የግብይቱን አስገዳጅ notarization: የ ሂደት, ሰነዶች እና ባህሪያትን መግለጫ

является одной из услуг, предоставляемых гражданам и организациям. የግብይቱን Notarization ዜጎች እና ድርጅቶች የቀረቡትን አገልግሎቶች መካከል አንዱ ነው. በብዙ አጋጣሚዎች, ወደ ስልጣን ሰዎች ይግባኝ ርዕሰ የሆነ የግል ተነሳሽነት ነው. ከሕግ በታች, ግብይቶች አብዛኞቹ በመደበኛው በጽሑፍ መመዝገብ ይፈቀድላቸዋል. ይሁን እንጂ, ወግ መሠረት, ወደ ርዕሰ ተጨማሪ ዋስትና ለማግኘት ኃላፊዎች ዘወር ቀጥሏል. . በእኛ በዝርዝር እንመልከት እንዴት የግብይቱን ያለውን notarization.

ሐተታ

прямо не предписывается законодательством. የማይንቀሳቀስ ንብረት ግብይቶች Notarization በቀጥታ ሕግ በሚያዘው አይደለም. ይህ ሁኔታ ምክንያት ነገሮችን ለማድረግ መብት ምዝገባ አሠራር የበላይ በፌዴራል ሕግ መግቢያ ነው. ሆኖም ግን, በተግባር, ሁኔታዎች የተለያዩ ሊሆኑ ይችላሉ. ስለዚህ, ራሳቸውን ለመጠበቅ እና መብቶች ለመጠበቅ, ርዕሰ notaries ተፈጻሚ. የ የአሰራር ልዩ የተቀረጹ የተፈቀደለት ሰው ሰነድ ተልእኮ ያካትታል. не заключается только лишь в этом. ይህ በእንዲህ እንዳለ, ግብይቱ ላይ notarization ብቻ ሳይሆን ይህ ነው. መላው ሞገስ ሂደት አግባብነት ደንቦች የሚመራ ሲሆን የተወሰነ ትዕዛዝ ፈጽሟል. የ ሂደት ተቀባይነት እንዲኖረው (ህጋዊነት) ለማረጋገጥ አንድ ውል እስከ ለመሳብ ታስቦ ነው.

የቁጥጥር ቁጥጥር

የ ግብይቶች ደንቦች ብዙ ሕጋዊ ድርጊቶች መካከል ርዕሰ. የሲቪል ኮድ ውስጥ የሚገኘውን ዋና ድንጋጌዎች, አገልግሎትም እና ሌሎች ባለስልጣናት የመጡ የፌደራል ሕጎች, ፕሬዝዳንታዊ አዋጆች, የመንግስት ደንቦችን, ትዕዛዞች. የሲቪል ሕግ አንቀጽ 153 ውስጥ የልውውጥ ጽንሰ የሆነ መግለጫ ነው. የተለመደ መሠረት, ይህ ድርጅቶች እና ዜጎች በ እርምጃ ተልዕኮ ያካትታል,, መለወጥ, መብትና ግዴታውን መቋረጥ በማዋቀር የታለመ. የ ስምምነት በጣም የተለመደ ሆኖ ይታያል ሕጋዊ እውነታ.

በዓይነቱ መመደብ

ልምምድ ውስጥ, ተዋናዮች ግብይቶች የተለያዩ ለማከናወን. ህግ ያላቸውን ዝርያዎች ሁሉ ሙሉ ዝርዝር አልያዘም. ይህ በእንዲህ እንዳለ በመካከላቸው ቁርጥ ያለ ልዩነት የአቋም ውስጥ እየታየ ነው. የሐዋርያት ሥራ ምደባ ጉዳይ ጥንቅር መስፈርት መካከል እንደ አንዱ. የሲቪል ሕግ አንቀጽ 154 መሠረት, ግብይቱ, በነጠላ ባለብዙ እና የሁለትዮሽ ሊሆን ይችላል. የፍላጎት ርዕስ ማዕቀፍ ውስጥ መፈጸም መልክ ያለው ምደባ ነው. ግብይቶች በግል ወይም ወኪል በኩል ውጭ ሊሆን አይችልም. በተናጠል, በ ዓ.ም ውስጥ ልክ ኮንትራቶች እና እነዚህ ሁኔታዎች እውቅና ስምምነቶች ዓይነቶች ቋሚ ናቸው.

የግብይቱን Notarization: ግቦች

ድርጅቶች እና ዜጎች ሊደረስባቸው ናቸው የተፈቀደላቸው ሰዎች እነዚህን ርዕሰ ጉዳዮች ፍላጎቶች መጠበቅ አለበት. ይህ ዓላማ በዋነኝነት የሲቪል ሕጎችን ጨምሮ በሕግ ማውጣት እና በሌሎች መሣሪያዎች ውስጥ በተቀመጠው ሁሉ መስፈርቶች አፈፃፀም አማካኝነት ማሳካት ነው. ትክክለኛ ኮንትራት እውቅና ለማግኘት, እሱም መጻፍ እና ለተመዘገቡ ግለሰቦች ድርጊት መሠረት ላይ መደረግ አለበት.

ሁኔታዎች

አንድ የሰነድ አረጋጋጭ ወደ ተግባራዊ አካላት, የህግ ችሎታ ሊኖረው ይገባል. ስምምነት ይዘት ህግ ውስጥ ሰጥቶአልና ደንቦች ጋር የሚጎዳኝ ሰነድ ውስጥ የተገለጹትን ነው. ግብይቱ ማንነት ደረጃዎች መስፈርት ጋር የሚስማማ መሆን አለበት. ይህ ሕግ አያስፈልግም ከሆነ, ይዘቱ የሲቪል ኮድ መሠረታዊ መርሆዎች የሚጣረሱ አይገባም. በተጨማሪም, ይህ ወገኖች እውነተኛ ልቦና ውጤት ለማዛመድ አስፈላጊ ነው.

አጠቃላይ ደንቦች

ማንኛውም ግብይት መደምደም እንዲቻል, በሕጉ መሠረት, ተሳታፊዎች ፈቃድ መሆን አለበት. አንድ ጎን ከሆነ, ከዚያም ህግ አንድ ሰው ይመለከታል. ስምምነቱ መደምደሚያ ወገኖች መካከል ስምምነት በማድረግ ይታዘዛሉ. ሁለት, ሦስት ወይም ከዚያ በላይ ሊኖር ይችላል. የሲቪል ኮድ ልማዶች መሠረት, ሥር notarization ጠባዮች ግብይቶች በቂ ፈቃድ እና እርምጃ ቦታ የሚወስደው የማን ወክለው አንድ ሰው ፊት ነው. እነዚህ በተለይ, የውክልና ኃይል ያካትታሉ, የሚሻውን, ውርስ አለመቀበል እንዲሁ ይወጣሉ. አቀፍ ስምምነት ማረጋገጫ ከሆነ, እያንዳንዱ ተሳታፊ ፊት እና ፈቃድ ያስፈልገዋል, ያካትታሉ. እነዚህ ሻጩ እና ገዢ, የለጋሽ እና donee ወደ mortgagee እና በዳሪ ሊሆን ይችላል. ሁሉም ተሳታፊዎች ፈቃድ ተስማምተው ነበርና አስፈላጊ ነው.

ደንቦች

አንድ የሰነድ አረጋጋጭ የግብይት ወደ ወገኖች ፈቃድ ማግኘት ያስፈልጋል. ይህ ተግባር ለማስፈጸም የተፈቀደለት ሰው ማረጋገጫዎች:

1. ስምምነት ይዘት ጋር በሚጣጣም, ማረጋገጫ ለማግኘት ወገኖች እውነተኛ ልቦና ገብቷል. ይህንን ለማድረግ, ተገቢ ጥያቄዎች ወገኖች ይገደል.
2. ዜጎች ህጋዊ አቅም, በ ሂደት ውስጥ ተሳታፊ ሕጋዊ ሰዎች ሕጋዊ አቅም. ድርጊቶች ተወካዮች ቁርጠኛ ከሆነ, በየራሳቸው ኃይሎች ይፈትሻል.

ትእዛዝ

የ የተቋቋመ ደንቦች መሰረት, የ የውክሌና አለበት:

1. ይህም የቀረበው ረቂቅ ውል ትርጉም እና ዓላማ ግልጽ.
2. ህግ ሰነድ ድንጋጌዎች ይዘት ያረጋግጡ.
3. እሱ ተግባራዊ ማን ርዕሰ ማንነት መመስረት.
4. የግብይት ተሳታፊዎች ይዘቶች አንብብ.
5. በውስጡ ፊት ሰነድ መፈረም ያቀርባሉ.
6. መዝገቡ ውስጥ ውሉን መዝግብ.

እነዚህ ደንቦች ጋር በጥብቅ የሚስማማ አሠራር እውነተኛነትና trudnoosporimy ቁምፊ አባሪ ሰነዶች ያረጋግጣል. ተገዢዎች, እንዲያውም, ስምምነት ፍቃድ ያለው ሰው ወረቀት, ማንነት, ማቅረብ አለባቸው ማነጋገር እና እባክህ. ተወካዮች ተጨማሪ ፈቃድ እናስፈጽማለን.

ምን ስምምነቶች notarization ተገዢ ናቸው?

ሕግ ወይም ወገኖች መካከል ስምምነት በማድረግ ተሸክመው ኮንትራቶች ተቀባይነት እንዲኖረው ማረጋገጫ. በኋላኛው ጉዳይ, ደንቦች ግብይቶች መካከል notarization ያስፈልጋል መሆኑን ከወሰነው ሊሆን ይችላል. ወገኖች 'ስምምነት ሕጋዊ እውነታ ነው እና ሕጋዊ ኃይል አለው. : ወደ ሕግ ውስጥ በተወሰነው የግዴታ notarization ተገዢ የሚከተሉት ግብይቶች:

1. የተረጋገጠ መሆን አለበት ይህም ውል, ሥር ግዴታዎች አስከባሪ የዋስ. ይህ ደንብ አንቀጽ 339 ዓ.ም (3) ውስጥ ይገኛል.
2. የሚከራይ, ጥገና ጋር ሕይወት ይዘት (አርት. 584).
3. ግብይቱ ወደ መስፈርቶች ተልእኮ ባያስፈልገውም. ተጓዳኝ ደንብ የሲቪል ሕግ አንቀጽ 389 (A ንቀፅ. 1) ያስቀምጣል.
4. ዕዳ የትርጉም ግብይት ባያስፈልገውም. መመዘኛ አንቀጽ 391 (ሰከንድ. 4) የተወሰነ ነው.
5. የተዘጋጀና በ የውል ስረዛ / ማሻሻያ ላይ ስምምነት. ብ 452 አንድ ጽሑፍ, ገጽ የሚሆን ይሰጣል. 1.
6. ወደ ጊዜያዊ ስምምነት, ወደፊት ዋና ውል notarization ጋር ቅርጽ ይወስዳል ከሆነ. ተጓዳኝ መመሪያ ወደ አንቀጽ 429 (ገጽ. 2) ውስጥ ይገኛል.
7. ወደ pledgee እና አቤቱታ ሂደት ውስጥ ያለውን ንብረት ላይ ህክምና አገድ ስለ pledgor መካከል ያለው ስምምነት. የ ተጓዳኝ ደንብ "ብድር ላይ" የፌዴራል ሕግ አንቀጽ 55 ያስቀምጣል.
8. የልጅ ማሳደጊያ ክፍያ ላይ ያለው ስምምነት. በዋናነት አንቀጽ 100 አ.ማ. ውስጥ አልተገኘም.
9. ወደ ትዳር ውል. አንቀጽ 42 CS ውስጥ የተሰጠው notarization ለማግኘት መስፈርት.
10. , ካካተታቸው, እምቢታ ወይም ውሳኔን የያዘ ይሆናል. በአንዳንድ ሁኔታዎች, አንድ ልዩ እንደ ሁለት ምስክሮች ሰነድ ባለቤት ይፈቀድለታል.
11. ኮንትራቶች, ወይም ግዛት ተመዝገብ ውስጥ የተመዘገቡ መብቶች ማስወገድ መብቶች ሁኔታ ምዝገባ ማመልከት, notarization የሚያስፈልጋቸው ግብይቶች ለ የውክልና ኃይል.
12. መተካት ያለውን ደንቦች የቀረቡ የውክልና ኃይል.

የድምፁን

ሁልጊዜ ሁኔታዎች አስፈላጊ ግብይቶች notarization ቦታ ዋናው የተረጋገጠ ውል አንድ ተጨማሪ ስምምነት. ይህም የተቋቋመ ደንቦች በሰነዱ invalidity ሊያጋልጣት ጋር ውድቀት ለማክበር ሊባል ይገባል. не были заверены, а один из участников частично или полностью исполнил установленные обязательства, суд может по его просьбе признать договор действительным. notarization የሚያስፈልገው አንድ ግብይት ከሆነ, ማረጋገጫ ነበር, እና ከተሳታፊዎቹ አንዱ በከፊል ወይም ሙሉ በሙሉ ፍርድ ቤት, የእሱን ጥያቄ, ውል ተቀባይነት እንዲኖረው እውቅና ይችላል, ግዴታዎች ተቋቋመ ተፈጸመ. እንደዚህ ዓይነት ሁኔታዎች ውስጥ, ሰነድ በቀጣይ ማረጋገጫ አያስፈልግም.

ሙግት

ደንቦች በመጣስ ድምዳሜ notarization ተገዢ ግብይቶች, ባዶ እና ዋጋ ቢስ ሆኖ እውቅና ይችላል. መዘዝ ማመልከቻ ለ አቤቱታዎች የሞት መጀመሪያ ቀን ጀምሮ በሦስት ዓመት ጊዜ ውስጥ ያመጡት ይሆናል. ሕጉ ልክ ግብይቶች ሌላ ዓይነት ያቀርባል - አልተስማማም. በዚህ ጉዳይ ላይ ያለውን ውጤት ያለውን መተግበሪያ አንድ እርምጃ ውል ተጠናቀቀ ይህም ተጽዕኖ ሥር, መቋረጥ ቀን ወይም ጥቃት ስጋት ከ 1 ዓመት ጊዜ ውስጥ ሊሆን ይችላል. ጉዳት ለደረሰበት ወገን ካወቀ ጊዜ ክፍለ ጊዜ ስሌት ቀን ጀምሮ ሊሆን ይችላል ወይም የግብይቱን ያለውን ዋጋ ለ ምክንያቶች ሆነው የሚያገለግሉ ሌሎች ሁኔታዎች እየተገነዘብን ይችላል.