የቤቶች ብድር - አንድ ሸክም ወይም ታላቅ ዕድል

የባንክ ዕዳ ውስጥ ለመውሰድ እንደሆነ ወይም ስለ ክርክር ምናልባት እነርሱ ምንም ፍጻሜ ይኖረዋል, አንድ ቤት ወይም ተሸክመው ለረጅም ጊዜ አፓርታማ ለመግዛት እና.

የሞርጌጅ ተቃዋሚዎች ይከራከራሉ ይህ የብድር አይነት የራሱ ዋና ወቅት በሩሲያ ውስጥ - ባርነት, ይህም ወደ ሉን. ይህ በዚህም, ወርሃዊ ክፍያ መጠን, የ ከፋይ ጠቅላላ ገቢ ቤተሰብ ወደ aspirant እንደ እጅግ ከፍተኛ የወለድ ተመኖች የሚመነጭ ሲሆን. በእርግጥም, እነሱ በአውሮፓና በዩናይትድ ስቴትስ ውስጥ ከ ብዙ ጊዜ ዝቅተኛ ናቸው.

ነገር ግን አንድ መኖሪያ ቤት ብድር ለመውሰድ የሚያስቡ ሰዎች, ሁሉም ስጋቶች እና ለፊት መሆኑን ችግሮች መካከል በሚገባ ያውቃሉ, ነገር ግን የመኖሪያ ቤት ችግር ለመፍታት ብቸኛው አማራጭ ተመልከት. በእርግጥም, የሕዝብ ጥያቄ ለተቀረው አንድ አቅም አይችልም በራሳቸው ገንዘብ ውስጥ ንብረት መግዛት የተለየ ነው; ዕድሜውን በሙሉ ሁኔታው በሆነ መንገድ በራሱ መፍታት, ወይም ገንዘብ መበደር መሆኑን Huddle ወይም ተስፋ ውስጥ የኪራይ ቤቶች ለ "አጎቴ" መክፈል ባንክ እና በቤቱ ውስጥ ይኖራሉ. ከዚህ አንፃር ስትታይ, ሐሳብ ከእንግዲህ ወዲህ በጣም አስፈሪ ይመስላል, የቤት ብድር ማግኘት ነው. የአምልኮ ሥርዓታዊ ግን እውነተኛ: ሁሉም ነገር አንጻራዊ ነው.

ብድር የዚህ ዓይነት ልምምድ ጀመረ ማን መጀመሪያ መካከል አንዱ ሆኗል Sberbank. የቤቶች ብድር አንድ በአንጻራዊ ሁኔታ ጥሩ ሁኔታ ማግኘት ትችላለህ. ወደ መደበኛ ፕሮግራሞች በተጨማሪ, ለምሳሌ, ልዩ አሉ - ብድሮች ቀደም የተቀበለው refinance ዘንድ. በቅርብ ጊዜ: ተቀበሉ ሰዎች መካከል ፍላጎት የመኖሪያ ቤት የሞርጌጅ ብድር በየዓመቱ በአማካይ የ 20% ምልክት በማይበልጥ አንድ መጠን, ከጥቂት ዓመታት በፊት. ዛሬ, እነዚህን አኃዝ የማይታመን ይመስላል, ነገር ግን ጊዜ ሁኔታዎች ውስጥ, ሌላው አማራጭ አይገኝም.

ምን በታች ሁኔታዎች የቤቶች ብድር ማግኘት ይችላሉ

ቁጠባ ባንክ, ሌሎች የገንዘብ ተቋማት እንደ ሁለቱም ነባር ሪል ኢስቴት, እና የተገዙ ነው አንድ ደህንነቱ ዕዳ ውስጥ ገንዘብ ወደ ውጭ ይሰጣል. ሌላ መረጃ እንደ ተበዳሪው ንብረት የሚገኝ በዋስትና ተደርጎ ሊሆን ይችላል.

ዝቅተኛ የወለድ ተመኖች አብዛኛውን የውጭ ምንዛሬ ውስጥ ናቸው. ሩብልስ ውስጥ በጣም ማራኪ ሁኔታዎች የቤቶች ብድር ለመውሰድ እቅድ ያላቸው ወጣት ቤተሰቦች ጋር አቀረበ. በመሆኑም ሩብል በዓመት ከ 10% መክፈል, እና ገንዘብ ለመበደር የሚችሉት ለ ከፍተኛው ጊዜ 30 ዓመት ነው. ይህ ስጦታ የትዳር ቢያንስ አንድ ዓመት ዕድሜ 35 ዓመት ያልበለጠ አይደለም ውስጥ ቤተሰቦች የሚሰራ ነው. ወደ ታች ክፍያ መጠን, ከዚያም ዝቅተኛ መጠን ያገኙትን ንብረት ዋጋ ብቻ 10% ነው.

እኛ የማን ዕድሜው ሠላሳ አምስት ዓመት መስመር ተሻገረ ስለ ሉን, ስለ መነጋገር ከሆነ, የወለድ መጠን ሩብልስ ውስጥ 12% የብድር አይነት ላይ በመመስረት አንድ ምልክት ጋር ይጀምራል, ማለትም ይህ የተሰጠ ምን ንብረት ስር ለውጥ. የመጀመሪያው ክፍል መጠን 10 እስከ 15% ወደ ክልል ውስጥ ነው. በተመሳሳይ ጊዜ, ደንብ ሆኖ, ይህም አነስ አፓርትመንቶች ነው, እና ሥር የግንባታ ቤቶች ተጨማሪ.

በተለምዶ, ዝግጁ ሠራሽ ቤቶች የበለጠ ውድ ግንባታ ተበዳሪውም ስር የማይንቀሳቀስ ንብረት ፕሮጀክቶች ብድር. ነገር ግን ቁጠባ ባንክ ውስጥ ቅጽበት ላይ ግዢ ገና ዕቃ ግዛት ተልእኮ የወሰዱትን ነገር እንደ ማለት ይቻላል ተመሳሳይ ሁኔታ ሊሆን ይችላል አሳልፎ አይደለም ለ ዕዳ መግባት ይህም ልዩ ቃላት ናቸው.

ወይም ክሬዲት ለመቀበል ሳይሆን, ይህ በእርግጥ አንድ ግለሰብ ነው. ነገር ግን, የመኖሪያ ቤት ዋጋ ላይ ወጥ የሆነ እድገት ወደ ዕድሜ ልክ አንድን ቤት ወይም አፓርታማ ለማስቀመጥ እና ግብ ላይ መድረስ አይችልም ነበር ሊሆን ይችላል.