አርት. 51 ኬ ፍሪኩዌንሲ. "መውረሻ መሬት". ምድሪቱ ክፍል ያለው የገበያ ዋጋ. መሬት መውሰድ

. ZK (1991) ቀደም ሲል እርምጃ ደንቦች እና የመሬት መውረሻ የሚያስከትለውን ውጤት የተወሰነ አይደለም. requsitio ያለው በጣም ጽንሰ የላቲን ሥር የሌለው "የይገባኛል" ማለት ነው. государством с компенсацией владельцу убытков, причиненных использованием надела. የ ሂደት በዝቶባቸው አጠቃቀም ያስከተለውን ኪሳራ ሁኔታ የመሬት ባለቤት ካሳ መወገድ ጋር የተያያዘ ነው. እኛን ይበልጥ በዝርዝር ውስጥ እስቲ እንመልከት.

ሐተታ

መውረሻ የተቀጠሩት - በህግ ሰጥቶአልና ወደ ያለበትና እርምጃዎች አንዱ. говорится в первую очередь в ЗК. ምድር ላይ HCC ውስጥ የመጀመሪያውን ቦታ ላይ የተጠቀሰው. ይሁን እንጂ ጋር የተገናኘ የሲቪል ህግ ግንኙነት ምድብ ተደርገው ይታዩ ያለውን የመውጣት ሂደት normotvortsami የሲቪል ህግ አንቀጽ 242 ስር የሚመራ ይሆናል ጀምሮ. ግዛት ድርጅቶች ንብረት ለመቅረፍ አደጋዎች, የተፈጥሮ አደጋዎች, epizootics, ወረርሽኞች እና በዓይነቱ ልዩ የሆነ ተፈጥሮ ያላቸው ሌሎች ሁኔታዎች ክስተት ውስጥ ድንጋጌዎች, መሠረት ደንቦችን አስቀመጡ በደንቡ መሠረት ሁኔታዎች ያላቸውን የመግዛት መብት ባለቤት ከ ይዘው ሊሆን ይችላል. በዚህ ሁኔታ ውስጥ, ወደ ዕቃ ባለቤት ካሳ መከፈል አለበት. ሂደቶች እና ሂደቶች ጥበብ አኳያ ይገለጻሉ. . 51 ኬ ፍሪኩዌንሲ.

ደንብ ኮድ

የሚታወቅ እንደመሆኑ, የመሬት መብቶች, መብት የመሬት ባለቤትነት መብቶች በጣም ሰፊ አመለካከት ነው. ይህ ብቻ ለየት ሁኔታዎች የተገደበ ሊሆን ይችላል. እነሱም, በተለይ, በአደጋ, የተፈጥሮ አደጋ, epizootic በሽታዎች, ወረርሽኝና እና የድንገተኛ ገጸ ሌሎች ጉዳዮች ናቸው. направлена на защиту жизненно важных гражданских, общественных или государственных интересов. መውረሻ መሬት አስፈላጊ የሲቪል, የሕዝብ ወይም ግዛት ፍላጎት ጥበቃ ላይ ያለመ ነው. ይህ ልኬት ጊዜያዊ ነው. осуществляется на конкретный период. ምድሪቱ ሴራ ማለትም የመውጣት የተወሰነ ጊዜ እየታየ ነው. በክልሉ መብት እውን የሚሆን አንድ ቅድመ ሁኔታ ንብረት አጠቃቀም ያስከተለውን ኪሳራ ለ ባለቤት ለማካካስ ነው. በተጨማሪም ባለቤት መውረሻ ላይ አንድ ሰነድ የተሰጠ ነው.

ተመላሽ ባህሪያት

– передача надела государству с последующим возвратом его владельцу. መውረሻ ሴራ - ከዚያም የማስተላለፍ ካጠለቅን ሁኔታ እና ባለቤቱ ይመለሱ. ነገሩን መመለስ የማይችል ከሆነ, ሪል ኢስቴት ባለቤት ዋጋውን ይካሳል. . ምድር ሊከፈለው የገበያ ዋጋ. ይህ አንቀጽ 66 LC ድንጋጌዎች መሠረት ተዘጋጅቷል. ባለቤቱ ጥያቄ ላይ ይልቅ የገንዘብ ካሳ ላይ አኖረ ተመጣጣኝ ሊሰጥ ይችላል. በዚህ ልኬት, በፍርድ ቤት ውስጥ በምደባ መመለስ እንዲደረግለት የመጠየቅ መብት ትግበራ የመሩትን ሁኔታዎች መቋረጥ በኋላ መሬት ይዘው የነበረው ርዕሰ ጉዳይ,.

ተጨማሪ ድንጋጌዎች

በምደባ መወገድ አስፈላጊነት በሌለበት, ሴኮንድ. 1 ላይ ያለውን የመሬት ሕግ አንቀጽ 51 በተቀመጠው ሁኔታዎች ውስጥ, ጣቢያው ለጊዜው የመጀመሪያው ንጥል (የሲቪል, የመንግስት ጥበቃ, የሕዝብ ፍላጎት) የተቋቋመ ዓላማዎች ተቆጣጠሩ ይችላል. በዚህ ሁኔታ ውስጥ, ባለቤቱ በዚህ ልኬት ምክንያት መከራ መሆኑን ኪሳራ ማካካሻ ይሆናል. , может быть оспорена в суде. የመሬት መብት መካከል እንዲቆም እና ገደብ ጋር የተያያዙ ኪሳራ በፍርድ ቤት ጥያቄ ሊሆን ይችላል እንደ የንብረት ባለቤት ዋጋ ይካሳል ይህም መሠረት ላይ ግምገማ እንዲሁም ልበሱ.

አስፈላጊ

ክፍል የሚጥል መለየት የሚያስችል የአሰራር ይገልጻል. ይህ ልኬት በ 50 ኛው አንቀጽ HCC አስጠበቁ. – безвозмездное принудительное изъятие надела у владельца по решению суда. ደንብ መሠረት, መሬት ላይ እንዲወረስ - ከባለቤቱ የግዴታ የመውጣት ነጻ ፍርድ ላይ አኖረ. ይህ ልኬት ወንጀል የሆነ ማዕቀብ ሆኖ ያገለግላል. носит возмездный и обычно временный характер. የመሬት መውረሻ ቴክኖሎጂዉ እና ብዙውን ጊዜ ጊዜያዊ ነው. ይህ ልኬት እንደ ማዕቀብ እንደ ግን ደንቦች አስቀመጡ ልዩ ሁኔታዎች የተነሳ ተነሥቶአል መሆኑን በግድ ውጭ ተገቢነት አይደለም.

ካሳ Specificity

ወደ ኮድ 51st ርዕስ የመጀመሪያ አንቀጽ ባለቤቱ ዋጋውን ማስቀመጥ አይደለም ይካሳል, እና ኪሳራዎች የተነሳ እንዲጠቁ የሚጠቅስ መስፈሪያ ጉዳይ ነው. ጥበብ ውስጥ. 15 HA (ገጽ. 2) ማጣት ጽንሰ-ሐሳብ ይገልጻል. እነርሱ መሆን ይቆጠራሉ ትክክለኛው ጉዳት እና ለጠፋ ትርፍ. የመጀመሪያው መጥፋት, ጉዳት ንብረት ያካትታል. ትርፍ ማጣት - ይህም መውረሻ ተሸክመው ባይነሳ ኖሮ ሰው ተቀብለናል ነበር መሆኑን ገቢ. በመሆኑም, መለያዎ ወደ ምዕራፍ ድንጋጌዎች ይዞ. ምድር ኮድ 6 አንቀጽ 51, እኛ የሚከተለውን መደምደም እንችላለን. ምክንያት, የኡጋሪትን ነበር ይህም የመሬት ርዕሰ, (ስለ ዳግም የማይቻሉ ሁኔታ ውስጥ) በምደባ ተመላሽ ላይ መቁጠር, እንዲሁም እንደ ያለበትና እርምጃዎች አጠቃቀም ጋር በተያያዘ ያጋጠሙ መሆኑን ያለውን ኪሳራ ይችላሉ.

ስለ ማረጋገጫ

ያለበትና እርምጃዎች ባለቤት ማመልከቻ ውስጥ ልዩ ወረቀት የተሰጠ ነው. . ይህም ምድር ሰነዶች ማመልከት አስፈላጊ ነው. ይህ ወረቀት በዝቶባቸው ባለቤት የሚሆን ትልቅ ቦታ የሚሰጠው ነው. ይህም በአሁኑ ጊዜ ብቻ ነው, ይህም ቢጣስ ንብረት መመለስ ወይም እሱን ካሳ ክፍያ ሊጠየቁ ይችላሉ. , свидетельствующий о применении принудительной меры, выдается органом, принявшим решение о временном изъятии объекта. ወደ ዕቃ እንዳይጥሉ ውሳኔ ያደረገው አካል የተሰጠ ያለበትና እርምጃዎች አጠቃቀም, የሚያመላክት, ምድሪቱ በሰነድ.

ሁኔታዎች ባህሪያት

አስፈላጊ የሕዝብ, ግዛት እና ሲቪክ ፍላጎት ለመጠበቅ መውረሻ መሬት ያደረገው ክስተት ውስጥ, በተፈጥሮ ውስጥ ልዩ የሆኑ ሁኔታዎች መካከል ቋሚ ቁጥር የመጀመሪያ አንቀጽ ላይ. መንዳት ወይም እየሰራ ሳለ አደጋ ውድቀት, ማሽኑ, ዘዴ, ማሽነሪዎች እና ሌሎች መሳሪያዎች ላይ ጉዳት ይቆጠራል. ደረጃቸውን አብዛኛውን በተመሳሳይ ጊዜ ውስጥ ተመዝግቧል የበለጠ ጉልህ የሆነ ከፍ ከሆነ እንደ ወረርሽኝ, የአንድ የተወሰነ አካባቢ ወይም አገር ውስጥ ተላላፊ በሽታዎች የጅምላ ስርጭት ይባላል. Epizootic የእንስሳት በሽታዎችን የጅምላ ስርጭት ይባላል.

ሌሎች የድንገተኛ

የእነሱ ጽንሰ ህግ ውስጥ መገለጽ አይደለም. ምክንያት እውነታ መሆኑን አስቸኳይ ሁኔታዎች ጨምሮ ሁኔታዎች በርካታ ውስጥ የተፈጥሮ እና ሰው ሰራሽ, ይመስላል, ልዩ ሁኔታዎች ተጽዕኖ ሥር የአንድ የተወሰነ አካባቢ ውስጥ የተፈጸመውን አንድ ክንውን ነው. በሌላ አነጋገር, በአእምሯችን ውስጥ አድርጋችኋል ወይም በአካባቢ ላይ በሰው ጤና ወይም ሞት, ጉዳት ላይ ጉዳት ሊያስከትል ይችላል ይህም የተፈጥሮ አደጋዎች, አደጋዎች, አደጋዎች ምክንያት ያዳበረው ይህም በተለይ በአካባቢው ያለውን ሁኔታ ያላቸው, ከፍተኛ ቁሳዊ ኪሳራ, ሕይወት ሁኔታዎች እና ሕዝብ እንቅስቃሴዎች ጥሰቶች. ይሁን እንጂ በሌሎች ሁኔታዎች ውስጥ, ይህም መልክ የሽብርተኛ ድርጊት ውጤት የነበሩት ብለው ነው ይችላሉ መውረሻ ክፍል ስለ ውሳኔ እና ሰዎች ተጠያቂዎች ይችላል. እነዚህ የአስቸኳይ ጊዜ ሁኔታ ማስተዋወቅ, የሕዝብ, ሕገ ትዕዛዝ ጤና እና ሕይወት ፈጥኖ ስጋት መኖሩን ያመለክታል ያካትታሉ. እንዲህ ያሉ ሁኔታዎች ማስወገድ, ይህ የአስቸኳይ እርምጃዎች አጠቃቀም ያለ የማይቻል ነው.

ጽንሰ ሐሳቦች መካከል ልዩነት

የመሬት ሕግ አንቀጽ 51 ስለ ሁለተኛው አንቀጽ ውስጥ ልዩ ሁኔታዎች እና ግዛት ወይም ማዘጋጃ ፍላጎት ለማሟላት የተጎዳኘው ፍላጎት ምክንያት በአሁኑ delimitation የመውጣት ጣቢያዎች ነው. ወደ ኮድ 55th ርዕስ በ እንደጠቆመው, የኋለኛው ግቢውን አንቀጽ በተቀመጠው ላይ, ሴራ ግዢ በኩል ጨምሮ, የሚፈቀድ ነው. 49. ልዩ ሁኔታዎች ውስጥ እንዲወገድ በማዘጋጃ ለ ሊከናወን ይችላል ወይም ግዛት ልዩ ሁኔታዎች እንደ አይቆጠርም ያለበት.

ባለቤቱ መብቶች ማስቀመጥ

ስለ ሕግ አንቀጽ 51 ሦስተኛ አንቀጽ በ የነገር ዓይነት ውስጥ ለመመለስ ውድቀት በሚከሰትበት ጊዜ ንብረት ካሣ መንገድ ለመምረጥ ለማስተናገድ እድል አስተካክለናል. или предоставлении равноценного надела. ርዕሰ ምድር የገበያ ዋጋ ወይም ተመጣጣኝ በምደባ አቅርቦት ካሳ ይገባኛል ለማድረግ በራሱ ኃሊፉነትና መብት አለው. አቻነት ዋጋ አንፃር ይጠበቃል, ስለዚህ ይወጣል መገናኛዎች እና የመዳረሻ መንገዶች, አካባቢ እና መገኘት. ካሳ በማስላት ይህ ጊዜያዊ የመውጣት ተሸክመው ነበር ይህም ጋር በተያያዘ, ድንገተኛ በፊት የነበረ ይህም ያሳደሩ, ያለውን የገበያ ዋጋ ይጠቀማል ጊዜ. ከላይ እንደተጠቀሰው ይሁን እንጂ, ወደ ዕቃ ባለቤት በዚህ ልኬት ውስጥ ማመልከቻ ጋር በተያያዘ ለሚደርስበት ኪሳራ የካሳ ክፍያ መጠየቅ ይችላሉ.

ሕጋዊ

ወደ ጊዜያዊ የመውጣት ምክንያት የሆኑ ሁኔታዎች መቋረጥ በኋላ ተመልሶ ኖሮ ምድር ሕግ አንቀጽ 51 አንቀጽ 4 ላይ መመለስ ክፍል መስፈርት ጋር ያለውን ነገር ባለቤት ለማነጋገር መብት ያስቀምጣል. ስልጣን ክርክር ምዕራፍ 3 HA እና CH ያለውን ደንብ መሰረት የሚወሰን ነው. 4 APC. እንዲያውም የ 301 ኛ ሌላ ዎቹ መካከል ወጥ አጠቃቀም ንብረት ላይ የተወሰነ የሚረጋገጥበትን ይቆጣጠራል ያለውን የሲቪል ኮድ, አንቀጽ, እና ወደ 51st የተለመደ HCC ሊሆን ይችላል ክስ ለማስገባት ያለው ሕጋዊ ምክንያቶች ነው.

መብቶች ገደብ

ከሆነ የመሬት ሕግ አንቀጽ 51 በአምስተኛው አንቀጽ ደንቦች ለጊዜው ቆይቷል, ጉዳዩ አባል ላይ አኖረ መውረሻ, መሠረት ሆኖ ማገልገል, ምክንያት ለአደጋ,, ምዕራፍ. 1, 3 እና 4 ድንጋጌዎች አጠቃቀም አያካትትም (እርምጃ ያለውን ሁኔታ ለ) ጥበቃ መስጠት አይገኝም አስፈላጊ የሲቪል, ግዛት እና ስጋት ከ የሕዝብ ፍላጎቶች. ጣቢያ ጥበብ መሠረት ፀረ-የሽብር ስራዎች መካከል አካባቢ ከሆነ ለምሳሌ ያህል,, የሚቻል ነው. የፌዴራል ሕግ ቁጥር 35 13 ይህም ገደቦች ሕጋዊ ውጤት አንቀጽ 56 LC አውድ ውስጥ የሚወሰነው እንዳለበት ይመስላል. ይሁን እንጂ, በ 51st ደንቦች አንቀጽ 5 ወደ ቀጥተኛ ማጣቀሻ እይታ ባለቤት ጉዳት የእርሱ መብቶች ገደብ ጋር በተያያዘ ተነሥቶአል ያለውን ፍርድ ቤት ካሳ መጠየቅ ይችላሉ አኖረው. ሌሎች ውጤቶች (ለምሳሌ, የፌዴራል ሕግ ቁጥር 35 አስቀድሞ ከላይ የተጠቀሰው) ሌሎች ደንቦች ሊታሰሩ ይችላሉ.

ፈታኝ ግምገማ

ምድር ኮድ ይግባኝ ቋሚ ነጥብ 6 አንቀጽ 51 ዕድል. የቀረቡትን ድንጋጌዎች ጉዳይ ወደ ዋጋ ካሳ ስሌት እና ኪሳራዎች ማስቀመጥ ይህም መሠረት ላይ ግምቶች መካከል ክለሳ መጠየቅ ያስችላቸዋል. አንድ ነጥብ ግልጽ ለማድረግ አስፈላጊ ነው. ይህም ኪሳራ በቀጥታ መውረሻ አደረገ: ነገር ግን ደግሞ ኪሳራ ምክንያት ባለቤት ያለውን ገደብ መብት, የህዝብ, የሲቪል ወይም የህዝብ ፍላጎት ጥበቃ የሚያገለግል ንብረቱን ኮድ ለሚከሰት ብቻ ነው.

ለተመላሽነት ያለው የአሰራር

ከላይ እንደ ተባለ: መውረሻ ሂደት አግባብነት ሰነዶችን በ ሊረጋገጥ ይገባል. እሱም ንብረት ጊዜያዊ seizure ላይ ውሳኔ መሠረት አስፈጻሚ ኃይል መዋቅር የተሰጠ. በግዴታ መስፈሪያ መጠቀም የሚያረጋግጥ ሰነድ, መቼ ያስፈልጋል:

1. ፍርድ ቤት ውስጥ ካሳ ሲከራከሩ.
2. በምደባ መመለስ የሚሆን ተፈላጊነት.

ZK ሴራ ተመላሽ በተለያዩ ምክንያቶች ወደ ተግባራዊ ሊሆን በሚችልበት ሁኔታ ያቀርባል. በዚህ ሁኔታ ውስጥ, ባለቤት ነገር, ወይም ተመጣጣኝ ሴራ የካሳ ዋጋ ይቀበላሉ. በተጨማሪም ሕጉ ውስጥ ዜጋ በተጨማሪ ውስጥ የሞራል ጉዳት ካሳ የመጠየቅ መብት ንብረት ላይ ጉዳት. ምድር የኡጋሪትን ነበር ይህም ምክንያት, ከሕልውና ውጪ ከሆነ, ንብረት ለባለቤቱ መመለስ አለባቸው.

መቤዠት ክፍያ በማስላት ውስብስብነት

በፍርድ አፈጻጸም እንደሚያሳየው, የካሣ መጠን በመወሰን ረገድ በርካታ አለመግባባቶች አሉ. በስሌቱ ውስጥ በብዙ ሁኔታዎች ላይ የተመሠረቱ. የክፍያ መጠን ለመወሰን በመጀመሪያ መለያ ወደ ተቀባይነት ያለው የአጠቃቀም በምደባ መልክ ይወሰዳል. . የእሱ ስብስቦች መሬት አጣሪ. በጣም አስፈላጊ ነው, እርግጥ ነው, ይህም የራሱ ቦታ አለው. с развитой инфраструктурой будет иметь большую стоимость, чем надел в пригороде. ለምሳሌ ያህል, አንድ የዳበረ መሠረተ ጋር በአንድ ከተማ ውስጥ መሬት ሴራ መሰምርያዋን ውስጥ ማስቀመጥ የበለጠ ዋጋ ይኖራቸዋል.

ባለቤቱ ነገር እውነተኛ ዋጋ መክፈል ማመልከት አለባቸው. ምድር መዳቢ መሠረት የተቋቋመው የተፈቀደለት አጠቃቀም ዓይነት ላይ በመመስረት ያለውን ክምችት እና የቅየሳ ዋጋ በምደባ የሚወሰን ነው. ወደ ከግምት ውስጥ ንብረት, እና የጥራት አመልካቾች ትክክለኛ ዋጋ ለመወሰን. በተለይም, አፈሩ ሁኔታ እና የመራባት ላይ. ክፍያው የመጨረሻ ዋጋ እና ባለቤት ማሳወቂያ አካል በመወሰን ረገድ ስምምነት ላይ መደምደም ይሆናል. ይህ እንዲያውም ካሳ መጠን, እንዲሁም እርስ በርስ ወደ ወገኖች መካከል አቤቱታዎች አለመኖር ስለ ማስታወሻ ማስቀመጥ, ይጠቁማል.

የመውጣት ማዘጋጃ እና ግዛት ፍላጎቶች አኖረ

በዚህ ልኬት ውስጥ ማመልከቻ ግቢውን HCC መካከል 49-ኛ ርዕስ ያጠናክራል. ማዘጋጃ እና ግዛት ፍላጎቶች ንብረት እንዲወረስ ጋር በተያያዘ ተሸክመው ነው:

1. የሩሲያ አቀፍ ስምምነቶች ደንቦች ማክበር.
2. ኃይል ለተዘረጉት, የኑክሌር ኃይል, የመከላከያ እና ደህንነት, የመገናኛ እና የክልል / የፌዴራል ጠቀሜታ ትራንስፖርት, ቦታ እንቅስቃሴዎች, የኤሌክትሪክ, ሙቀት እና ጋዝ, ሙቅ / ቀዝቃዛ ውሃ አቅርቦት ወይም የፍሳሽ ማስወገጃ, መስመራዊ ነገሮችን መስጠት የተፈጥሮ በሞኖፖል ሥራ በማቅረብ, እና ግንባታ / ዘመናዊ እንዲሁም-የኢንተር ማዘጋጃ ቤት, በአካባቢ, በክልልና በፌደራል ደረጃዎች መንገዶችን.

ይህ ዝርዝር ክፍት ይቆጠራል. የማዘጋጃ ቤት ወይም ስቴት ፍላጎቶች የመሬት የመውጣት ሌሎች ምክንያቶች በሌሎች የፌዴራል ሕጎች የቀረበ ሊሆን ይችላል.

መደምደሚያ

ልምድ እንደሚያሳየው, የኡጋሪትን የመሬት ባለቤቶች መመለስ ላይ ውዝግብ የማይውሉ ይነሳሉ. ካሳ በማስላት ጊዜ ዋና ዋና ችግሮች የሚከሰቱት. ይሁን እንጂ ይህ ጉዳይ ግዛት እና የክልል ባለስልጣናት ልዩ ቁጥጥር ሥር ነው ሊባል ይገባል. በማንኛውም ሁኔታ, ግምገማ ጋር መስማማት አይደለም አንድ ርዕሰ ጉዳይ, ይህም ያላቸውን ፍላጎት ለመጠበቅ ወደ ፍርድ ቤት መሄድ ይችላሉ. ይህ ብቃት ጠበቃ እርዳታ ለመውሰድ በዚህ ሁኔታ ውስጥ ይሻላችኋል. እንዲህ ያሉ አለመግባባቶች በሕግ የድምፁን ማወቅ እና በትክክል ተግባራዊ ማድረግ ይኖርብናል መባሉ. እያንዳንዱ ባለቤት ደንብ ድንጋጌዎች መካከል በጣም ዐዋቂ ነው.