LCD Leader Park, Mytischi (Moscow area)

በሩሲያ ማእከል ትልቅ ትልቅ ከተማ ሞስኮ ነው. የከተማው ዋና ከተማ በርካታ ከተሞች, መንደሮች, መንደሮች እና ሌሎች ሰፈሮች ያካትታል. አንደኛው ከተማ የእኔ ትሲቺ ነው - ለግንባታ ገንቢዎች በጣም የሚያምር ቦታ. በተመሳሳይ የሊቪንግ ሊደር ፓርክ ዲዛይነር ላይ የመጡ ናቸው.

ስለ Mytishchi ከተማ ትንሽ

በዋና ከተማዋ ሰሜናዊ ምስራቅ ከ 500 ኪ.ሜ ርቀት ርቀት እስከ 500 ኪ.ሜ ርቀት ላይ ትሬቲሺኪ ትልቁ ከተማ ናት. ግልጽ የሆነ መመሪያ እና ትርጉም ማለት የኒውሺሺ ከተማ በዮሳ ወንዝ ላይ የሞስኮ ሳተላይት ከተማ ናት. የህዝብ ብዛት ከ 200 ሺህ ህዝብ በላይ ሲሆን በየዓመቱ በሺዎች እየጨመረ ነው. ይህ የሚከሰተው በተፈጥሮ ዕድገት ምክንያት ብቻ ሳይሆን በክልሉ ነዋሪዎች ስደት ምክንያት ነው. ወደ ትውልድ አገር መምጣት መኖር በአንዱ ቦታ መኖር አለበት እናም አዲሱ ሕንፃ "መሪ ፓርክ" ለዚህ ጥሩ አጋጣሚ ነው.

የመኖሪያ ሕንፃው ቦታ

በሰሜናዊው የኒውሺሽ ከተማ, በአካባቢው 17A, ከቮልኮቭስኪ አውራ ጎዳናዎች አቅራቢያ, ከሞስኮ ጎዳና መንገድ ላይ ወደ አምስት ኪሎሜትር ርቀት ላይ "መሪ ፓርክ" LCD ይገኛል. የተለያዩ መንገዶችን ማግኘት ይችላሉ. በግል መኪና ከተጓዙ ከዚያ ከሞስኮ ሪንግ ጎዳና ወደ ያራስቪል ሀይዌይ ከዚያም ወደ ኦሎምፒክ አቬኑ (ወደ ኦሎምፒክ አቬኑ) ይሂዱ እና ወደ የታቀደው የፓስፖርት ቁጥር 6450 ይከታተሉ. ሌላኛው አማራጭ ደግሞ ከሞስኮ ሮንግ መንገድ ወደ ቮልኮቭስኪ ሀይዌይ መሄድ ነው. መንገድ ወደ ቀጥታኛው ክፍል ይመራል.

በተጨማሪም በማትሴቺ ከተማ (ሞስኮ ውስጥ) ለሚገኘው ሕንፃ, በቀላሉ ወደ ባቡሩ መድረስ ይችላሉ, ይህም በከተማዋ ተመሳሳይ ስም ያለው ጣቢያው ላይ ይቆማል. እናም በዚሁ መሰረት ቋሚ የሆነ ታክሲ እና አውቶቡሶች በመሳሰሉት ህዝብ መጓጓዣ ይኖራል.

የህንፃው መግለጫ

ጠቅላላ ገንቢ (ዲዛይነር) ስድስት ባለ 17 ፎቅ ሕንፃዎችን ይገነዘባል. በአፓርትመንት ውስጥ አፓርታማዎች ገንዘብ የሚሰጡ ሲሆን ይህም ከስቲዲዮች ጀምሮ እስከ ሶስት ክፍል ድረስ አፓርታማዎችን ይሰጣሉ. ስለዚህ እያንዳንዱ እያንዳንዱ ገዢ በሱ ምርጫ እና በጀት መሠረት ለራሱ የመኖሪያ ቤት ማግኘት ይችላል. ትናንሽ የአፓርታማ ክፍሎች ስፋታቸው 27 ካሬ ሜትር, ከ 91 ስኩዌር ሜትር ያነሰ ይሆናል. አጠቃላይ ፕሮጀክቱ 3184 መኖሪያ አፓርተማዎችን ያካትታል.

በ "መሪ ፓርክ" ውስጥ የመኖሪያ ሕንፃዎች ብቻ ሣይሆን ነዋሪዎቻቸው ለሚፈልጉት እቃዎችና አገልግሎቶች ወደ ዋና ከተማ ወይም ወደ ሀቲሺሺ ለመጓዝ የሚያስፈልጉ ሁሉም መሰረታዊ የመሠረተ ልማት መሰረተ ልማቶች ይገነባሉ. በተጨማሪም በአፓርታማዎቹ ውስጥ ሁሉም አስፈላጊ ግንኙነቶች, የዊንዶውስ መስመሮች እና የሎውስ መስመሮች ይኖሩታል. ማጠናቀቅ ገንቢው በንጹህ እና ያለእግሱ አዘጋጅቷል. ወደ ነዋሪዎች ወለሉ ጸጥ ያሉ ምሰሶዎችን ይሰጣሉ.

ኢኮሎጂካል ሁኔታ

ሁሉም የኒውቲሺዎች, ከህንፃው አዳዲስ ሕንፃዎች ውስጥ ያሉት ሁሉም አይደሉም , በወቅቱ እጅግ በጣም ተስማሚ የሆነ ስነ-ምህዳራዊ ሁኔታ በሚፈጥረው በአንድ ሰፈር ውስጥ የሚኖሩበትን ተከራይ ማቅረባቸውን ሊመሰክሩ ይችላሉ. አንዳንድ ጊዜ የመኖሪያ ሕንፃዎች አየር አየር በእሳት ቧንቧዎች የተሞላ በሚሆንበት በኢንዱስትሪ ድርጅቶች አጠገብ ይገኛሉ. ነገር ግን ይህ ለ LCD "Leader Park" አይተገበርም.

በፒሮቮቭስኪ እና "ሊኒያ ኦስትሮቭ" በሚገኙ ውብ የደን ፓርኮች የተከበበ ነው. ከጣቢያው አቅራቢያ የውሃ ማጠራቀሚያዎች ይገኛሉ; የሮፒስስስኪይ ኩሬዎች, ኪላይዛሚንስኪይ, ፒሮሮጆስኪየይ, ፒያኖስስኪዮይ, ኡቺንሸኮይ, ፔስቶቮ እና ኢክሻዎች ይገኛሉ. እነዚህ ሁሉ በአንድ ላይ ውስብስብ አየርን ለየት ያለ ባህሪያት ሳይለቁ ቀስ በቀስ ንጹህ አየር እንዲደሰቱ የነፃነት እድል ይሰጣቸዋል. በርካታ የኢንዱስትሪ ተቋማት አለመኖር ሥነ ምህዳር (ኢኮሎጂካል) ነው. እንዲሁም ብዙዎች ከከተማው ውጭ እንደሚኖሩ ይሰማቸው ይሆናል.

የአፓርታማዎች እቅድ እና ወጪዎቻቸው

ቀደም ሲል እንደተጠቀሰው ማቲስኪ (የሞስኮ ክልል) በርካታ አዳዲስ ሕንፃዎችን ያቀርባል. ነገር ግን ከእነርሱ ውስጥ LCD "Leader Park" ተለይቶ ይታወቃል. የእርሱ ገንቢ የተለያዩ የመኖሪያ አማራጮችን ያረቀቀው የወደፊቱን ነዋሪዎች እና የአፓርትመንት ነዋሪዎች ፍላጎቶችን ነው ማለትም ከትንሽ ስቲዲዮዎች አንስቶ እስከ ሦስት ከፍታ ክፍሎች ሶስት ክፍል አፓርተማዎችን ነው. የስቱዲዮው መጠኑ ከ 22 ካሬ ሜትር ነው የሚጀምረው. ባለ ሦስት ፎቅ አፓርታማ ስፋት በአማካኝ 90 ካሬ ሜትር ነው.

የመኖሪያ ቤትን ዋጋ በተመለከተ የ LCD "Leader Park" ዋጋዎች ዴሞክራሲያዊ ናቸው. እነዚህ ቦታዎች የሚጀምሩት በየአምስት ካሬ ሜትር ክልል ውስጥ ነው. እና ከፍተኛ ወጪያቸው ለአንድ ካሬ ሜትር 115 ሺ ነው. በአጠቃላይ ስቲዲዮዎች እና አንድ መኝታ ክፍል አፓርታማ ከሌሎቹ የበለጠ ዋጋ አላቸው.

ስለ ውስብስብ አስተያየቶች

ስለ ኤልሲ የ "Leader Park" አሉታዊ ክለሳዎች መገናኘትና በዋናነት ለመገንባት የመጀመሪያው የግንባታ ደረጃ ለመገንባት ነው. ገንቢው ቤቱን በ 2015 መከራየት ነበረበት. ይሁን እንጂ የአፓርታማዎቹ ባለቤቶች ቁልፍ መቀበያቸውን በ 2017 መጀመሪያ ላይ ብቻ ነበር. የፕሮጀክቱ አጠቃላይ መርሃግብር በ 2018 መጨረሻ ማድረስ ላይ ነው.

አዎንታዊ አዎንታዊ እርምጃዎች ለቤቶች ዝቅተኛ ዋጋዎች ታይተዋል. በተጨማሪም ማቲሺቺ ከከተማው ጋር ድንበር የተጠናከረ በመሆኑ, ውስብስብ ሁኔታው በትራንስፖርት ተደራሽነት ላይ የተጨመረ ሲሆን ይህም የመኖሪያ ቤቶች ንብረት ለመግዛት ዋስትና ይሰጣል.

የሆስፒታሉ ውሱን የራሱ መሰረተ ልማት

ውስብስብነቱ እንደ ትልቅ ፕሮጀክት የታቀደው, ስለዚህ ገንቢው ውስብስብ መሰረተ-ሕንፃውን ንድፍ አውጥቷል. ይህም አራት መዋዕለ ሕፃናት, ሶስት አጠቃላይ ትምህርት ቤቶች, ስፖርት እና የመጫወቻ ሜዳዎች ያካትታል. የመኖሪያ ቤቶች ህንጻዎች የመጀመሪያ ደረጃዎች ነዋሪ ያልሆኑ ነዋሪዎች እና ተከራዮች የተለያዩ ማኅበራዊ የመሠረተ ልማት ተቋማትን ማለትም ሱቆች, ፋርማሲዎች, ቢሮ ቁሳቁሶች, ሆቴሎች, ስፓፓ-ሱቆች ይደርሳሉ. በገንቢው ዕቅድ ውስጥ የራሳቸውን መኪናዎች ባለቤቶች, የመሬት ስር መኪና ማቆሚያ ግንባታ እና የመሬት ጉብኝት የመኪና ማቆሚያ ቦታ.

በ Mytishchi (ከታች ከተገነቡት አዳዲስ ሕንፃዎች) አጠገብ ለሚገኙት ነዋሪዎች በጣም ምቾት ይሰማቸዋል, የግቢው ስፍራ ይመረታል, በቤት ውስጥ መግቢያዎች በጣም አመቺ ይሆናል. በደረጃው ግቢ ውስጥ የእግር ጉዞ ቦታዎች ይቀርብላቸዋል, ስለዚህ የእለት ተእለት ስራዎች ወይም ቅዳሜና እሁድ ይጓዙ.

መሰረተ-ልማት ከውጭ

በሞስኮ ክልል ውስጥ ትናንሽ ከተማ ማቲሺቺ የለም. ስለሆነም ሁሉም የመሠረተ ልማት ግንባታዎች በእሱ ውስጥ ይገኛሉ. የራሳቸውን ቤት እስኪገነቡ ድረስ, የህንፃው መሠረተ ልማትን ሊጠቀሙ የሚችሉት የአፓርትመንቶች ባለቤቶች, ወደ ውስጣዊ መኖሪያነት ይዛወራሉ. በአቅራቢያው ትምህርት ቤት, መዋለ ህፃናት, ብዙ ሱቆች እና የገበያ መደብሮች አሉ.

Mytishchi ደግሞ ነዋሪዎችን እና እንግዶችን በውሃ, በመንሸራትና በመዝናኛ ቦታዎች, በበረዶ ቤተ መንግስት, በባህር ዳርቻ ቮልቦል እና በ kart board ይሰጣል. የመዝናኛ ቤት, የመዝናኛ ፓርክ, ካሬዎች - ለመኖር ምቾት እና ለመዝናኛ የሚያስፈልጉ ነገሮች ሁሉ አሉ.

የውስብስ ገንቢ

በ "ኤም ኤል መሪ" ማቅረቢያ ሰነዶች ውስጥ "የኤል.ዲ. መሪ መሪ ፓርክ" ገንቢ ውስጥ የሱ መሥራች (100%) እና መሪው ሮማዊ ሊቢቺኮቭ ነው. በእሱ ይዞታ ውስጥ 79 ድርጅቶች አሉ, እነሱም ደግሞ የእድገት ምርት ይባላሉ - የቡድን መሪ መሪ.

የዚህ ገንቢ ታሪክ የጀመረው በ 1992 ዓ.ም የመጀመሪያውን የኢንዱስትሪ ኘሮጀክት ተቋም ነው. የተገነባው በሴንት ፒተርስበርግ ነው. ከዚያ በኋላ ከ 10 ዓመታት በኋላ ኩባንያው የመኖሪያ ቤቶች ፕሮጀክት ተግባራዊነትን መፈጸም የጀመረ ሲሆን ከ 2012 ጀምሮ በሞስኮ እና በሞስኮ ውስጥ ወደ ግንባታ የግንባታ ገበያ ገብቷል.

ሆኖም ግን ላለፉት አምስት ዓመታት አንድ ነገር ብቻ ተግባራዊ ሆኗል - የኔዘርቬል የመኖሪያ ቤት ውስብስብ ነው. ኩባንያው ግን አይቆምም. ቢያንስ የፕሮጀክት ፖርትፎሊዮ በአሁኑ ጊዜ 5 ፕሮጀክቶች አሉት. እያንዳንዱ ለአፓርተሮች ገዢዎች የተለየ ቁርጠኝነት ነው.

ስለዚህ ከዚህ የመኖሪያ ሕንጻ ከሚደርሰው ጠቀሜታ እና ግምት የሚከተሉት ሊለዩ ይችላሉ. ይህ መዋዕለ ንዋየ በሞስኮ ክልል እያንዳንዱን አዲስ ሕንጻ ለመኮረጅ መሞከር የሚችለውን ለካፒታል (ካፒታላይዜሽን) በጣም ርካሽ የሆነ የመኖሪያ ቤት ዋጋ በጣም ጥሩ ነው. ውስብስብ የሆነውን የገንቢውን በጣም ጥብቅ ቁርኝት በመመልከት ዋጋውን ከግምት ውስጥ ያስገባዋል. በተጨማሪም መሠረተ ልማቱ በበቂ ሁኔታ የተደገፈ አይደለም.