SNT: የንግግር. SNT

በጣም ብዙ ሰዎች ያላቸው እና የአትክልት ቦታዎች እቤታቸው ጋር በመሆን. አሁን ማህበር እንቅስቃሴዎች አትክልተኞች ውጤታማ አስተዳደር SNT ማደራጀት.

የ CNT መካከል ክስተት ታሪክ. መግለጥን ጽንሰ

እንኳን ወደ በሃያዎቹ ውስጥ, የሲቪል ኮድ ውስጥ በሶቭየት ኅብረት ጎህ የሚለውን ቃል 'የአትክልተኞች ማኅበር "ላይ.

እንኳን ታዲያ, እንዲህ ያለ ጥምረት አንድ የመሬት ተጠቃሚ ሆኖ ሕጋዊ ተቋም ሁኔታ ነበር. አባላቱ የሚከፈልባቸው መገልገያዎች, አጠቃላይ ግንባታ ግራኝ አስተዋጽኦች. መሬቶች አነስተኛ አካባቢ ሳይሆን ከ 6-8 ኤከር, ቤት በዝቶባቸው ከ 15% መበደር ሊኖረው አይገባም አካባቢ የተመደበለትን ነበር.

1991 አዲሱ የመሬት ኮድ የሕዝብ አገሮች በላይ በሌላ በማንኛውም አካባቢ የአትክልት ማህበረሰብ ለማደራጀት እገዳው አጠቃቀም ተመዝግቧል.

"SNT" ይመስላል ይህም ምህፃረ በተዘጋጁ, SNT - "አትክልት, አትክልት እና ዜጎች dacha ለትርፍ ማህበራት ላይ" የፌዴራል ሕግ በ 1998 የታተመ ትእዛዝ, ሁሉም ቀደም ነባር ማህበር ሕጋዊ ተቋም አዲስ መልክ ወደ ተደራጁና ነበር.

SNT ድርጅት

አትክልተኛ ማህበር ያልሆኑ የንግድ ዝርያዎች በእርስዎ የአትክልት ወይም በሚመጡት የከተማ አካባቢዎች ማስዋብ, ከጓሮ ክፍሎች ያላቸውን ህገመንግስታዊ መብት ለመጠቀም ዜጎች ለማስተዋወቅ ዓላማዎች በርካታ ለማካሄድ የተቋቋመው ሕጋዊ አካል ነው. SNT ያለውን ድርጅት ስር ክልል አጠቃላይ-ዓላማ ምድር የተጠባባቂ ከ ይመደባል. ዋና ዋና ባህሪያት እንደሆነ ለይቶ ይቻላል እንደመሆኑ, የሩሲያ ሕግ መሠረት ላይ, በመሬት ወደ ፍራፍሬ ማህበር አባላት ንብረት መሆን ይችላል ወደፊት ፍራፍሬ ወይም አትክልት እንቅስቃሴዎች ልዩ ፈንድ የተመደበው.

አንድ ሕጋዊ አካል እንደ CNT ገጽታዎች

SNT ከስቴቱ ባለስልጣናት የራሱ ግዴታዎች ጋር በሕጋዊ ኃላፊነት ድርጅት ነው.

በአሁኑ ጊዜ, አትክልት ኩባንያዎች, ያልሆኑ የንግድ ተፈጥሮ ጋር በተያያዘ ሕግ, በበቂ ውጭ መፃፋቸውን አይደለም እነዚህ ማህበራት ተጨማሪ እጅ አሳልፎ ሰጠው. አብዛኛውን ጊዜ ምክንያት አንዳንድ ደንቦች እና ደንቦች የተለያዩ ትርጉሞች ግጭቶች አሉ. ስለዚህ መንበር የሚመራው CNT አባላት ራሳቸውን ነባር ስምምነቶች እና ደንቦች ተጨማሪ አባሪ የሒሳብ ሥራ, ያላቸውን አትክልት እንቅስቃሴዎችን እያደረገ ያለውን የድምፁን ማስመዝገብ አለበት.

ትርፍ ማህበር, ሕጋዊ ሰው መሆን, እንደ በውስጡ ክልል ከ ቆሻሻ ወደ ውጪ መላክ ወይም ማቅረብ ላይ ስምምነቶች እንደ የተለያዩ ስምምነቶችን, ወደ ይገባል የኤሌክትሪክ. ክፍያው ያሉ አገልግሎቶች ለእያንዳንዱ አባል ማህበር አጠቃላይ መዋጮ ነው.

አትክልት ውስጥ ኩባንያዎች መርህ መከተል "አንዱ ስለ ሁሉ ነው: በሁሉም አንድ." የ CNT አባል ያሉ የተሳሳተ ቦታ ላይ ተጥሎ የአትክልት ቆሻሻ እንደ ማንኛውም ሕግ, ሰበሩ ከሆነ ቅጣቱ በሽርክና ላይ በጋራ የሚከፈልበት ይሆናል. በተመሳሳይ ጊዜ, እነዚህ ማህበረሰቦች አባላት ሲ.ኤች.ቲ መካከል የሶስተኛ ወገን ተጠያቂነቶች ተጠያቂ አይደሉም, እና የአትክልተኞች ማህበር የራሱ አባላት ተስፋዎች ተጠያቂ አይደለም.

የ CNT በጀት ምስረታ ገጽታዎች

ከላይ ይታያል ትራንስክሪፕት ያለውን ስም SNT, መጠን, የማህበሩን የታለሙ የንግድ እንቅስቃሴ ውስጥ ለመሳተፍ መብት የለውም መሆኑን ማየት እንችላለን. ከዚያም ጥያቄ ይነሳል: "በውስጡ የንግድ እንቅስቃሴዎች ምግባር የሚሆን ገንዘብ የት ነው?"

የአትክልተኞች ማህበር, ያልሆነ ለትርፍ ማህበር መልክ እንደ ባለውና ወይም ድጎማ አስተዋጽኦች ላይ ሁሉንም አባላት የተያዙ አጠቃላይ አጠቃቀም ንብረት, ይፈጥራል. ሕጋዊ አካል - ይህ ንብረት ያለውን አጋርነት ንብረት ሆኖ ይሠራል. ልዩ ፈንድ ምስረታ ሁኔታ የማዘጋጃ ቤት ባለ ሥልጣናት በጀት ከ ይህ ኩባንያ የቀረቡ የሚችል መግቢያ እና የአባልነት ክፍያዎች, የንግድ እንቅስቃሴዎች ከ ገቢ እና ሌሎች ሃብቶች ምክንያት ነው. ገንዘብ በአጠቃላይ ስብሰባዎች ላይ ስብስብ እና ቻርተር ውስጥ የሚገኙት አጋርነት ዓላማ ይሄዳል.

የ CNT ጉባዔ ቅደም

የ CNT አባላት መካከል ያለውን አጠቃላይ ስብሰባዎች መካከል ደንቦች በመሆኑም, አጠቃላይ ስብሰባ, ያላቸውን ዓይነቶች ወይም ዝርያዎች መካከል ብቃት ለመወሰን ያለውን ልዩ ቅጽ አጀንዳ እና CNT አባላት በማስጠንቀቅ ዘዴዎች convening ምክንያት መዘርዘር, የሕግ አውጪዎችን ድርጊቶች ጋር መሠረት ተዘጋጅቷል.

አጠቃላይ ስብሰባዎች ይዞ ሰው ውስጥ ቦታ ሊወስድ ይችላል, ጊዜ አንድ የቦርድ ውሳኔ በጽሁፍ ወይም በሌላ መልክ የተገናኘህበትን ጊዜ ሰው ሁሉ ያለውን አጋርነት አባላት, ወይም በነባሪ, ውስጥ የአሁኑን. ክፍል ገቢዎች እና ወጪዎች, መንበር ወይም የቦርድ አባላት ምርጫ ግምት ውስጥ ዓመታዊ ውይይት ይያዙ.

የ SNT ማንኛውም አባል, በይፋ በራሱ ክልል ላይ ያለውን መሬት በባለቤትነት, በእሱ ቦታ እንደ ብዙ ወኪሎቻቸው ውስጥ አጠቃላይ ስብሰባ መላክ ይችላሉ, ነገር ግን ብቻ ራሱ ወይም ወኪሉ ድምጽ መስጠት ይችላሉ. የ አጋርነት መካከል ላጡና አባላት የውክሌና የተሾሙ ተቆጣጣሪዎቹ ናቸው.

ሲ.ኤች.ቲ ሊቀመንበር

SNT እንዲህ በማደራጀት እና የሰፈራ ሕይወት የአትክልት ማህበረሰብ ሁሉ ጣጣ ላይ ለመውሰድ የሚያስችል የህግ እና ዝግጁ ነፃ ሁሉ የሚራባበት አዋቂ CNT አባላት መካከል በደረጃው, ከ ሰው ተመርጧል የተለያዩ መዋቅሮች በፊት እሱን የሚወክል, በአጠቃላይ ሕጋዊ አካል ነው. እኛ መንበር ማውራት ነው. ይህ ፍራፍሬ ማህበር አባላት አጠቃላይ ስብሰባ ላይ ክፍት ድምጽ የተመረጡ ነው. አብዛኛውን ጊዜ chairmen አንድ አወንታዊ እና ኃላፊነት የሚሰማው ሰው አቆመው እየሞከሩ ነው.

ኃላፊነቶች ከተተው ብዙ ሊቀመንበር ትከሻ ላይ በፀደይ እና በበጋ ወራት ውስጥ, ይህ የማኅበሩ አብቃዮች ያለውን ተነሳሽነት ላይ, እሱ አነስተኛ ደመወዝ እንሾማቸዋለን; ስለዚህ ከእርሱ ብዙ ጊዜ ይወስዳል. ስለዚህ ከባድ ሥራ የሚሆን የምስጋና መልክ, መናገር. ሊቀመንበር "በሁለቱ መካከል እሳት" አንድ ዓይነት ነው, የማህበሩ ሁሉም አባላት አጠቃላይ መስፈርቶች መቅረብ መሆኑን ለማረጋገጥ እና ቋሚ አሠራር ጋር ለማክበር አስፈላጊነት, ግጭት ጎረቤቶች መካከል የሚነሱ የመቆጣጠር በአንድ በኩል; በሌላ በኩል - በማንኛውም ጊዜ, ይህም, እድገት ላይ ገንዘብ አጠቃላይ ወጪ, የተወሰደው ውሳኔዎች ህጋዊነት ሪፖርት ሊጠየቁ ይችላሉ. ይህ መንበር አለቃ እና የበታች ሁለቱንም ነው, ነው. የ CNT ራስ ድርጊት አባላቱ ጋር ደስተኛ ካልሆኑ, አጠቃላዩ ላይ ድምጽ ዳግም ምርጫ ያለውን ጥያቄ አቅርቦላቸው ነበር.

ወደ አትክልት ማህበር ውስጥ መሬት ሴራ መግዛት ያለው ጥቅሞች

መሠረተ ላደጉም ጋር የተያያዙ አንዳንድ ድክመቶች እንዳሉባቸው የታወቀ ቢሆንም, በ ሲ.ኤች.ቲ ውስጥ መሬት ብዙ ጥቅሞች ያመጣል. በውስጡ ዋና ጥቅም የተለያዩ ሰብሎች ለማልማት ላይ ፍራፍሬ እንቅስቃሴዎች ላይ አፋጣኝ ትግበራ ባሻገር, ባለቤት ድርድር አንዳንድ ደንቦች ተገዢ ነው የጣቢያው, ክልል ላይ የመኖሪያ ሕንፃ ፍቺም መብት አለው, ይህ ነው; አንተ የመኖሪያ ቦታ አድርጎ አግባብነት ባለስልጣናት ጋር መመዝገብ ይችላሉ.

ሌላው ጥቅም ነው, ይህ ሁለቱም ግንባታ ልዩ ፈቃድ አይጠይቅም, እና ክወና ውስጥ አንድ መኖሪያ ቤት ለመግባት በዚህ ጉዳይ ላይ የግለሰብ የመኖሪያ ቤቶች ግንባታ አንድ መፍትሄ ጋር አገሮች ላይ ዋና ዋና ሕንፃዎች ግንባታ በተቃራኒ.

ብዙ ገዢዎች አሁን ሲ.ኤች.ቲ ውስጥ መሬት ላይ ግዢ መርጠው. ዘ ሞስኮ ክልል ግቢ ውስጥ ማግኛ ወደ ረገድ በጣም ውድ ነው. ስለዚህ, በዚህ ክልል ውስጥ አትክልት-ትርፍ ማህበራት ክልል ላይ ባልሆነው ጎጆ ልማት ያለውን ድርሻ ጠቅላላ አገር ገበያ እስከ 75% የሚሆን መለያ.

የጎጆ የሰፈራ ከ SNT ውስጥ ልዩነቶች ቪላ

በ ጎጆ ቤቶች ከ ሲ.ኤች.ቲ ውስጥ ሕንፃዎች መካከል ያለው ዋና ልዩነት የመሬት እንደተፈቀደለት ምድብ ነው. የአትክልት ማህበራት ለመመደብ ሥር የእርሻ መሬት, እንዲሁ በዚያ የተቋቋመው መንደሮቿ በታችኛው ተዋረድ ናቸው. ሲ.ኤች.ቲ ውስጥ ጎጆ ቢሆንም እንዲህ ቆይቷል እንደ ሪል ኢስቴት አንድ ቆንጆ ጥሩ ምርጫ ነው.

የግለሰብ የመኖሪያ ቤት ግንባታ ለማግኘት የተፈቀደለት አጠቃቀም ጋር በምድር ላይ የሚገኙ አንድ ጎጆ መንደር ውስጥ, ቤቶች ግንባታ ዕቅድ ውስጥ የከረሩ መስፈርቶች, ሰነዶች እና ማጽደቆችን አንድ ትልቅ ስብስብ ያስፈልገዋል. በሌላ በኩል ደግሞ አስፈላጊ የመሰረተ ልማት ዋስትና, እና የሕክምና እንክብካቤ, የፖስታ አድራሻ እና precinct መገኘት ጋር ምንም ችግር የለም አሉ ነው. በተጨማሪም ቤት ውስጥ የግል የመኖሪያ ቤት ደንብ መሠረት የተገነባ ነበር, ያም ማለት: እርሱ ያለመከሰስ አለው, ኃይል መምሪያ እና ፖሊስ አንድ ፈቃድ ተወካዮች ያለ ሊገባ አይችልም.

የውሂብ አስተዳደር መንደሮች መልክ ልዩነቶች አሉ; የ ሲ.ኤች.ቲ ውስጥ የሚሰሩ አፍታዎች ሁለንተናዊ በየጊዜውና ላይ በጋራ መወሰን ተነሥተዋል. ፕላስ እነርሱ ደግሞ በአንጻራዊ ሁኔታ አነስተኛ አስገዳጅ አስተዋጽኦች ናቸው. ብዙ ኢንቨስትመንት የሚጠይቅ አስተዳደር ኩባንያ, ነገር ግን ደግሞ አገልግሎቶች ክልል ከቀረበው ጎጆ በጣም ሰፊ ነው.

በ ሲ.ኤች.ቲ ውስጥ መንደር, ቤት ግንባታ ዲዛይን እና ቁሳቁሶች መካከል ምርጫ የበለጠ ነፃነት አለን የግል የመኖሪያ ቤት እና የግንባታ ፕሮጀክቶች እና ሃብቶች የከረሩ መስፈርቶች መንደሮች ውስጥ ሳለ.

በ ሲ.ኤች.ቲ ውስጥ መኖር ጥቅምና

ሁሉ ጥቅሞች ጋር, በአትክልት ማህበር ውስጥ የመኖሪያ አንዳንድ ጉዳቶች አሉት:

- ደካማ የመሠረተ: በአብዛኛው ብቻ የኤሌክትሪክ ላይ የተጣለውን ክርክሮች, ጋዝ በጣም አልፎ አልፎ እየታየ ነው. አብዛኛውን ጊዜ ምንም ዓይነት መልካም በአቅራቢያ ያሉ ሱቆች, እንዲሁም ሕጻናት እና ትምህርት ቤቶች አሉ.

- የ dacha ብርቅ ጥሩ መንገዶች ክልል ላይ;.

- አብዛኛውን ጊዜ ምንም ዓይነት የፍሳሽ ሥርዓት የለም.

የ CNT በጣም አሮጌ ነው ከሆነ, ሁሉም መንገዶች እና የመገናኛ አርጅቼ እነዚህን ችግሮችን በመፍታት ረገድ ያልሆኑ የንግድ አጋርነት አንዳንድ አባላት inertia ለማሸነፍ ጠንካራ ተነሳሽነት ቡድን የሚጠይቅ ሊሆን ይችላል.

መሠረት አሁንም ቃል "አትክልት" ነው መግለጥን የትኛው የግል መኖሪያ ቤት ወይም SNT, አንድ ጎጆ ሰፋሪዎች መካከል በመምረጥ ጊዜ በመሆኑም, ይህን የማህበሩ ሁሉ ጥቅሙንና ጉዳቱን ግምት ውስጥ ይገባል. በተለይ አንተ አትክልት, ነገር ግን ደግሞ ቋሚ የመኖሪያ ፈቃድ ለማግኘት ብቻ ሳይሆን እሱን ለመጠቀም ካሰቡ.