ዲ "በከተማ ጥቅምት መስክ." (ሞስኮ): የ ዕቅድ, ገንቢው እና ግምገማዎች መግለጫ

ሞስኮ ውስጥ Shchukino - ይህ የከበረ ታሪክ, ተለዋዋጭ የአሁኑ እና ፈታኝ ወደፊት ጋር በጣም ማዕከላዊ እና ታዋቂ ቦታዎች መካከል አንዱ ነው. ይህ "የመኖሪያ ከተማ" የመኖሪያ ውስብስብ እየተገነባ ነው ምን ያህል ማራኪ ቦታ ነው. ጥቅምት መስክ በአንድ የሚበዛበት የኢንዱስትሪ ዞኖች ነበር. አሁን, የከተማ ልማት አንፃር ፓርኮች, የገበያ ቦታዎች, መዝናኛ ሥፍራዎች ወደ ያላቸውን ግንባታውና ለውጥ ይሰጣል. ለአንድ ወይም ለሁለት ዓመት የቤት በኋላ "መኖሪያ ከተማ" ግሩም መሠረተ ተከብቦ ይሆናል. እና አሁን በግንባታ ውስብስብ ይመስላል? በውስጡ ገጽታዎች ምንድን ናቸው? ጥቅሞች እና ጉዳቶች ምንድን ናቸው? በመጀመሪያ በመጀመሪያ ነገሮች.

አካባቢ

እሱም "የመኖሪያ ከተማ" አንድ ልብ አስደሳች ስም ስር ሕንጻዎች ዋና ከተማ በተለያዩ ክፍሎች ውስጥ የተሰሩ ይደነግጋል. የእኛ ታሪክ ብቻ ጥቅምት መስክ ላይ እየተገነባ ነው ነገር ነው. ልክ Shchukin, በመንገድ Berzarina ጫፍ ላይ ትገኛለች, በውስጡ ተቃራኒ በኩል ሴራ ቁጥር 28. ካፒታል Horoshovo ወረዳ የሚጀምረው - Mnovniki. ከዚህ ማየት እንደምትችለው, የከተማ ልማት የተከበቡ የመኖሪያ ውስብስብ "በከተማ" በሚገኘው ይሆናል. ጥቅምት መስክ ጥሩ መሠረተ ልማት እና አረንጓዴ አካባቢዎች ብዙ ጋር ጥሩ ቦታ ተደርጎ ሲሆን ከዚህ የሞስኮ ወንዝ ብቻ 1500 ማሶሬቲኩ ላይ ነው. ዋና ግንባታ አንፃር የገንቢውን ዋስትናዎች የኢንዱስትሪ ዞኖች 30 እና 32, 10 ሄክታር አካባቢ, ወደ ውስብስብ ቅርብ ለቅርብ ሆነው ናቸው ብቻ ሰዎች የማፍረስ ላይ ነጥቦች አሉ እንደ በቅርቡ ይበልጥ ምቹ ይሆናል. በእነርሱ ቦታ ላይ የተገነባው ይደረጋል ምን, ግልጽ አይደለም, ነገር ግን እውነታ የሞስኮ ከተማ አዳራሽ ውስጥ የመፍትሔ ውስጥ የተመዘገቡ አዲስ የንግድ በዚያ ይሆናል.

ትራንስፖርት ተደራሽነት

ጋር በተያያዘ ተርሚናልና ማጓጓዝ LCD "በከተማ" ይህ በጣም አመቺ ነው. ጥቅምት መስክ - አካባቢው የት አንድ ደርዘን ስለ የተነጠፉ መንገድ. በሁለት ደቂቃ ውስጥ የትኛው የምትችለውን ላይ domchat በመንገድ ሰዎች ሚሊሻ ወደ ውስብስብ Berzarina ሚባለው ቅርብ, ከዚያም አቬኑ Zhukov ያለውን መገናኛ ላይ ትልቅ መገጣጠሚያውን ነው. በተጨማሪም በፍጥነት ማግኘት ይችላሉ የ Volokolamsk ሀይዌይ. ብቸኛው አሽከርካሪዎች ለ ችግር - የትራፊክ መጨናነቅ, ነገር ግን እነርሱ ሁሉ ሞስኮ ላይ ናቸው.

የህዝብ ትራንስፖርት የሚመርጡ ሰዎች ለማግኘት, ውስብስብ ቦታ አይደለም ያነሰ ቆንጆ ነው. በጥቂት እርምጃዎች ከእርሱ; በመንገድ Berzarina ታች, እና Raspletina የጎዳና intersecting አውቶቡስ ጣቢያዎች እና የአውቶቡስ ቁጥር 26, 253, 39 እና 39K ናቸው, እና ውስብስብ ከ 1,200 ሜትር ርቀት ላይ የሜትሮ ጣቢያ "ጥቅምት መስክ" አሉ.

ኤኮሎጂ

ይህም ዲ "መኖሪያ ከተማ" በጣም ግልጽ ያልሆነ ጥያቄ ነው. ጥቅምት መስክ የኑክሌር ኃይል ልማት ላይ የተሰማሩ ነው tokamaks ያለውን ምርምር ኢንስቲትዩት, እንዳለ እናውቃለን. ይህም ከ የመኖሪያ 1 ብቻ 150 ሜትር №. ውስብስብ ስራ እና SNIIP ቅርንጫፎች, ይህም መካከል አቅራቢያዎ ቅርብ 55 ሜትር ነው. እነዚህ በመሆን ጊዜ ለማግኘት ሰላማዊ አቶም ጋር እንደገና መሣሪያ በማድረጉ ልዩ SNIIP, እና. መገናኛ ብዙኃን በየጊዜው የኑክሌር የመቃብር መሬት የመገንባት አካባቢ ውስጥ ሕልውና ስለ ጽሁፎች ማተም. ፈቃደኛ የሚለካው ጨረር ጥለቶች ከወትሮው ከፍ ያለ ነው 0.55 ኤምኤስቪ / ሸ, ወደ 0,36 እስከ ውስብስብ ቋሚ ቁጥሮች ዙሪያ.

በሌላ በኩል, የጨረር ላብራቶሪ መለኪያዎች በአንድ ነገር ላይ ተሸክመው እና ራዲዮአክቲቭ ብቻ 0.11 ኤምኤስቪ / ሸ እሴቶች ይመለከቱት ነበር TSIIS.

እያንዳንዱ ፍላጎት ባለመብቶች መብት ለመወሰን ታማኝ ሁለት ልኬቶች የትኛው.

የማይታየውን ልከ መጠን በላይ አለመግባባቶችን በተጨማሪ, ሌሎች, ይበልጥ ግልጽ ድክመቶች አሉ. ይህ JBK, የትኛውን ከእንግዲህ ወዲህ ከ 100 በላይ ሜትር, ኃይል ተክሎች, እንጨት ሂደት እና ሌሎች ድርጅቶች. እነዚህ ለመሸከም ቃል, ነገር ግን አሁንም ይሰራሉ.

ወደ ውስብስብ ያለውን አካባቢ የተፈጥሮ ማዕዘናት ጋር በተያያዘ ጥሩ ውጤት ነው. በዙሪያው በዚያ ብቻ ጥቂት አረንጓዴ ቦታዎች ናቸው, ነገር ግን ወደ ቅርብ መናፈሻ ብቻ 7 ደቂቃ. እና 1500 ሜትር ራዲየስ ውስጥ በርካታ አስደናቂ መናፈሻዎች ይነጉዳሉ ነው.

ገንቢ

ወጣቱ ኩባንያ በ LCD "መኖሪያ ከተማ" (ጥቅምት መስክ) መገንባት ነው "ጂ ልማት" ተብሎ ነው. የገንቢውን ግምገማዎች በጣም አመቺ. የጥቅምት መስክ ላይ አንድ, ሁለተኛው - - Kakhovka ውስጥ እና ሦስተኛ - ስለ በአሁኑ ወቅት ሦስት ፕሮጀክቶች ንግድ-ክፍል መኖሪያ የሚያስፈጽም Vorontsov መናፈሻ. T. Tikhonova, ዋና ከተማ ውስጥ በግንባታ ላይ የፈጸማቸው በውስጡ ግሩም ሥራ ለማግኘት የሞስኮ መንግስት ሽልማት የተቀበሉትን ኩባንያው ያስኬዳል. "ጂ ልማት" ከ 4 ዓመታት በፊት ለማዘጋጀት, ነገር ግን አስቀድሞ ይህ ሁሉ ያላቸውን ከተፀነሰበት ጊዜ ጀምሮ የተጠናቀቀ ቦታ እውን ለማድረግ, የመኖሪያ ቤት ፕሮጀክቶች ግንባታ አፈፃፀም ላይ ይሰራል እንደሚሸከም 5. መካከል 4 አንድ ደረጃ ያለው ነበር. መንገድ በማድረግ ምሕጻረ "WP" "መኖሪያ ከተማ" ማለት ነው. ዓላማዎች ሠራተኞች ሰዎች, ውብ ዘመናዊ እና ምቹ መጠለያ ይሠራሉ.

የመሠረተ ልማት እና ዲዛይን

የ የመኖሪያ ውስብስብ "መኖሪያ ከተማ" (ጥቅምት መስክ) ተከራዮች ምላሾችን ይሰየማል ውስጥ መሠረተ ስለ ወደፊቱ. የ ውስብስብ 4 ሙሉ በሙሉ ተመሳሳይ የመኖሪያ ቤት 24 ፎቆች በእያንዳንዱ ነው የተገነባው. ከጊዜ በኋላ የግማሽ ክብ ቅርጽ, እርስ በርሳቸው አንድ ትንሽ ወደ ማዕዘን ላይ በሚገኘው ይሆናል. አካል ንድፍ ቀላል ነው እናም ጥብቅ ክላሲካል እና የሚያምር neoclassical ድብልቅ ነው. ግቢ ምሽጎች እንደሆነ ገደማ, አሁንም ምንም ቁርጥ ያለ መልስ የለም. በአንድ በኩል, ይህ በሌላ በኩል ከአካባቢው ሕንጻዎች አጥሮች የሚከለክለውን አዋጅ አወጣ: ወደ ክፍል ነዋሪዎች "ንግድ" ቤቶች ራሳቸውን እና ቤተሰቦቻቸውን እንዲሁም በሦስተኛው የሚሆን አንድ የተወሰነ ዋስትና ላይ መቁጠር ይችላሉ - ሁሉም ህንጻዎች መሬት ፎቆች ላይ "መኖሪያ ከተማ" ቢሮዎች ለመክፈት ተይዞለታል, ገበያ ነጥቦች, ሁሉም የሚችሉ ደንበኞች ተደራሽ መሆን ያለበት የትኛው የንግድ እና የሸማች አገልግሎቶች ነገሮች.

የ "በከተማ" ውስጥ እስከ 90 ልጆች ሁለት ፎቆች ውስጥ ግንባታ ህፃናት ስር አስቀድሞ ነው. ወደፊት ደግሞ ወላጆች በርካታ ልጆች መጫወቻ እና የተፈጥሮ ማዕዘን ለመፍጠር አቅዷል.

ብዙ ሰዎች ውስብስብ ውስጥ ማቆሚያ ይሆናል ምን ይሆን. የከርሰ ለማድረግ እቅድ (የተለያዩ ምንጮችን መሠረት, 100 እስከ 300 መኪናዎች ሊወስድ ይችላል). የመኪና ማቆሚያ ቦታ ዋጋ ገና እሱም በትክክል የተቋቋመ አልተደረገም.

በተጨማሪም ጣቢያ ላይ የሚገኙ ነጻ ወለል ማቆሚያ ወደ ቦታ ለመውሰድ ታቅዷል.

የ ውስብስብ ከ 2000 ሜትር ራዲየስ ውስጥ በተለያዩ ኮሌጆች, ትምህርት ቤቶች, ሆስፒታል, መድሃኒት ቤቶች, በገበያ, አመቺ መደብሮች, ነዳጅ ማደያዎች በደርዘን የሚቆጠሩ አሉ.

ዲ "የመኖሪያ ከተማ" (ጥቅምት መስክ): ከክፍሎቹ መካከል አቀማመጥ እና ዲዛይን

በ ፎቆች ላይ መሆኑን 8 አፓርትመንቶች በሚገኘው ይደረጋል ስለዚህ LCD አካል የተቀየሱ ናቸው. ከእነርሱም መካከል:

- ከ 34 ሜ ² ወደ 46 ሜትር ² አጠቃላይ ስፋት ጋር አንድ ^ክፍል;

- በእጥፍ - 61 ሜትር ² እስከ 75 ሜትር ^2;

- መኝታ ቤት - 84.5 ሜትር ² እስከ 97 ሜትር ^2;

- አራት - ከ 115 ^M2 120 ^{M2 ነው.}

አፓርታማ እቅድ ተገኝነት በርካታ የሚል የወል ይታያሉ. "Odnushki" መታጠቢያ ቤት እና advantageously ጥምር ሽንት ውስጥ, ወጥ ቤት, loge ትልቅ ወይም ትንሽ 10 ሜ ^2, አንድ አካባቢ, በጣም ትልቅ ነው መልበስ ጋር አደራሾች ግን ያለ አማራጮች አሉ.

የ "kopeck ቁራጭ" መጸዳጃ እና መታጠቢያ ውስጥ በአብዛኛው የተለየ, 12 ^M2, loggia, አንድ ወይም ሁለት ትልቅ ኩሽና.

"Treshki" መታጠቢያ ቤት እና የተለየ ገንዳ ውስጥ ብቻ ነው, እና ሁለት መታጠቢያ ይኖረዋል ይህም አማራጮች አሉ.

ሁሉም አራት-ክፍል አፓርትመንቶች ሦስት ሰገነቶችና እና ሁለት መታጠቢያ ቤቶች ናቸው.

"የመኖሪያ ከተማ" (ጥቅምት መስክ) - LCD, በርካታ ያልተለመደ አቀማመጥ ሊኖረው የሚችል አፓርትመንቶች. ለምሳሌ ያህል, የ detsadika አቅራቢያ እየተገነባ ያለውን ሁኔታ ውስጥ: በሁለተኛው ፎቅ ላይ ኩሽና ውስጥ መስኮቶች እና ክፍሎች አንዱ ጋር ብቻ በወጥ እና መስኮቶች ጋር "kopeck ቁራጭ" "ሦስት ሩብል" ይሆናል. ወደ አቀማመጥ ውስጥ እንዲህ ያለ ሊሆን ለውጥ የመትከያ ወቅት.

በ "በትውልድ" ውስጥ ሁሉም ከክፍሎቹ መቆረጥ ለማድረግ ታቅዶ, ነገር ግን በሚያብረቀርቁ loggias ነው.

ግዢ

የ ዲ "መኖሪያ ከተማ" (ጥቅምት መስክ) ንብረት ዋጋ ውስብስብ እና ክፍል መኖሪያ ቤት አካባቢ ላይ የተመካ ነው, ይህም በጣም ከፍተኛ ነው. ደረጃ ቁፋሮ እሴት ሜትር ውስጥ. ይህም 180,000 ሩብልስ ነበር, ነገር ግን ፎቆች አንድ ትልቅ ቁጥር ግንባታ ጋር በትንሹ 190 000 000 200 ወደ ሩብልስ የሚያነሳሷቸው ጨምሯል. አሁን የሚከተሉትን ዋጋዎች:

- የአንድ-መኝታ ቤት - 8,11 ሩብል ከ;

- የአንድ-መኝታ ቤት - 11,75 ሩብል ከ;

- ሁለት መኝታ ቤት - 17,15 ሩብል ጀምሮ;

- አራት - 23,81 ሩብል ከ.

የ ጋር "ጋይ - ልማት" ተባባሪ-ማንቀሳቀስ:

• Sberbank.
• "VTB 24"
• "የሞስኮ ባንክ".
• "መክፈቻ".
• "SMP ባንክ".
• "Yenisei".
• "Gazprombank".
• "Svyaz ባንክ."
• "Globex"
• "Rosselkhozbank".
• "አንሰራራ".
• "የሞስኮ Industrialbank."
• "TCB".

የ ወጪ በቀጥታ 100% ለመክፈል እና እስከ 3%, ችሏል.-ኤር. እና የሞርጌጅ ቅናሾች ማግኘት, ቤት መግዛት ይችላሉ. የምዝገባ ያለው ሁኔታ ይለያያል, ነገር ግን በአማካይ ላይ 30 ዓመት ተሰጥቷል. ዝቅተኛው መጠን - የ "የሞስኮ ባንክ" እና "ህዳሴ", የ "ኮሙኒኬሽን ባንክ" ውስጥ 14.5% ከፍተኛው እና "TCB" ውስጥ 10.9%. የ "VTB 24" እና ቁጠባ ባንክ ውስጥ የራሱ ጥቅም ፕሮግራሞች አሉት.

የግንባታ ሂደት

መጋቢት ወደ - - 2018 መጀመሪያ ላይ ገንቢው ተስፋዎች ሁሉ ወረፋዎች LCD "መኖሪያ ከተማ" (ጥቅምት መስክ) ማለፍ. እዚህ ግንባታ ገጽታዎች የግንባታ ሠራተኞች የመጀመሪያ ደረጃ በተመሳሳይ ጊዜ ያላቸውን ግንባታ ለመጀመር ሲሉ, በአንድ ጊዜ ሁሉንም ሕንፃዎች ጠቅላላ የሚሆን አንድ ትልቅ ጉድጓድ ቆፈሩ እንደዚህ ነው. በአሁኑ ጊዜ, አስቀድሞ ሕንፃዎች № 4, 3 እና 2 ግንባታ አንደተጠናቀቀ, የውስጥ ሥራ አለ ተጀምሯል ነው. የቤቶች 1 № ማጠናቀቅ በላይኛው ፎቆች ውስጥ ያበቃል. የ ውስብስብ ግንቦች ከፍተኛ አስተማማኝነት እና መልካም አማቂ ጥበቃ ያረጋግጣል ይህም አሀዳዊ ቴክኖሎጂ ላይ የተሰራ ነው. በተጨማሪም, ማገጃ ያለውን የተቆለለ ሽፋን ውጨኛ ግድግዳ, ሙቀት መጥፋት ለማስቀረት. ከፍተኛ የቴክኖሎጂ መሣሪያዎች ጋር በመግጠም ባቆመው "በከተማ", አዲስ ግንኙነቶች, ዕቅድ መሠረት መሮጥ ይደረጋል የት አካባቢ ውስጥ.

ግምገማዎች

በመንገድ ላይ "መኖሪያ ከተማ". Berzarina በቂ ከፍተኛ ደረጃ, ስለዚህ ከክፍሎቹ ሽያጭ ጥሩ ፍጥነት አለ. በረቂቅ ክብርና እኩልነት ያዢዎች ብለዋል:

- ጥሩ ትራንስፖርት መገጣጠሚያውን;

- ዋና መሃል ያለውን ቅርበት;

- ጥሩ የመሠረተ በአቅራቢያው;

- የ ውስብስብ ግንባታ ያለውን ፈጣን ፍጥነት;

- በድብቅ ማቆሚያ ፊት;

- ምቹ አቀማመጥ ጋር ትልቅና ሰፊ አፓርታማ.

አስተዋልሁ ድክመቶች:

- የኢንዱስትሪ ዞን ቅርብ ቦታ;

- ማቆሚያ, በተጨማሪም ያላቸውን ከፍተኛ ዋጋ ውስጥ መኪናዎች አነስተኛ ቁጥር;

- ጋር በእርግጠኝነት ችግር አካባቢ አጥር ያለውን ውስብስብ ነው.