እንዴት ጋራዥ የባለቤትነት ከሥሩ መሬት ለማድረግ?

በአንድ ጋራዥ ሠራ, ነገር ግን የአንተ ነው ማለት አይደለም. በሕግ ውስጥ እንዲሆኑ, ይህም, ጋራዥ ባለቤትነት ምዝገባ ማከናወን ነው በሰነድ ማስተካከል አስፈላጊ ነው. ነገር ግን እኛ ደግሞ ንብረት እና የሚገኝበት ላይ ምድር ላይ መሳል አለብዎ, ሁሉም አይደለም.

እንዴት በሕጋዊ ለመሆን, ጋራዥ ባለቤት ለማድረግ? የሚፈልጉትን ብቻ ከዚያም ይህንን ለማስወገድ ይችላሉ:, መሸጥ መስጠት, ማከራየት, ሞርጌጅ ወይም የወረሱት የማውረስ. እጅ በግል ንብረት ላይ የተረጋገጠ ይሆናል ከሆነ የሚያስፈልጋቸውን ከሆነ, የአካባቢው ባለስልጣናት, ጋራዥ ስር መሬት ሊያስወግዱ አይችሉም. በዚህ የመሬት ባለቤትነት ላይ እንኳ እና የምዝገባ መሆን አለበት.

በአሁኑ, ጊዜ ዛሬ ምድርን, በተለይ ትላልቅ ከተሞች ውስጥ, አጭር አቅርቦት ውስጥ, የመኪና ማቆሚያዎች እና የመኪና ማቆሚያዎች በቂ አይደለም. አንዳንድ ጊዜ ሙሉ በሙሉ ተደምስሷል ጋራዥ የህብረት ሥራ ማህበራት ወደ ጋራጆች ባለቤቶች በቅድሚያ ጊዜ ማስጠንቀቂያ አይደለም ሁሉ ከሕግ በታች የተሰጠ አይደለም ብቻ ስለሆነ. እና በዚህ ሁኔታ ውስጥ ይፈርሳሉ ንብረት, እነሱ ብቻ ትንሽ ካሳ ማግኘት ይችላሉ. ወደ ጋራዥ ባለቤትነት መዘርጋት እንዴት እናውቃለን ከሆነ ይህ ሊከሰት አይችልም. በመጀመሪያ እርስዎ ሙሉ ጋራዥ Co-op ውስጥ ዩኒት ሙሉ መጠን መክፈል እና አባል, ሁሉንም የገንዘብ ግዴታዎች መሟላት አለባቸው መሆናቸውን የሚገልፅ የምስክር ወረቀት ማግኘት አለብዎት. ተመሳሳይ ሰነድ ጋራዥ ውስጥ ጎረቤቶች ሁሉ መፈረም አለበት እንደዚህ እነርሱ ሂደት ያላቸውን ስምምነት መስጠት, (በቀኝ, የፊት እና የኋላ ይቀራል). ወዲያውኑ ወደ BTI ቴክኒካዊ ዕቅድ ጋር የሚጎዳኝ ጋራዥ ውስጥ በተወሰነ ቀረጻ, መሆን አለበት. የምስክር ወረቀቱ ሁለቱ ማኅተሞች በኩል ማረጋገጫ መሆን አለበት. የቴክኒክ ዕቅድ ለማግኘት እንዲቻል, የ BTI አንድ ማመልከቻ, የክፍያ ደረሰኝ (ይህ አሰራር የሚከፈል ነው) የተያያዘው ነው መጻፍ አላቸው. እናንተ ውሎች ለመወያየት ጋር መለካት ለ ባለሙያዎች ሲመጡ. የቴክኒክ ዕቅድ እርስዎ ብቻ ሂደት በኋላ ይሰጣል.

በመቀጠል, የእርስዎን ፓስፖርት እና አንድ ጋራዥ ቅጂ, እነዚህን ሁሉ ሰነዶች ኩባንያዎች ቤት አልፈን ማድረግ. ሰነዶች ጠበቃ ያለ, በራሳቸው ላይ ሰብስበው ከሆነ, በዚያ ነው ማን የመጀመሪያ ትርዒት ባለሙያ የተራቀቁ አይደለም. ይህ ዋጋ ከእንግዲህ 200 ሩብልስ በላይ ነው, ነገር ግን ወደ ስህተት ለማስተካከል አጋጣሚ ይሆናል. በተጨማሪም, ሁሉም ሰነዶች በኤሌክትሮኒክ መልክ አንድ መተግበሪያ ነው አብረው ክፍያዎች የክፍያ ደረሰኝ ጋር, ኩባንያዎች ቤት ላይ ምልክት መደረግ አለበት. ቼክ ለአንድ ወር የሚቆይ ሲሆን ብቻ ከዚያም ጋራዥ መሆኑን የምሥክር ወረቀት ሰነድ እጅ ላይ የተሰጠ ይሆናል - የእርስዎ ንብረት ነው. እንዴት ጋራዥ ባለቤትነት ማድረግ, እኛ መረዳት: ነገር ግን ሁሉ አይደለም ዘንድ.

ምድር ባለቤትነት ሕጋዊ ባለው ጋራዥ ላይ

እናንተ ከሆነ ጋራዥ የህብረት አባል ናቸው, ምድር ምዝገባ እያንዳንዱ ነጠላ አባል በንብረቱ ውስጥ ያላቸውን ጋራጆች እስከ ይቀርባል በኋላ ብቻ የሚቻል ይሆናል. ጣቢያውን ሙሉ በሙሉ ነው, እና የትኛው ላይ የእርስዎ ንብረት ብቻ ነው አንድ ትንሽ ቁራጭ በራሳቸው ላይ መመዝገብ ይችላሉ. ይህ ሂደት በአንድ ሕጋዊ መብት ምዝገባ ላይ ውሳኔ የማደጎ ይህም ትብብር አባላት በሙሉ, አጠቃላይ ስብሰባ ተካሄደ በፊት. የሚከተሉትን ሰነዶች እንሰበስባለን:

- የ የትብብር በየጓሮው ቻርተር;

- የታክስ የሂሳብ ክፍል የምስክር ወረቀት;

- የ መዝገብ ውስጥ ለማውጣት;

- ሁኔታ. ወደ ጋራዥ ማሕበራት የተሰጠው መሬት ዘንድ ድርጊት;

- ግዛት ወረቀት. ምዝገባ;

- እያንዳንዱ ጋራዥ የቴክኒክ ሰነዶች;

- የቅየሳ ፓስፖርት በጣቢያው ላይ.

ወደ ጋራዥ ባለቤትነት መስጠታቸው በፊት, በአንድ ወር ጊዜ ውስጥ ተደርጎ ነው መግለጫ, መጻፍ ይኖርብናል. ከዚያም ከተማ አስተዳደር ውስጥ የሽያጭ ውል እስከ ተሳበ. በተጨማሪም, በምድር ላይ መግዛት አለባቸው ያለውን የቅየሳ ዋጋ (የተለያዩ ክልሎች ውስጥ የተለየ ነው). ከዚያ በኋላ ወደ ፍትሕ ሥርዓት ሄደው በዚያ ሰነዱን ማግኘት የት ምድር ያለውን ባለቤትነት ዝግጅት.