ህንጻዎች እና ኮንስትራክሽኖች ኮምፕሌክስ አገልግሎት

ቢሮ ሕንፃዎች ባለቤቶች ብዙውን ጊዜ የኢኮኖሚ እና አስተዳደራዊ ችግሮች አንድ tangle መተርተር አለኝ - እያንዳንዱ ቀጣሪ ጥሩ መገናኛዎች, ማሞቂያ እና ንድፍ ጋር ዘመናዊ ቢሮ ታድሶ አንድ ንጹህ, ከፍተኛ ጥራት ላይ ለመሥራት ፈቃደኛ ስለሆነ ነው. ሕንፃዎች ጥገና ባለቤት ወይም ኩባንያው የተፈረመ ያሉ አገልግሎቶች አቅርቦት, አንድ ውል አማካኝነት ቢሮ ግቢ ውስጥ ኃይሎችን ሊሆን ይችላል. በአንዳንድ ሁኔታዎች, በሊዝ ናቸው ሕንፃዎች መካከል ጥገና እና ጥገና, ተከራዮች ኃላፊነት ናቸው. ስምምነቱን አንድ ብቻ እንደ ነበረ ከሆነ, እንዲህ ያለ ሐረግ የሊዝ ስምምነት ላይ ተንጸባርቋል አለበት.

ሁለገብ አገልግሎት ምንድን ነው

ግዙፍ ክፍል ግድ በተለያዩ ዝርዝር ምንጊዜም ትኩረት እና ተከራዮች ምቾት እና ዘና ለማድረግ ጠንክረን ያለውን ቀጣይ ሥራ ይጠይቃል.

ሲስተምስ አገልግሎት - ጽዳት, የጥገና, አገልግሎት እና መገናኛ መረቦች ጥገና አገልግሎቶች ጥቅል. አንዳንድ ጊዜ ይህን ጥሪ-ማዕከል አገልግሎቶች, በመጠለያ ውስጥ ሥራ አስተዳዳሪ ክፍያ, ሌሎች አገልግሎቶችን ያጠቃልላል.

ውስብስብ አገልግሎት ላይ የተሰማሩ ማን ነው

የአገልግሎት ውል ጽዳት ኩባንያዎች, ግለሰብ ፈጣሪዎች ወይም E ንቅስቃሴውን ኩባንያዎች ጋር ደምድሟል. በምቹ, በ ሲስተም አገልግሎት በአንድ ኩባንያ ተሸክመው ነው - አገልግሎቶች በሙሉ ጥቅል በአንድ ድርጅት ጋር መጣጣም አለበት ምክንያቱም በዚህ ጉዳይ ላይ, ከሜልኮል እና unperformed ሥራ ለማግኘት የተከሰስኩበት በማለፍ በዚያ ይሆናል.

የድርጅቱ መሠረታዊ አገልግሎቶች

መደበኛ ውል የሚከተሉት አገልግሎቶች, ግዴታ የሦስተኛ ወገን ድርጅት ያካትታል.

• የህንፃ ጥገና (ቁጥጥር የምሕንድስና አገልግሎቶች, ሕንፃ እና መሣሪያዎችን ማስተካከያ ሂደት ያስፈልጋል ነባር ሥርዓቶች የምሕንድስና የክወና የአሁኑ ሁነታ ክፍሎች serviceable ሁኔታ ድጋፍ).
• የመከላከያ እና የታቀዱ ተግባራት (መምራት ፍተሻ, ወቅታዊ እና ልዩ የመከላከያ ስራ).
• ለመዋቢያነት ጥገና በማካሄድ.
• የኢኮኖሚ እና ህንጻዎች ጥገና.
• የማጽዳት አገልግሎቶች, ሜዳማ ክልል መንከባከብ.
• ማስዋብ እና አገልግሎት ማቆሚያ ቦታዎች እና ተጨማሪ.

በዋናነት, የአስተዳደር ሕንፃዎች ጥገና ለማካሄድ እንደሚፈልጉ ሶስተኛ ወገን ኩባንያዎች ጥቂት መተግበሪያዎች ያብራራል. የጨረታ ላይ ለመሳተፍ ወደ ጽኑ ማቅረብ አለባቸው:

• የቻርተር ሰነዶች;
• ፈቃድ ያሉ አገልግሎቶች ለመስጠት;
• ሠራተኞችን ማረጋገጫ ኩባንያው - አስፈላጊ ቢፈቅደው ፊት (ለምሳሌ, ሕንፃዎች መካከል የጥገና ላይ የሥራ ኃይል ለተዘረጉት አገልግሎቶች መዳረሻ አለው);
• እያንዳንዱ ንጥል ዋጋ የሚያሳይ ጋር አገልግሎቶች ዝርዝር.

ሕንፃ አስተዳደር መተግበሪያዎች ግምገማ ኩባንያ ይመርጣል ላይ ዋጋ እና ጥራት መለኪያዎች መካከል ምርጥ ጥምርታ ያቀርባሉ; እንዲሁም ጋር አገልግሎቶችን ለማቅረብ ውል መደምደሙ.

ሕንፃዎች ጥገና መደበኛ ውል

የጥገና ለመገንባት ውል ደንበኛው ኩባንያ ዋና እንቅስቃሴ አሠራር ለማመቻቸት ነው.

ለጥገና ውል ትርጉም አዳዲስ ማሽኖች, የድርጅቱ የደንበኞች ውስጥ ሕንፃዎች እና ተቋማት ጥገና ተልእኮ, ነባር መሣሪያዎችን ጥገና የሶስተኛ ወገን ተግባራት ማስተላለፍ ነው.

ውል ያካትታል:

የጥገና እቅድ 1. ያስገቡት ደንበኛ መካከል ቋሚ ንብረቶች ጥገና ላይ ይሰራል.
ህንጻዎች እና ነባር ኢንተርፕራይዞች መሳሪያዎች 2. ጥገና.
3. ህንፃዎች እና ተቋማት የተሟላ ጥገና የሚፈቅዱ ስርዓቶች እና ቴክኖሎጂዎች, ማስተዋወቅ, መሣሪያዎች ወቅታዊ ጥገና ለማረጋገጥ ነባር ማሽኖች አሠራር ለማሻሻል ጥረት ለመምራት.
ውል በ በተመደበለት ጊዜ ውስጥ ጥገና 4. አተገባበር, ማስተካከያ ጥገና ወጪዎች የጥገና ሥራ ከፍተኛ መሥፈርቶች ጋር ተስማምቶ ሳለ.
የምርት ጥገና ማሻሻል 5., አዳዲስ ቴክኖሎጂዎችን ቀልጣፋ አጠቃቀም ደንበኛው ለማገልገል.
6. ዋና ሰነዶች ተጠያቂነት እና, የጥገና እና ምርት እንቅስቃሴዎች ላይ እያንዳንዱ ሠራተኛ ቦታ ሕንፃዎች መካከል የጥገና ይወስዳል የትኛው ማረጋገጫ ላይ ሥራ, ሪፖርት.
የቴክኖሎጂ ልማት እና የምርት መሳሪያዎችን ዘመናዊ ያለውን እቅድ ላይ 7. ስራ, ወደ መሳሪያዎች እና ጉዳት እየጨመረ ርጅና መንስኤ ለመመርመር የኢንዱስትሪ ጉዳቶች.

የ ከተገደለ ሥራ መቀበያ ቅደም ተከተል

የቴክኒክ ድጋፍ አገልግሎት አሰጣጥ ሂደት በየጊዜው ሪፖርት ክፍለ ጊዜ መጨረሻ ላይ የቀረቡትን ሪፖርቶች ቁጥጥር ነው. ሥራ ውጤቶች ላይ ያከናወነው ሥራ አንድ ማረጋገጫ ነው ያከናወናቸውን አገልግሎቶች አቅርቦት, እስከ ተሳበ ይሆናል. ቢሮ አስተዳደር ድርጊት ጋር የሚስማማ ከሆነ, ሰነዱን የተፈረመበት እና ሒሳብ እና ኩባንያ-አቅራቢ ዝርዝሮች ገንዘብ ውስጥ እየታየ ነው.

ውል ውስጥ የተለየ ንጥል ይሆናል;

• ዘግይቶ ወይም ያልጠበቀ አገልግሎቶች ኃላፊነት ግዴታ ትርጉም;
• የኢንዱስትሪ አደጋዎች ላይ ሠራተኞችን መድህን ለ;
• ለሶስተኛ ወገኖች ጉዳት ካሳ ለ.

የ ስምምነት መረዳት እና ግብይት ሁለቱም ወገኖች ላይ ተስማምተው ነበር.

መምሪያ ማመልከቻዎች መቀበል

አዲሱ ከዋኝ አገልግሎቶች መካከል የተቀናጀ ክወና, ኩባንያው ልዩ ክፍል ያደራጃል. አብዛኛውን ጊዜ ይህ አቤቱታዎች እና መተግበሪያዎች ለመቀበል በመላክ አገልግሎት ይባላል. በተጨማሪም ሥራ, እና የተከራዮች ለማካሄድ, በ ቡድኖች መካከል ግብረመልስ ይሰጣል. ህንፃው አነስተኛ ከሆነ, እንዲህ ያለ ተግባር ጎብኚዎች መቀበያ ሲመራ, አስተዳዳሪ ወይም ባለሙያ የተመደበ ይችላል.

እርግጥ ነው, ቢሮ ቦታ ማንኛውም ባለቤት ማጽዳት እና ጥገና ለመገንባት የሚሆን ሰራተኞች መቅጠር መብት አለው. ነገር ግን የተዋሃዱ አገልግሎቶች ከፍተኛ-ጥራት አቅርቦት አንድ ልዩ ጥብቅ ብቻ የሚቻል ነው. ኮንትራቱን በመፈረም, ከፍተኛ-ተነሥተህ ቢሮ ባለቤቶች በስጋት ሁኔታ የመከታተል ኃላፊነት ከ የተለቀቁ እና ተከራዮች መጽናናት እና ደህንነት መጨነቅ ላይኖራቸው ይችላል.