ግቢ ውስጥ አድሎዋዊ ለማስፈጸም እንደሆነ

ገንዘብ ለማድረግ - ኪራይ አንድ ሰዎች ጊዜያዊ መጠለያ, እና ሌሎች እንዲያገኙ ያግዛል. ምንም ራስህን ከግምት የትኛው ምድብ, እናንተ ባለስልጣናት ጋር ኪሳራዎች እና ችግሮችን ለማስወገድ, መቅጠርና, የኪራይ መካከል ያለው ልዩነት ምን እንደሆነ ማወቅ አለብን.

የሲቪል ኮድ ምዕራፍ 35 መሠረት, ግቢ ውስጥ አድሎዋዊ የሚሆን ይሰጣል ባለቤቱ ክፍያ ሌላ ሰው የመኖርያ ቤት የሚልክ ስር ውል መደምደሚያ. በመቅጠር - በሕግ ብቻ አንድ የተወሰነ ሰው (የተፈጥሮ ሰው) ወደ መጠለያ መውሰድ ይፈቀድለታል ውስጥ የሊዝ, ስለ ዓይነቶች መካከል አንዱ ነው. ድርጅት ቅጥር ግቢ ውስጥ አድሎዋዊ ለመፈጸም ምንም መብት አለው. የዚህ ኮንትራት ጉዳይ ብቻ ቦታ ነው. የሥራ ውል ጊዜ በማንኛውም ጊዜ, አንተ መመዝገብ አያስፈልግህም ደምድሟል.

ግቢ ውስጥ ኪራይ የሩስያ ፌዴሬሽን የሲቪል ኮድ ምዕራፍ 34 የሚወሰን ሲሆን የማይንቀሳቀስ ንብረት ብቻ ድርጅት (ህጋዊ አካል) አቅርቦት ያካትታል ነው. ወደ ግቢ በተጨማሪ ውል ተገዢ ከኋለኞች ንብረት ሊሆን ይችላል. ባለይዞታው ብቻ ለመቆየት ንብረቱ የመጠቀም መብት አለው. ከአንድ ዓመት በላይ የሆነ ጊዜ ደመደመ ውሉን, እናንተ መመዝገብ አለበት.

ስለዚህ, አሁን ደግሞ ኪራይ የተለየ ግቢ ውስጥ በመቅጠር ምን ግልጽ ነው. ነገር ግን ርካሽ እና አስተማማኝ ነው?

የኪራይ ቤቶች ድርጅት ሁልጊዜ አንድ የተወሰነ ሰው ጋር የቅጥር ውል በላይ ገንዘብ ያመጣል. ሕጋዊ ተቋም ክፍያ ጋር ችግር ቢፈጠር ለማግኘት እና ፍትሕ ለማምጣት ቀላል ነው. በተጨማሪም, ድርጅቱ የቤት ዕቃ ወይም የተሰበረ ዕቃዎች ላይ ጉዳት ጉዳይ ላይ ኪሳራ ካሣ ከፈለ ይሆናል.

ከመከራየት አስፈላጊ የሆነ ጥቅም ያለው ኮንትራት ውል ጥሷል ከሆነ, ለሰፈነበት እንደሚችል ነው , ገግልግሎት ውሉን ለማቋረጥ ፍርድ ወደ ማመልከቻ በማስገባት ያለ.

ብዙ የማንጠቅም ያምናሉ የኮንትራት መደምደሚያ ባለቤት ገቢ ላይ ግብር መክፈል ግዴታ ነው ምክንያቱም ኪራይ.

ግቢ በመቅጠር እንደ ንብረት ላይ እጃቸውን እንዲሰጡ ዝግጅት ከሆነ, ከዚያም ሁኔታ የሚከፈለው የገቢ ግብር አስፈላጊ አይደለም. እንዲህ ያለ ውል ባለቤት ምክንያቱም ገግልግሎት ብቻ ቤቶች አማካይነት ፍቺ አጋጣሚ ውስጥ የማይጠቅሙ ነው. ባለንብረቱ ያለውን ተነሳሽነት ላይ አገልግሎት ኮንትራቶች ውስጥ ከመተው ትክክለኛ ምክንያት ውል በላይ ከስድስት ወራት ክፍለ ጊዜ ያህል ድምዳሜ ከሆነ, ለስድስት ወራት ያህል በአሰሪው ወርሃዊ ክፍያ ለማድረግ አለመቻል ሊሆን ይችላል. ለስድስት ወራት ያህል ውል ሁኔታ ውስጥ ለሁለት ወር ያህል መክፈል ስላልቻለ መቋረጥ ምክንያት ሆኗል.

እሱ አሠሪው ኑሮ ለማግኘት አፓርታማ ይጠቀሙ ነበር የሚል ፍርድ ቤት, እና የተሰጡትን ሌሎች ዓላማዎች ወይም ከጥቅም ንብረት ማረጋገጥ ይችላሉ ከሆነ በተጨማሪም በባለንብረቱ ሊቋረጥ ይችላል. እጅ ወደ አፓርታማ ተከራይ መግቢያ ዝርዝር ክምችት ወደ ወገኖች አልገቡም ከሆነ በፍርድ ቤት ውስጥ ማረጋገጥ የመጨረሻው, አስቸጋሪ ነው. በተጨማሪም አንድ ምክንያት ነው ውሉን መቋረጥ የተጣሰ ያላቸውን መብትና ፍላጎት የሚጥሱ ጎረቤቶች አንድ የጽሑፍ ምስክርነት ይችላል ገግልግሎት የቅጥር. ከላይ የተሰጠው ይህ የመኖሪያ ግቢ ውስጥ አድሎዋዊ ባለቤት ለማግኘት ምታት ሊያስከትል እንደሚችል ለመረዳት ቀላል ነው. ይህም ውጭ ለማንቀሳቀስ እና ከእርሱ ጋር የሚኖሩ ሰዎች የተጻፈ ድጋፍ ለማግኘት ዓላማው ባለቤት በቅድሚያ እንዲያውቁት ከሆነ ቀጣሪዎ በቀላሉ, የባለቤቱን ስምምነት እና በፍርድ ቤት ውሳኔ ያለ, ገግልግሎት ውሉን ሊያቋርጥ እንደሚችል መታከል አለበት.

ከዚህ ማየት እንደምትችለው, ማከራየት እና የኪራይ ስምምነቶች ድክመት እና አላቸው ጠንካራ ጎኖች. ምን, መምረጥ ራስህን መወሰን ደህንነቱ የተጠበቀ ግንኙነት ይፈጥራሉ.