እንዴት ያልሆኑ የመኖሪያ ግቢ ወደ ለማስተላለፍ: ስለ ጉዳዩ ሁሉ ዝርዝሮች

ከዘለለ እና ወሰን በማድረግ በሀገሪቱ ውስጥ ባለፉት ሁለት አስርት ዓመታት ውስጥ መከሰታቸው እና የግል ድርጅት ልማት ነው. በተጨማሪ, ሁሉም ቦታ በታች ያለውን ቦታ በመጀመሪያ, የንግድ በተደጋጋሚ የመኖሪያ ይውላል. ይህ ሕንፃዎች መሬት ፎቆች ላይ የሚገኙ አፓርትመንቶች, በተለይ እውነት ነው. ከተሞች ውስጥ ይበልጥ እና ተጨማሪ የታችኛው ወለል ሙሉ በሙሉ ሱቆች, ካፌዎች, ቢሮዎች, ቢሮዎች, ምግብ ቤቶች እና ሌሎች ተቋማት ስር ተሰወረ ውስጥ ቤት ማየት ይችላሉ. በተፈጥሮ, የ የኢኮኖሚ ርዕሰ በፊት, ለንግድ አጠቃቀም አፓርትመንቶች በመግዛት ቁጭትና ጥያቄ ያስነሳል: እንዴት ነው? "ያልሆኑ የመኖሪያ ግቢ ወደ ለማስተላለፍ" ጥያቄው የተለያዩ ባለስልጣናት ከ በርካታ ሥርዓት እና ፈቃድ ሰነድ ጋር ተዳምሮ, አስቸጋሪ ነው.

የመጀመሪያው ሁኔታ የቤቶች ኮድ ባለመሆናቸው መስፈርቶች ይጸድቃሉ ነገር ላይ ትኩረት ማድረግ ነው. ይህ አካባቢ አካል መብት ያላቸው ሌሎች ሰዎች ፍላጎት የሚጥስ ከሆነ ለምሳሌ ያህል, እንዴት, ያልሆኑ የመኖሪያ ግቢ ወደ ለማስተላለፍ? የንግድ ግቢ መዳረሻ የመኖሪያ ጋር የተጋራ ቦታ አጠቃቀም, ያለ የማይቻል ከሆነ ወይም የትርጉም ቦታ መውሰድ ነው. ይህንን ማድረግ አይችሉም በዚህ አፓርታማ አንድ ዋና መኖሪያ አድርጎ ባለቤት የሚጠቀምበት ከሆነ. የ ከሆነ አንድ አሉታዊ መልስ, ከዚያ ይሆናል ቴክኒካዊ ሁኔታዎች ቤት ወይም አፓርትመንት ውስጥ የንግድ ግቢ ለማግኘት መስፈርቶች አያሟላም.

አንድ የመኖሪያ ሕንፃ ውስጥ የማይኖርባቸው ፈንድ ውስጥ አፓርትመንት ለማስተላለፍ ፈቃድ ማግኘት, የሚያስፈልግህ የመጀመሪያው ነገር ወደ ማዘጋጃ አስተዳደር (መምሪያ) መዋቅረ እና የከተማ ፕላን ማነጋገር. የተጠሪ ከአንድ ጊዜ በላይ ይሆናል, ነገር ግን የመጀመሪያው ጉብኝት አስፈላጊ ሰነዶች, ማጽደቂያ ስለ ሁሉም የሥርዓት ገጽታዎች መካከል ምክር መስጠት. በመቀጠልም ታጋሽ መሆን እና በቢሮክራሲ ሲኦል ተወላጅ ሁሉ ክበቦች ማለፍ ያስፈልግዎታል. ነገር ግን መጀመሪያ ላይ በጣም ደስ የማይል ብለው ቆዩ አካባቢ ባለቤት. ያልሆኑ የመኖሪያ ግቢ ወደ ዝውውር በፊት, በዙሪያህ ማግኘት ቤት ሁሉ ተከራዮች "መስገድ" እና "አእምሮህ አይደለም" አላቸው የተዘጋጀና ማግኘት ይኖርብዎታል. በጭንቅ በዚህ ሂደት የማይሰማ ይሆናል ብለን መጠበቅ እንችላለን. ከጥቂት ዓመታት በፊት ሌላ ትእዛዝ ነበረ; ፈቃድ ብቻ, ትክክል እና ከላይ ግራ ጎረቤቶች ላይ ያስፈልጋል. አዲሱ ሥርዓት ገና ሌላ ቦታ በዚህ የማረፍ ተግባር ላይ ከጐረቤቶቿ ጋር ድርድር ወርቃማ አገዛዝ የተረፉት, በሁሉም ቦታ ሥር ይወሰዳል አይደለም.

ወዲያውኑ ያልሆኑ የመኖሪያ ግቢ ወደ ማስተላለፍ በፊት, ይህም የሚከተሉትን ሰነዶች ማዘጋጀት አስፈላጊ ነው:

• ወደፊት የንግድ እንቅስቃሴዎች መገለጫ የሚጠቁም ጋር የመኖሪያ ከክፍሎቹ ከ የመውጣት የሆነ መግለጫ;
• የሚያረጋግጥ ሰነድ አፓርትመንት ባለቤትነት ;
• datasheet ከክፍሎቹ;
• መላው ቤት ወለል እቅድ;
• ጎረቤቶች ተስማምተዋል.

በጣም ብዙ ጊዜ, ወደ ተላልፈዋል አካባቢ ባለቤት ወደ አፓርታማ ላይ ለውጥ ለማድረግ አቅዷል. በዚህ ሁኔታ ውስጥ, ሰነዶች ፓኬጅ እና ግቢ ውስጥ ዳግም ዕቅድ ያለውን ሂደት ውስጥ መካተት አለበት. መንገድ በማድረግ, በዚህ ጊዜ, በጣም, ከጎን ከክፍሎቹ ውስጥ ጎረቤቶች ጋር ለማስተባበር አለባችሁ. አዲሱ ዕቅድ, ቀደም የቤት ዕቃዎች መጥራት, ያልሆኑ የመኖሪያ ግቢ ወደ ዝውውር በፊት BTI ለማፅደቅ የሚፈለግ ነው.

በተጨማሪም, ቁጥጥር የሕንጻ ውስጥ የመፀዳጃ እና epidemiological ጣቢያዎች, የእሳት ደህንነት ባለስልጣናት, ጋዝ እና የኃይል አገልግሎቶች ተቀባይነት ሰነዶችን ማቅረብ አለባቸው. ያልሆኑ የመኖሪያ ግቢ የሚሆን የመኖሪያ ቤት አገልግሎት ወጪ እየጨመረ ያለውን አቅጣጫ የመኖሪያ ቤቶች ዋጋ የተለየ መሆኑን ልብ ይበሉ.

ሁሉንም ጥያቄዎች እና ባለቤቱ የሚጠበቁ ውድቅ በኋላ ከሆነ, ወደ ፍርድ ቤት ለመሄድ በቂ ምክንያት አለው. ልምምድ አብዛኛውን ጊዜ በዚህ መንገድ E ንዲውሉ ለማድረግ የመኖሪያ እስከ ግቢ ውስጥ የመውጣት ያለውን አሠራር ውስጥ አጭር ነው መሆኑን ያሳያል.