እንዴት በአግባቡ እና ደህንነቱ በተጠበቀ ቤት ማለፍ?

አብዛኛውን ጊዜ እኛ ... "በስልኩ ላይ እንዲደውል, የግል ቤት ኪራይ" እንደ ዓይን ማስታወቂያዎችን በመላ ይመጣሉ. መቼም ደህንነቱ አስተማማኝ ነው ምን በትክክል እና ከመጭበርበር ያለ ንብረት ማለፍ ማድረግ እንዴት አስበህ ታውቃለህ?

ኪራይ የሚቀርበው ቤት የውክልና ኃይል ስሙ ላይ ራሱን ለባለንብረቱ እና የእሱ ተወካይ ነው ባያስፈልገውም. ማግኘት ተከራዮች እርስዎ ጋዜጣ ማስታወቂያዎችን በመጠቀም ራስህን ማድረግ ወይም ሪል እስቴት ኤጀንሲ ማነጋገር ይችላሉ. ሁለተኛው ጉዳይ, ግብይቱ ብዙ ፍጥነት ሊከሰት እንጂ በጥሬ ገንዘብ ወጪ ይጠይቃል.

እርስዎ አካባቢያዊ ሚዲያ ውስጥ ማስታወቂያዎች እናስቀምጥ, 'አማላጆች ተሳትፎ ያለ በራሳቸው ላይ ቤት ማለፍ ከወሰኑ - ጋዜጦች, ቴሌቪዥን, ኢንተርኔት, ወዘተ ገበያዎች ላይ, የሕዝብ ትራንስፖርት ማቆሚያዎች አጠገብ በሚገኘው ናቸው በፖስተሮች, ላይ ለጥፏል ማስታወቂያዎችን ቤት አድራሻ መግለጽ አስፈላጊ አይደለም, አንድ የእውቂያ ስልክ ቁጥር ለማመላከት በቂ ነው. አድራሻ ቤቱን ለማየት የሚፈልጉ እጩ ደንበኞች ሊሰጠው ይችላል.

በጥንቃቄ ሰነዶች counterparties ከልስ. ስለ ተከራዮች ደግሞ ፓስፖርት ወይም ሌላ ሰነዶች እንዲያስሱ በእርስዎ ፍላጎት ላይ ምንም ነውር የለም. ሁለቱም ወገኖች እጃቸውን ቤት ያለውን ሁኔታ ጋር ማርካት ከሆነ, ውሉ ውስጥ በመግባት መቀጠል.

እንዲህ ዓይነቱ ውል በማንኛውም ጊዜ መፈረም ይችላሉ. በአንድ የጊዜ ገደብ መግለጽ ይኖርበታል ሰነዱን አካል ውስጥ, አለበለዚያ ብቻ በኋላ አምስት ዓመት ማብቂያ በኋላ በውስጡ ተጽዕኖ ያጣል ውል ውስጥ በመግባት. አንድ ረዘም ላለ ጊዜ ቤት አሳልፎ የሚፈልጉ ከሆነ, ከዚያም ውል ልዩ የምዝገባ ባለስልጣናት ውስጥ የተመዘገቡ መሆን ይኖርባቸዋል. ነገር ግን በጣም ብዙ ጊዜ በሊዝ ያነሰ ከአምስት ዓመት ነው, ተጨማሪ ጥረት ጋር ሸክም ራሳቸውን ከመፈለግ በቂ እንዳልሆነ ልብ ሊባል ይገባል. አስፈላጊ ሆኖ ከተገኘ, ውል ሊራዘም ወይም ሊታደስ ይችላል.

አስገዳጅ መሠረት ላይ የሊዝ ስምምነት ውስጥ ሁለቱም ወገኖች ጋር እንደተገናኙ መቆየት ይችላሉ ያለውን ተከራይ, የእርስዎ ውሂብ, ስልክ ቁጥሮች, ዝርዝሮች ይግለጹ. እርስዎ ተከራይ በፊት ማስቀመጥ አስፈላጊ ግምት ደንቦች ያስገቡ.

የ ውል ከተፈረመ በኋላ, እርስዎ ንብረት ወይም ብቻ ቋሚ ቀናት ውል ላይ ንብረት አጠቃቀም የሚሆን ገንዘብ በመቀበል ደህንነት ለማረጋገጥ ወደ ራሱ ቤት ሊመጣ የሚችል መሆኑን ማወቅ አለባቸው. አንተ ብቻ ቤት እና መሬት የራሳቸውን ፍላጎት ለመጠቀም ይሄዳሉ ለመከራየት የሚፈልጉ ከሆነ, ይህ ውል ውስጥ መለየት መቻል አለባቸው.

አንተ ሞቅ ወቅት ለማሳለፍ አይሄዱም አንድ አገር ቤት ያለውን ኩሩ ባለቤት ከሆኑ, ከዚያ በጀት በበጋ የሚሆን የሚከራይ ቤት አሳልፎ መስጠት የተራቀቁ አይሆንም. ዛሬ, ብዙ የከተማ ነዋሪዎች ወደ የአፍንጫ እና አቧራማ ከተማ ከ ማምለጫ ያልማሉ; ነገር ግን በሚያሳዝን ሁኔታ, ሁሉም ሰው ይህን ዕድል አለው.

የኪራይ አገር ቤት ለማግኘት ያለው ሂደት በተለመደው መንገድ ያልፋል. ብቸኛው ልዩነት በመግለጫ ውስጥ መግለፅ እንዳለበት ነው "በበጋው የሚሆን ቤት ኪራይ."

የሊዝ ስምምነት ምዝገባ በኋላ, ግብር ባለስልጣናት ማቅረብ አይርሱ. የ ኪራይ 13% የሆነ ግብር እንዲከፍል ይደረጋል. ግብር መክፈል አይችልም, እና ፍተሻ የመኖርያ ቤት ለመከራየት መሆኑን ያውቃሉ ከሆነ ግዙፍ አስተዳደራዊ ቅጣት እንዲከፍል ይደረጋል, እና ሁሉንም ያልተከፈለ ግብር መክፈል ግዴታ ይሆናል.