ይህም ባንኮች ወደታች ክፍያ ያለ ብድሮች መስጠት? የት እኔ ወደታች ክፍያ ያለ ሞርጌጅ ማግኘት ይችላሉ?

ብዙዎች በራሳቸው አፓርታማ ውስጥ ለመኖር ይፈልጋል. ነገር ግን ሁሉም ሰው የመጀመሪያውን ክፍያ ለማድረግ የሚያስችል ገንዘብ አለው. ማንኛውም አማራጮች አሉ እና የባንክ ዕዳ አንድ ወደታች ክፍያ ያለ ይቻላል አለመሆኑን? ዘ ሞስኮ ውስጥ ባንኮች በአሁኑ ወቅት በተለያዩ ምኞቶች እና ችሎታዎች ጋር ሰዎች የመኖሪያ ቤት ለመግዛት ፕሮግራሞች የተለያዩ አለው. ስለዚህ ብዙ ሰዎች በደህና አዎንታዊ ምላሽ መስጠት ይችላሉ ጉዳይ ላይ ፍላጎት ናቸው.

የመጀመሪያው ክፍያ. በሚፈልጉት ለምንድን ነው? ምን ያህል?

የ የሞርጌጅ ብድር ዋጋ እና ያገኙትን ንብረት ዋጋ መካከል ያለው ልዩነት, ብዙዎች ዘንድ የታወቀ - የመጀመሪያ ክፍያ እውነታ. ነገር ግን ይህ ሁሉ በአብዛኛው ሁኔታዎች, መጠኑ ብድር የወለድ ተጽዕኖ እናውቃለን አይደለም. በጥሬ ገንዘብ የባንክ ተቆልቋዮቹን አደጋ ከፍተኛ, ክፍያው ትናንሽ. የወለድ ተመን ከፍ, ወደታች ክፍያ መጠን እና ትናንሽ.

የ የብድር ተቋም አንዳቸውም እንደ ትልቅ አደጋዎች ገንዘብ መስጠት አይችልም እንደሆነ የሚያስቡ ከሆነ, እርስዎ ስህተት ነዎት. አንድ ወደታች ክፍያ ያለ የሚመጣውም በጣም እውን ሞርጌጅ ላይ. ይህም ባንኮች እንዲህ ያለ የብድር ያወጣል? ይህ ሁሉ ባለቤት ምን ሶፍትዌር ላይ የሚወሰን ነው.

ቤታቸውን አላቸው? አዲስ ለመግዛት ተጠቅሟል! አባሪዎችን ያለ የቤት ብድሮች

አሁን ያለው ንብረት ሞርጌጅ ለ በዋስትና ሆኖ ማገልገል ይችላል. በዚህ ሁኔታ ውስጥ, አንድ መጠን የራሱ የሚመረመር ዋጋ 70% በማይበልጥ በአማካይ መጠበቅ እንችላለን. ብድሩ የመጨረሻው መጠን ተበዳሪው ገቢ ላይ ይመሰረታል.

ይህም ባንኮች ወደታች ክፍያ ያለ ብድሮች መስጠት? ውስጥ የሚገኙ የቤት ደህንነት "ሞስኮ ባንክ" , አንድ አፓርትመንት ወይም ቤት ለመግዛት ሞርጌጅ ማስተካከል ይችላሉ. ሪል እስቴት ዋናው እና ሁለተኛ ገበያ በሁለቱም ላይ መግዛት ይቻላል. የብድር መጠን - ሲያዙ ንብረት ዋጋ 500 ሺህ 60% ከ. የወለድ ተመን የሞርጌጅ ብድር መጠን የሚወሰነው ጊዜ 15,25% ወደ 13,15% ያለውን ክልል ውስጥ ይለያያል.

ፈቃደኛ "Rosbank" ደግሞ ደህንነቱ የሞርጌጅ ብድር የሚገኝ የማይንቀሳቀስ ንብረት ለማቅረብ. የ "የማይንቀሳቀስ ንብረት ነባር በማድረግ ደህንነቱ የማይንቀሳቀስ ንብረት የብድር - RR" አንተ በየዓመቱ በአማካይ የ 14.1% ወደ 12.6 አንድ መጠን አንድ ክፍል, አፓርትመንት, ቤት ወይም መሬት ለመግዛት ያስችላል. አፓርትመንት ደህንነት መጠቀም ይቻላል እንደመሆኑ, መሬት ወይም በቀላሉ መሬት ጋር አንድ ግለሰብ ቤት. ባንኩ መጠን የማይንቀሳቀስ ንብረት በዋስትና ያለውን የሚመረመር ዋጋ 80% በማይበልጥ ለ ሞርጌጅ ለመስጠት ዝግጁ ነው. "Rosbank" - ብድር የሚያቀርቡ ጥቂቶች ውስጥ አንዱ, መጠን ይህም መካከል ያለውን የመኖሪያ ቤት ዋጋ በእጅጉ ያነሰ ነው.

በተጨማሪም, እንዲህ ያለ ሞርጌጅ, "Svyaz-ባንክ", የ "የመኖሪያ ቤት ፋይናንስ ባንክ" ውስጥ የተሰጠ ይቻላል "Alfa-ባንክ" እና ብዙ ሌሎች.

ተጨማሪ ደንብ ጋር ወርዶ ክፍያ ያለ የሞርጌጅ

በመያዣነት በዋስትና መስጠት - ምዝገባ ሌላ ዕድል አለ.

የት እኔ እንደ አንድ መኪና እንደ በዋስትና እንደ መስጠት, ያለ ክፍያ ያለ ሞርጌጅ ማግኘት ይችላሉ? በአሁኑ ጊዜ, እነዚህ ባንኮች ብዙ የላቸውም. ከእነርሱ መካከል "ኢኮኖሚ ባንክ", "ኮሙኒኬሽን ባንክ" እና "BystroBank".

"Gazprombank" ውስጥ ፕሮግራሙን "የኑሮ ሁኔታ ማሻሻል" ነው. ይህ ሞርጌጅ, አንድ የመጀመሪያ ክፍያ የማያስፈልጋቸው ማድረግ, ነገር ግን አንድ ባህሪ አለው ጊዜ. የብድር ስምምነት በሚፈጽሙበት ጊዜ ዋስ ንብረት እና የብድር ውጤት ለማምጣት ገንዘብ ለመሸጥ 9 ወራት እኛን ቃል. በዚህ ሁኔታ ውስጥ, መጠን የተገዛ የቤቶች መጠን ውስጥ ከ 15% መሆን የለበትም.

የመጀመሪያውን ክፍያ በታች ብድር ሂደት

ልዩ ፕሮግራሞች ስር አንዳንድ ባንኮች ጉዳይ ብድር "የመጀመሪያ ክፍያ." በተመሳሳይ ጊዜ, የ ዕዳውን በመክፈል, እናንተ ሁለት ብድር ክፍያ ይሆናል.

ይህም ባንኮች, ወደታች ክፍያ ያለ ብድሮች መስጠት ይልቅ ተጨማሪ ክሬዲት ውጭ በማድረግ? እንዲያውም, አይደለም ብዙ, ወደ ታች ክፍያ ልዩ የብድር ስር ብድሮች ውጭ ለመስጠት ፈቃደኛ የሆኑ ድርጅቶች. ይህ «ዴልታ ክሬዲት" እና "የሞስኮ ብድር ኤጀንሲ" ነው. እርስዎ ሞርጌጅ ዝግጅት የሚፈልጉበትን ባንክ አማካሪ, ግልጽ ለማድረግ ይህን አጋጣሚ የተሻለ ነው.

እናትነት ዋና. አንድ ሞርጌጅ ማድረግ ጊዜ እኛ ወደታች ክፍያ አድርጎ መጠቀም

የመኖሪያ ቤቶች ሁኔታ ለማሻሻል, አንተ ወላጅ ካፒታል መጠቀም ይችላሉ. ባንኮች የ ሞርጌጅ ላይ ታች ክፍያ አድርገው ለመጠቀም ያስችለዋል. ይሁን እንጂ ሁሉም የብድር ተቋማት ከእርሱ ጋር እየሰሩ ነው.

ታዲያ ምን ባንኮች ይልቅ በወላጅ ካፒታል ይዞ ምንም ታች ክፍያ ጋር ብድሮች, ይሰጣሉ? "VTB 24" እና የቁጠባ ባንኮች ለመቀበል የመጀመሪያው ክፍያ (11% እና 14% በታች በቅደም) ሆኖ በጣም ታዋቂ ቤተሰብ ካፒታል መካከል. የባንክ DeltaCredit የመኖሪያ ቤት ወጪ ብቻ 5% ክፍያ, ሞርጌጅ ማግኘት ይቻላል.

አይደለም ከረጅም ጊዜ በፊት እናት ካፒታል ባንኮች "NomosBank" እና "Primsotsbank" መሥራት ጀመረ, ነገር ግን እነርሱ አስቀድመው, ሞርጌጅ ለማግኘት ለ ታማኝ ሁኔታዎች ምስጋና ትኩረት ለመሳብ የሚተዳደር ሊሆን ጋር.

በአድሎአዊነት ክፍያን ማዕቀፍ ውስጥ ወደ ታች ክፍያ ያለ የሞርጌጅ

ይህ የሞርጌጅ ግዛት ድጎማ ወጪ የማይጠየቅበት የብድር ያለውን ፕሮግራም ላይ ይገኛል. ነገር ግን ንብረት ዋጋ ከ 10% መጠን ለመሸፈን አይደለም. በተጨማሪም, ይህ ፕሮግራም የተቀነሰ የወለድ ተመን መሰረት ብድር ንድፍ ያስችልዎታል.

በተጠቀሰው መጠን ድጎማ የማግኘት መብት የሚያረጋግጥ የምስክር ወረቀት ፊት በተቻለ የማይጠየቅበት የብድር. ይህ ሰነድ ፍሪኩዌንሲ ጉዳይ ላይ ስልጣን በተሰጠው አካል የተሰጠ ነው. ይህ የምስክር ወረቀት ስድስት ወራት የሚሰራ ነው.

የብድር ሲያመለክቱ ወደ ፕሮግራሙ ውስጥ የሚሳተፉ ሁሉም ባንኮች ለማግኘት የሚያስፈልጉ ሰነዶች መደበኛ ዝርዝር አለ. በ የማይጠየቅበት የብድር ላይ ለመሳተፍ ባለፉት ስድስት ወራት 2-ጉድጓድ አንድ የምስክር ወረቀት ማቅረብ አስፈላጊ ነው. ወርሃዊ ክፍያ መጠን 45% መብለጥ የለበትም ጠቅላላ ገቢ ተበዳሪው እና ተባባሪ በተበዳሪው መካከል.

ይህም ባንኮች በአድሎአዊነት ሰጣጥ ማዕቀፍ ውስጥ ወደ ታች ክፍያ ያለ ብድሮች መስጠት? እነዚህ ብድሮች ብቻ AIZhK አጋሮች ሊያወጣ ይችላል. እና በእያንዳንዱ ክልል ውስጥ ወጣት መምህራን ብድር ለመስጠት ይህም ድርጅቶች ዝርዝር. HMLA መካከል በጣቢያው ላይ ትክክለኛውን የባንክ ይምረጡ.

ወጣት መምህራን ለ ሞርጌጅ

የማን ዕድሜ ከ 35 ዓመት ነው መምህራን, ፕሮግራሙ የማይጠየቅበት አበዳሪ ስር ሞርጌጅ ለማግኘት ብቁ ሊሆኑ ይችላሉ. የግል ቤት ቢወረስ ወይም የግንባታ ምዕራፍ ውስጥ አንድ አፓርታማ ላይ አፓርታማዎች ማግኛ እና 10.5% ላይ 8.5% ዓመታዊ የወለድ ተመን.

ይህም ባንኮች ወጣት መምህራን ወደ ታች ክፍያ ያለ ብድሮች መስጠት? በሞስኮ, ባንኮች 'Interkommerts "ባንክ" Petrocommerce ", JSC" ደህንነቱ የተጠበቀ ቤት », JSC" የመኖሪያ ቤት ፋይናንስ ባንክ "ጨምሮ አጋሮች ፕሮግራም ዝርዝር.