አፓርታማ ለ ግብር: እንዴት ዕዳ ለማወቅ?

የ የንብረት ግብር ለማስላት ነገር ግለሰቦች ንብረት ነው. የምርመራ በየዓመቱ ከፋዮች ወደ ማሳወቂያዎች ይልካል. አፓርታማ ለማግኘት ግብር ለማስላት እንዴት ላይ ተጨማሪ ዝርዝሮች, እናንተ ደረሰኞች ውስጥ ምስሎች ጋር የማይስማሙ ከሆነ ዕዳ መጠን ለማወቅ እንዴት ላይ ያንብቡ.

ማስታወቂያ

እንዴት ብዬ የቁርጥ ግብር የመጣ እንደሆነ ታውቃለህ? የፌዴራል ታክስ አገልግሎት የመልእክት ሳጥን ውስጥ ደረሰኝ ይመልከቱ. ይህ ሰነድ የሚከተለውን ውሂብ ይዟል:

• የአሁኑ ዓመት;
• ንብረት, በውስጡ አካባቢ መረጃ;
• ስሌት መሠረት;
• ባለቤትነት ፍላጎት;
• መጠን:
• የባለቤትነት ወራት ቁጥር;
• Coefficient;
• ጥቅሞች መጠን;
• መጠን መከፈል አለበት.

ስሌቱ ያለው ትክክለኛነት

ቤት, አፓርታማ, ጎጆ, መታጠቢያ ቤት, ጋራዥ እና ሌሎች ተቋማት, የጋራ ንብረት ውስጥ ያለውን ድርሻ: ግብር የማይነቃነቅ ንብረት ላይ የጣለውን ነው. ስሌት መሠረት በአንድ ምክንያት deflator በ ማስተካከያ ነው ይህም ንብረት, ያለውን ቆጠራ ዋጋ ውሂብ ነው.

እንዴት ነው በርካታ ሰዎች የተያዘ ነው ይህም አፓርታማ ላይ የግብር መጠን: ታውቃለህ? በዚህ ሁኔታ ውስጥ, ስሌቱ መጠን ላይ ነው. የጋራ ባለቤትነት መሰረት ያሉትን አፓርትመንቶች, ባለቤቶች ቁጥር መሠረት የሚወሰነው ላይ. 2013 ድረስ በመጋዘኑ ዋጋ ላይ ያለውን ውሂብ BTI ውስጥ ሊገኝ ይችላል. አሁን ቆጠራ ዋጋ መረጃ Rosreestra ውስጥ ይከማቻል.

አንዳንድ ጊዜ ደረሰኝ ላይ የግብር መጠን በሸቀጦቹ ሊሆን ይችላል. የምርመራ ዘግይተው BTI ውሂብ ይቀበላል. ስለዚህ, አኃዝ ሶስት ቀደም ባሉት ዓመታት በላይ ከእንግዲህ ወዲህ recalculated ይችላል. ያም ማለት, የግብር መጠን 2012-2014 ለ ማስተካከያ ሊያካትት ይችላል, 2015 ላይ መከፈል አለበት. የድሮ recalculated አሃዞች ላይ ቅጣት እንዲከፍል አይደለም. የጡረተኞች አፓርታማ ላይ ግብር መክፈል ነው? ቁ እነዚህ ክፍያውን ለመክፈል ነጻ ናቸው.

ውል

የክፍያ መጠን ንብረት ባለቤትነት ሙሉ ወራት ብዛት ላይ የተመረኮዘ ነው. የ አፓርትመንት ዓመት ወቅት ያገኙትን ነበር ከሆነ, ክፍያ አዲሱ ባለቤት ያለውን ዕቃ ምዝገባ ወር ጀምሮ እንዲከፍሉ ነው. አሮጌው ንብረት ባለቤት ሽያጭ ድረስ ከጥር እስከ ጊዜ በዚህ ዓመት ወቅት የቁርጥ ግብር ያስከፍላል. እንዴት ነው እኔ ዕዳ ተከራይ ሕንፃዎች ታውቃለህ? እነዚህ ቤቶች ያላቸውን የግንባታ በኋላ በቀጣዩ ዓመት ከ ይጻፍ ነው. ንብረት ትውልድ አማካኝነት የተቀበለው ቆይቷል ከሆነ - ርስት መብት ውስጥ መግቢያ ወር ጀምሮ. አንድ ክፍያ ጥፋት ጉዳይ ክስ አይደለም.

እንዴት ነው እኔ ኢንተርኔት ላይ አፓርታማ ለማግኘት ግብር ታውቃለህ?

ዛሬ, የሕዝብ ሸቀጦች እና አገልግሎቶች ቤትህ ሳይወጡ ሊከፈል ይችላል. በዚህ ጊዜ ያድናል. የግብር Inspectorate ደግሞ ሩሲያውያን ቀላል ሕይወት ለማድረግ ሞክረዋል, ነገር ግን ችግር አጋጥሟል. ዜጎች ፍተሻው ልጥፍ ማሳወቂያ መቀበል ልማድ ነው. እነዚህ አዲስ የመገናኛ ዘዴ ይጠንቀቁ ናቸው. ሁለተኛው ችግር ብዙውን ጊዜ ሰዎች አንድ Wallet ክፍያ ጋር ይስማማሉ እንጂ መሆኑን ነው.

መምሪያ ተጠያቂ አይደለም ውሂብ የመፈተሽ, እነሱ ብቻ ጎታ ውስጥ ማድረግ. ስህተቶች መግለጫ ወይም ምርመራ, ይህም የሚተላለፍ መረጃ በመሙላት ላይ ያለውን ንብረት ባለቤት ማድረግ ይችላል. እንዲህ ያሉ ሁኔታዎች ውስጥ አንድ አፓርታማ ለማግኘት ግብር መከፈል አለበት ምን ለማግኘት የፌደራል ታክስ አገልግሎት ቢሮ ማመልከት አስፈላጊ ነው. ዕዳ ብድራት ያለውን ምርመራ ጣቢያ በኩል በቀጥታ ሊሆን ይችላል. ከፋዩ ያለው የግል መለያ ሁሉ ንብረት ዝርዝር እና ዕድሜ የተከፋፈሉ ያስፈልጋል ክፍያ መጠን ነው. ደረሰኝ በማተም እና የባንክ ወይም ተርሚናል በኩል ግብር መክፈል ይችላሉ.

አዲሱ ዘዴ

01.10.2016 ድረስ የንብረት ባለቤቶች አብዛኛው የቁርጥ ግብር ላይ ያለውን የመሬት ዋጋ መክፈል አላቸው. እንዴት ብዬ መጠን ታውቃለህ? አዲሱ መርሃግብር 10 ካሬ ያለውን የቅየሳ ዋጋ ቅናሽ ለማግኘት ያቀርባል. ሜ. 20 ካሬ አንድ ክፍል ለ. am-አፓርትመንቶች, 50 ካሬ. m -. አንድ አፓርታማ ቤት. ቅናሽ ትግበራ በኋላ ከሆነ , የታክስ መሠረቱን አሉታዊ ይሆናል, ክፍያውን መጠን ወደ ዜሮ እኩል ነው.

ወዘተ አንድ ከፋይ ጥቂት ቤቶች, የተነፈሱ ጋር ቋሚ ሊሆን ይችላል. መ እሱ ወደፊት እንድትወሰድ ወደ ዕቃ ውስጥ ፍተሻ በተመለከተ መረጃ ከሆነ, የፌዴራል ግብር አገልግሎት ሠራተኞች ራሳቸውን የግብር ከፍተኛው መጠን የሚሆን መምረጥ. ዋና የፌደራል ሕጎች, ሴንት ፒተርስበርግ እና Sevastopol የግብር በማስላት ትዕዛዝ ማሟያ ማቅረብ ይችላሉ. በተለይም, የአካባቢው ባለስልጣናት ዜሮ መጠን ለመመስረት ወይም ቤዝ ሦስት ጊዜ ቢበዛ ይጨምራል. ይህ ያካሂዳል አዲሱ ዘዴ በሁሉም ክልሎች ውስጥ እንዳልሆነ ወዲያውኑ መታወቅ አለበት. ሩሲያ በአንዳንድ ክልሎች ውስጥ ቆጠራ ዋጋ ስሌቱ ይሆናል. በዚህ ምክንያት በተተመነውም ዋጋ ላይ ያለውን ውሂብ ሁሉ ነገሮችን ገና እንዳለው እውነታ ነው.

ተመኖች

እንዴት አንድ አፓርታማ ለማግኘት የግብር መጠን ታውቃለህ? ሊሰላ ይሆናል ይህም ጨረታው, መስርተዋል ደንቦች. እነዚህ ጣቢያው FNS ላይ ሊታይ ይችላል. ቤቶች, ግቢ, ተቋማት, ህንፃዎች, 50 ካሬ ሜትር ቦታ ላይ. . M የተጠራቀሙ የግብር ተመን, (ሩብል.) በነገሩ ያለውን የሚመረመር ዋጋ (ቆጠራ) ላይ በመመስረት:

• 10 - 0.1%;
• 10-20 - 0,15%;
• 20-50 - 0.2%;
• 50-300 - 0.3%;
• ከ 300 ሚሊዮን ሩብልስ ዋጋ ሌሎች ነገሮች. - 2%.

የመኪና ማቆሚያ ጋራዥ 0.1% የሆነ ፍጥነት ይጻፍ. 0.3%, የአስተዳደር ቢሮዎች, የገበያ ሳንቲም - - 2%, ሁሉንም ሌሎች ነገሮች - 0.5% ያላለቀ ግንባታ አንድ ሁኔታ ውስጥ ነው መኖሪያ,.

ጥቅሞች

የጡረተኞች አፓርታማ ላይ ግብር መክፈል ነው? ቁ እነሱም, እኔ እና ዳግማዊ የአካል ቡድኖች እንደ አዲሱ መርሃግብር ስር የተሰላው የ ክፍያ ነጻ ናቸው. በአካባቢያቸው 50 ካሬ ሜትር የማይበልጥ ከሆነ ራሱን የቻለ ሕግ, የግል ጎጆ ማህበራት ውስጥ አካባቢዎች ለሚገኙ ተቋማት የሚሆን ጥቅም ይሰጣል. ሜ. ወደ ከፋይ የአሁኑ ዓመት በኅዳር 1 ቀን በፊት ያለውን መብት አሳውቋል ብቻ ከሆነ ኢንስፔክሽን የግብር መጠን ለማስተካከል ይሆናል. ሦስት ቀደም ጊዜዎች እነዚህ recalculated ከፍተኛውን. የሚከተለው ሰንጠረዥ ፈጣሪነት እንቅስቃሴ ነገሮች ላይ ተፈጻሚነት አይኖራቸውም መሆኑን የፌደራል ነፃ ዝርዝር ያቀርባል.

ምድብ ከፋዮች	መሬት	ውል
ከሶቭየት ህብረት እና የሩሲያ ፌዴሬሽን የክብር ትእዛዝ ጋር ሰው ጀግናዎች	ትዕዛዝ መጽሐፍት	ሁሉንም ዓይነት የግብር ሁሉ ነገሮች ለማግኘት.
አካላዊ ስንኩል ቡድኖች እኔ እና II	VTEK እርዳታ	ማንኛውም ዝርያዎች መካከል በግብር አንዱ ገጽታ ነው.
የአካል ጉዳተኛ ልጆች ጋር	ብቁነት ምስክር ወረቀት
ወደ ታላቁ የአርበኞች ጦርነት ተሳታፊዎች እና ሌሎች ወታደራዊ ክወናዎችን
ወደ ባሕር ኃይል አካላት የሲቪል ሰራተኞች, የደህንነት አካላት,
ማህበራዊ ድጋፍ ለማግኘት ብቁ የሆኑ አካላት (Techa ወንዝ ወደ የቼርኖቤል አደጋ መዘዝ, "Mayak" ላይ አደጋ ከ ጨረር ውጤቶች እና ቆሻሻ ከወንድና ተገዢ, 1957)	ልዩ ወረቀት ተሳታፊ	በእያንዳንዱ ዓይነት ውስጥ በግብር አንዱ ገጽታ ነው.
20 ዓመት ወይም ከዚያ በላይ የሆነ የህይወት ጋር በተለያዩ አገልግሎት	ወታደራዊ ምድብ መታወቂያ
አንድ አባወራ ያጡ ሰዎች ወታደራዊ ቤተሰቦች አባላት	የጡረታ የምስክር ወረቀት
ጡረተኞች
በሌሎች አገሮች ውስጥ ወታደራዊ ግዴታ አፈጻጸም ያላቸው ዜጎች	ብቁነት ምስክር ወረቀት
የጨረር በሽታ ያለባቸው ግለሰቦች	ብቁነት ምስክር ወረቀት
ወላጆች እና ገደሉ አገልግሎት ስራ ውስጥ የትዳር	ሞት የምስክር ወረቀት

እንዴት ብዬ የቁርጥ ግብር አለ እንደሆነ ታውቃለህ?

የግብር አገልግሎት ድረ ገጽ ላይ ግብር በማስላት የሆነ ካልኩሌተር አለው. ልዩ ቅጽ ውስጥ የሚከተሉት መስኮች ለመሙላት:

1. የቅየሳ ቁጥር.
2. አይነት እና ነገር (መጠን, ዋጋ) ባህሪያት.
3. (ወራት ውስጥ) የአሁኑ ዓመት ንብረት ባለቤትነት ጊዜ.
4. የግብር ተቀናሽ (10, 20 እና 50 ካሬ. ኤም).
5. ጥቅማ.

ድር ላይ ሁሉንም ዝርዝር በመግባት በኋላ የክፍያ መጠን ይታያል. እዚህ ላይ የቁርጥ ግብር ማግኘት እንደሚችሉ ነው.

በተለይ ዋና ዜጎች መካከል ስሌት

የግብር መጠን ነገር ያለውን የቅየሳ ዋጋ ላይ እየበዙ ምክንያት ላይ ሞስኮባውያን መስተካከል ነው. ስሌቱ የ ቀመር:

የግብር = (K1 * አ.ማ. - የሆኑበትና i2 * CH) 0.2 * + የሆኑበትና i2 * CH የት:

• ተቀንሶ ላይ ተመሥርቶ ያለውን ዕቃ K1 = የቅየሳ እሴት.
• የሆኑበትና i2 ሪል ኢስቴት ቆጠራ ወጪ =.
• SK - የ የቅየሳ ዋጋ ላይ የግብር ተመን.
• CH - በመጋዘኑ ዋጋ ላይ ቀረጥ ያለው ተመን.

ልዩነቱ ምንድን ነው?

በመሆኑም, የታክስ ሁለት መርሐግብሮች ውስጥ ሊሰላ ይችላል: ክምችት እና ቆጠራ ዋጋ መሠረት ላይ. በመጀመሪያው ሁኔታ ውስጥ የመለያ ወደ ሕንፃ (በሮች, ግድግዳዎች, ኮርኒስ, መስኮቶች) ብቻ መዋቅር ይወሰዳል. እንዲህ ግምት ያለው ነገር ያለውን የገበያ ዋጋ የራቀ ነው. የቅየሳ ዋጋ ደግሞ, እንደ (ማዕከላዊ ወይም «አካባቢዎች ተኝቶ" ውስጥ) መገልገያዎች ቦታ እንደ የመለያ መለኪያዎች ወደ ፎቆች ያለውን የትራንስፖርት ተደራሽነት, መሰረተ ልማት, የመኪና ማቆሚያ, የደህንነት ተገኝነት, ቁጥር ይወስዳል, እና የመሳሰሉት. መ የመጨረሻው ቁጥር ያለውን ነገር አንድ ግምታዊ የገበያ ዋጋ ያሳያል.

ምሳሌዎች

በ የቁርጥ ግብር ላይ አዲስ ዘዴ መሠረት ይሰላል. እንዴት ዕዳ ለማወቅ? አፓርትመንት መካከል በግምት ዋጋ ከዚያም ምክንያት ዋጋ አንዴን ተባዝቶ ነው ተቀናሽ, መስተካከል ነው.

50 ካሬ ውስጥ ጠፍጣፋ አካባቢ. ሜ. 4000 ሺህ ወደ 2015 መጀመሪያ ላይ ለካ. ሊጋባ. ሜትር በአንድ ዋጋ - 80 ሺህ ሩብልስ .. ወጪ የነገር ተቀንሶ: 80 x (50 - 20) = 2.4 ሚሊየን. 0.1% መጠን የሚገመተው ግብር 2,400 ሩብልስ ነው.

ለመጫን ዜጎች ይልቅ ድንገት ይልቅ, ህግ 2020 ድረስ የቁርጥ ግብር ላይ የሚሰላው ይሆናል ይህም የሽግግር ቀመር የሚሆን ይሰጣል, ቀስ በቀስ ጨምሯል. እንዴት ብዬ ዕዳ መጠን ታውቃለህ?

የግብር = (CY - መታወቂያ) x R + የት ውስጥ

CY - የ የቅየሳ ዋጋ ላይ ቀረጥ መጠን.

ውስጥ - በመጋዘኑ ዋጋ ላይ ቀረጥ መጠን.

K - ቅነሳ Coefficient.

የመጨረሻ መለኪያ ዋጋ እንዲጨምር ያደርጋል. 0.6 እና 2019 godu ውስጥ - - 0.8 2017 godu 2018 godu ውስጥ 0.4 ተቀይሯል በ 2016 ውስጥ, እሱ, 0.2 ይሆናል.

ሌላ ምሳሌ እንመልከት.

48 ካሬ ውስጥ ጠፍጣፋ አካባቢ. ሜ. 2015 መጀመሪያ ላይ 3.6 ሚሊዮን ሩብልስ የቅየሳ ወጪ ይገመታል. ሜትር በአንድ ዋጋ - 75 ሺህ ሩብልስ .. ግምታዊ ዋጋ ነው;

• 3600 ተቀንሶ ወደ አዲሱ ዘዴ - (75 × 20) 2100000000 ይቀባሉ =.
• አሮጌውን ግምገማ ስር - 300 ሺህ ሩብልስ ..

በሁለቱም የሚል የወል ውስጥ ያለውን ፍጥነት በማስላት - 0.1%. እኛ የግብር መጠን ለማስላት:

0,1% = 2,1 ሺህ ሩብልስ × 2100 ያለውን የቅየሳ ዋጋ ..

የ ቆጠራ ዋጋ ላይ: 300 * 0.1% = 0.3 ሺህ ሩብልስ ..

ወደ ቀመር ወደ እነዚህን ውሂብ ተክተው:

= 660 ሩብልስ - ((2,1 0,3) 0,2 + 0,3 ×).

2015 ወቅት ከፋዩ 660 ሩብልስ መክፈል አለባችሁ.

የቅየሳ እሴት

ይህ አመልካች የክልል ባለስልጣናት መፍትሔ ለመስጠት gosotsenki ገለልተኛ ባለሞያዎች ውስጥ የተገለጸ ነው. ወጪ (ሞስኮ, ሴንት ፒተርስበርግ እና Sevastopol ውስጥ - በሁለት ዓመት ውስጥ) ከእንግዲህ 3 ሁሉ ጊዜ በላይ ዓመታት recalculated ይደረጋል. መመዘን በግላቸው ስሌት ዘዴ ተመርጧል. "የሩሲያ ይመዝገቡ" መካከል ጣቢያው ላይ ያለውን ዕቃ ያለውን የቅየሳ ዋጋ ይወቁ.

የ "STC" ውስጥ

መነሻ ገጽ ጀምሮ አንድ ጥያቄ ላክ () "!" በተለይ መስኮች (ምልክት የተደረገባቸው), ከዚያም አገልግሎት "የ OCG ከ ውሂብ» ን ይምረጡ, የ "ሕጋዊ / አካላዊ አካላት» ክፍል ይሂዱ ቅጽ መሙላት አለብዎት. ጥያቄው እናንተ ከዚያም በውስጡ ሂደት ሁኔታ መከታተል ይችላሉ ይህም ቁጥር, ይመደባሉ. ሰነዶችን የማረጋገጫ በኋላ በ 5 ቀናት ውስጥ የቀረበው GKN ማውጣት.

የ መተላለፊያውን "የሕዝብ የቅየሳ ካርታ" እርዳታ ጋር

አንድ ቤት መፈለግ, አፓርታማ በካርታው ላይ የሚገኘው ወይም የላቀ ፍለጋ መጠቀም ይቻላል. እያንዳንዱ ተቋም ያህል, በጣቢያው አጠቃላይ መረጃ እና ባህርያት ያቀርባል. እነዚህ ውሂብ እርዳታ ቁምፊ ሕጋዊ ሰነዶች የማርቀቅ ስራ ላይ ሊውል አይችልም.

በ ፕሮጀክቶች 'ላይ የ "ላይ-መስመር መረጃ ላይ

ክፍል ውስጥ አገልግሎት በኩል "በኢ-አገልግሎቶች", የቅየሳ መሆን ቤት መረጃ, እሱ / እሷ መዳሰስ እሴት አፓርታማ ለማግኘት ቁጥር ወይም አድራሻ ማዘጋጀት ይችላሉ.

"የፈጠራ GKO የመጣ ውሂብ ማግኘት" መተላለፊያውን በኩል

ይህ ክፍል አካባቢያዊ በራስ-መንግስት አካላት ተሸክመው አወጡ ይህም ነገር, ስለ ግምገማ ላይ መረጃ ይሰጣል. እርስዎ, ለመምረጥ የ "ግለሰቦች / ሕጋዊ ሰዎች" ውስጥ የሚፈልጉትን መረጃ ለመድረስ "T-የፍጆታ መካከል ፈንድ ውሂብ ተቀበል." በተጨማሪም, ልዩ መልክ አንድ ዕቃ ቁጥር ለማመላከት እና ጠቅ አድርግ "አግኝ." ውጤቱም ውሂብ የተቀረጸ ጽሑፍ ያላቸውን መቅረት ጋር ይታያል ወይም አገናኝ ነው. ሪፖርቱ ይወርድና ሊታተሙ ይችላሉ. መረጃ ከክፍያ ነጻ የቀረበ ነው.

ቢሮ ወይም MFC Rosreestra ውስጥ

የ OCG ከ የቀጥታ የቅየሳ የምስክር ወረቀት መጠየቅ ይችላሉ. ይህንን ለማድረግ, የሩሲያ ይመዝገቡ, MFC ቅርንጫፍ ማነጋገር ወይም በኢሜይል ጥያቄ መላክ እባክህ. እነዚህ 5 ቀናት ከክፍያ ነፃ ናቸው. መውሰድ ወይም በፖስታ ለመቀበል: ማመልከቻው ደግሞ Extract ለማግኘት ስልት መግለጽ አለብዎት.