ለመሳተፍ ይፈራሉ. እንደሚከተለው የእሷ ሁኔታዎች ናቸው: የፌዴራል በጀት የወሰነ አንድ የግል መለያ ለሁሉም ተሳታፊዎች ስቴት የሞርጌጅ ፕሮግራም በተሰጠህ መጠን ይዘረዝራል. አስተማማኝ እና የተረጋገጠ የገንዘብ መሣሪያዎች በዙ አማካኝነት ሁሉም ገንዘብ ተቀብለዋል. የ የተመደበ በጀት መጠን በየዓመቱ የሚስተካከሌ ነው. ለምሳሌ ያህል, 2012 ከሆነ ዓመታዊ ግዛት መዋጮ 2013 ውስጥ 220 000 ሩብልስ ወደ ጨምሯል, 205 200 ነው.

የመኖሪያ ቤት ማግኛ ውል

በጀት ወጪ የራሳቸውን የመኖሪያ የማይንቀሳቀስ ንብረት ለመግዛት, ወታደራዊ ሰራተኞች የ NIS አባል መሆን አለብን, እና ገንዘብ የጠፋ ክፍል ፕሮግራም ባንኮች-አጋሮች ብቻ መመዝገብ. በዘመናዊ በቀሪው ውስጥ የቤት ብድር በጣም የተለየ "ወታደራዊ የቤት" አይደለም. ገንዘብ ውል, ይሁን እንጂ, እነርሱ ሁኔታ መመለስ, ይበልጥ ታማኝ ዋስትና ስለሆነ.

ብድር መደበኛ የወለድ ተመን ይህ 9,75 ጀምሮ በየዓመቱ በአማካይ የ 11,25% ክልሎች, ያገኙትን ነው ተቀዳሚ ላይ ወይም ሁለተኛ ገበያ ሪል እስቴት ላይ ይወሰናል. ቤት ለመግዛት በተመሳሳይ ጊዜ የቦታውን ዋጋ ቢያንስ 10% ማድረግ ይኖርብናል. እንዲሁም ተስማምተዋል እና የብድር ቃል: ይህም ዕዳ ሙሉ ክፍያ ወቅት ከ 45 ዓመት ጋር መሞላት የለበትም እውነታ ላይ የተመሠረተ, የእርሱ ስብስብ ከፍተኛው ቃል ጋር ሳይሆን ሦስት ዓመት ባልሞላ ጊዜ ከተሰጠ ነው.

ይህ ወታደራዊ "ወታደራዊ የቤት» በቀረበው ነበር ሲሉ የቤት ዲዛይን ግዢ ጋር የተያያዙ ወጪዎችን መክፈል ያስፈልጋል መሆኑን ዝግጁ መሆን ደግሞ አስፈላጊ ነው. በውስጡ ሁኔታዎች ተበዳሪው ራሱ ኢንሹራንስ እና የህግ ነክ አገልግሎቶች, ንብረት ግምገማ እና ሁኔታ ምዝገባ ላይ የጠፋው እንደሆነ ይዘረዝራሉ.

የገንዘብ ተቋማት

"ወታደራዊ ብድር" እንዲዳብር ይህም በ ባንኮች, ይህን ብድር ለማግኘት መስፈርቶች ጉልህ ለውጥ የለውም. ነገር ግን ከእነርሱ እያንዳንዱ የራሱ የሆነ ባሕርይና የድምፁን አለው. በዚህ ፕሮግራም አማካኝነት, አምስት አብሮ እንዲሰራ Gazprombank, Sviaz-ባንክ, ባንክ: ባንኮች Zenit, ባንክ VTB 24, የሩሲያ Sberbank. በተጨማሪም ኤጀንሲ በኩል አለፉ ሁሉም ግብይቶች 30% የመኖሪያ ቤት የሞርጌጅ A ሰጣጥ ላይ የተሰማሩ.

አንድ የገንዘብ ተቋም በምትመርጥበት ጊዜ ለእያንዳንዱ ጭፍራ ከእነርሱ እያንዳንዳቸው ውስጥ የብድር ያለውን ሁኔታ የማወቅ መብት አለው. ነገር ግን, ሁሉም ባንኮች ለማግኘት ማስታወስ ወይም ለእያንዳንዱ ለ መስፈርቶች ለመጻፍ የለውም. ሁሉም ወታደራዊ UNIS ዩናይትድ ፌዴሬሽን ከጣቢያው ላይ ባንኮች ዝርዝር, ነገር ግን ደግሞ ኢንሹራንስ መጠኖች, ተጨማሪ ክፍያዎች, ኮሚሽኖች እና ብድር ሌሎች ዓይነቶች ጋር በተያያዘ ሁኔታ ብቻ ሳይሆን ማግኘት ይችላሉ.

የሩሲያ Sberbank ውል

አንድ ወታደር ቁጠባ እና ብድር ስርዓት ውስጥ ተሳታፊ እና ብድር ላይ አንድ ቤት ለመግዛት ወሰኑ ከሆነ, ከዚያም Sberbank ያቀርባል እውነታ ጨምሮ የተለያዩ ባንኮች ሁኔታዎች ጋር ለመተዋወቅ አለበት. "ወታደራዊ ብድር" ተበዳሪው ለማሟላት የሚችል ያለውን ሁኔታ, ይህ የፋይናንስ ተቋም ብቻ ተሳታፊዎች NIS የተሰጠው ነው. ባንኩ ብቻ በመያዣነት እንደ ቤት መግዛት አይደለም የቀረቡትን ገንዘብ ላይ የታሰበ አጠቃቀም ለማረጋገጥ ደንበኛው ይፈልጋል, ነገር ግን ደግሞ ሚስቱ (ሀ) አንድ ዋስ የቀረበ አንድ የግዴታ መድህንን አውጥቷል. ባንክ 10.5% ላይ አንድ የማይንቀሳቀስ ንብረት ብድር ይሰጣል, የምዝገባ ከፍተኛውን ቃል ከ 20 ዓመት ያልበለጠ ነው. ይህ የወለድ ተመን ተበዳሪው ብቻ ነው ብሎ አገልግሎት ውድቅ እንደሚሆን ክስተት ፍላጎት ይሆናል መሆኑን ማስተዋሉ ጠቃሚ ነው. እሱ ግዛት ብድር የሚከፈል ወታደሮች ቁጥር ሳለ.

ብድር ዝግጅት VTB ባንክ 24

ወታደሮች መካከል ብቻ ሳይሆን Sberbank ታዋቂ ነው. ብዙዎች ፍላጎት እና VTB 24 "ወታደራዊ ብድር" ውስጥ የሚገኝ ነው ሥር ያለውን ሁኔታ. Sberbank የቀረበ ሰዎች አንድ ትንሽ የተለየ የገንዘብ ተቋም ውስጥ ሁኔታዎች. በመሆኑም ዝቅተኛ የወለድ ተመን VTB 24 9.4% ነው ተበዳሪው ምድር ጋር አንድ ቤት በሀምሳ ከሆነ, የመጀመሪያ ክፍያው ማግኛ አፓርታማዎች ጠቅላላ ዋጋ 10% እና 25% ላይ ሊሆን ይችላል.

በተጨማሪም ፕሮግራሙ "ወታደራዊ ብድር» ስር የተገዛ ንብረት መጥፋት ወይም ጉዳት ብቻ አደጋዎች እንዲካሄድ የሚያስችል የገንዘብ ተቋም ይጠይቃል. ባንክ ሁኔታ ብድር ሥር ኮሚሽኖች foreclose የታሰበ አይደለም እንዲሁም አስፈላጊ ከሆነ ያከፋፍሉ ከፊት የጊዜ ሰሌዳ ብድራት, ሊሆን ይችላል. የመኖሪያ ቤት በቂ ምክንያት ሉን ትልቅ የተለያዩ, እነሱ ሁለተኛ ገበያ ላይ, አዲስ ህንጻ ውስጥ አፓርታማ መግዛት ወይም በሚጠባበቁበት ጋር አንድ ቤት መግዛት ይችላሉ ምክንያቱም.

ሰነዶች ማስፈጸም

የማመልከቻ ቅጽ, ፓስፖርት, የሚያረጋግጥ የምስክር ወረቀት: ባንኩ እንደዚህ ወረቀቶች ጋር ማቅረብ አለባቸው ተሳታፊ NIS አባላት ሞርጌጅ ያህል የማግኘት መብት መኖሪያ ልዩ-ዓላማ የብድር. እነዚህ ሰነዶች የባንክ ገንዘብ የሚያስፈልገውን ገንዘብ ለመስጠት ሊወስን እንደሚችል ለማረጋገጥ በቂ ነው. የገንዘብ ተቋም አስተዳዳሪ አግባብ ማመልከቻ ፎርም ይሞላል እና ለግምገማ ይላኩት. ባንኩ ፕሮግራሙን "ወታደራዊ ብድር" ክሬዲት ወደ መዳረሻ ካጸደቀ እንደሚከተለው, የራሱ ንድፍ ሁኔታዎች ናቸው: ደንበኛው የተገዛውን ነገር ላይ ሰነዶችን ማሰባሰብ አለበት. ስለዚህ, አስፈላጊ ወረቀቶች ዝርዝር የሚከተሉት ይገኙበታል:

የመኖሪያ ግቢ ውስጥ ሻጩ ባለቤትነት የሚያረጋግጥ 1. ሰነዶች. ይህ በጣም ላይ በሽያጭ, ስጦታ, ርስት ምዝገባ እና የሆነ ውል ሊሆን ይችላል.

የ የተሸጡ ነገር ውስጥ የተመዘገቡ ባለቤትነት የሚያረጋግጥ ይህም 2. የምስክር ወረቀት,.

3. የቴክኒክ ሰነድ: ፓስፖርቶች, የቅየሳ ቁጥር.

የፍጆታ የፍጆታ ክፍያ ላይ እዳ አለመኖር የሚያመለክቱ 4. ማጣቀሻዎች, ለማከራየት.

ለሽያጭ የማሳደግ 5. ጥራት ሻጩን ያልደረሰ ከሆነ.

ሁሉም ሰነዶች በአግባቡ ዶሴ ተደርጓል, ወይም የባንክ ጠበቃ እንዲህ ያለ ብድር መስጠት በወላጆች ተቀባይነት መሆኑን አስፈላጊ ነው.

አገልግሎት የቅድመ መቋረጥ

ሕይወት ውስጥ የተለያዩ ሁኔታዎች ናቸው, እና አንዳንድ ጊዜ ሰዎች ሠራዊት መውጣት ይገደዳሉ. አንዳንድ ጊዜ ይህን ፍላጎት ቢነሳ, እና አስቀድሞ «ወታደራዊ የቤት" ፕሮግራም እርዳታ ጋር አንድ አፓርታማ የገዙ ሰዎች ውስጥ. የፋይናንስ ተቋማት ማንኛውም ብዙ ፈራ ውስጥ ብድር ስታደርጉ ውሎች የመለያያ. አብዛኞቹ እጦት የተነሳ አትፍራ: ነገር ግን ተበዳሪም የራሳቸውን ዕዳ ቀሪውን ለመክፈል ይስማማል ከሆነ ይህ እንዲከሰት አይደለም.

ግዛት ብቻ ለሚያገለግሉ ሰዎች ብድር ብድራት undertakes. ወታደራዊ ውል ተሰርዞ ከሆነ, ተበዳሪው ራሱ ሁሉንም የገንዘብ ግዴታዎችን ለማሟላት እና ዕዳ ሚዛን ማጥፋት መክፈል አለበት.