"ወጣቶች - ያገናዘበ መኖሪያ ቤት" - ግዛት ዒላማ ፕሮግራም. ይህ አቅም ያገናዘበ መኖሪያ ቤት ወጣቶች መግዛት ይቻላል?

ዛሬ, ወጣቶች የራሳቸውን ቤቶች በመግዛት ላይ እየጨመረ ፍላጎት ናቸው. በአንድ በኩል, ይህ መልካም ነው; ወንዶች እና ሴቶች ነጻ መሆን እና አላማ ያለው ዓላማ ለመሄድ ይቀናቸዋል. በሌላ በኩል, የመኖሪያ ቤት እጦት እንደዚህ ያለ ችግር - ወደ የስነሕዝብ ሁኔታ ቀጥተኛ ስጋት. ዛሬ, ወጣት ባለትዳሮች በተለምዶ ለመንቀሳቀስ ችሎታ አለመኖር ከመከራከር, ዘር ለማግኘት ምንም በጥዴፉያ ውስጥ ናቸው ልጅ ማሳደግ. ይህ ምልክቱ እና ልጃገረዶች እና ወንዶች የሚያጎሉ, ቤታቸውን ለመገንባት የሚያስችል ውስን አጋጣሚ ነው. የሞርጌጅ ላይ ከፍተኛ ወለድ ተመኖች ብድር ባንኮች በራስህ አፓርታማ ውስጥ ሕልም እውን ለማድረግ ዕድል ለመስጠት አይደለም.

ይበልጥ የራሱ መኖሪያ ቤት አንድ እርምጃ

ይሁን እንጂ, በ ሴንት ፒተርስበርግ መንግስት እና የፋይናንስ ተቋማት ውስጥ ወጣቶች ፍላጎት ማሟላት ሄደ. በ 21 ኛው መቶ ዘመን የመጀመሪያ አሥርተ ዓመት መጀመሪያ ላይ, አውራጃ ገዢ ተብሎ ዒላማ ፕሮግራም የተፈረመ "ወጣቶች -. ያገናዘበ መኖሪያ ቤት" ከጥቂት ቀናት በኋላ ሰሜናዊ ዋና ከተማ 'Legislative Assembly ይህን ሕግ በተመለከተ ማሻሻያዎች እና ማብራሪያዎች በርካታ የማደጎ አድርጓል. ይህ ፕሮግራም, ምክንያቱም በውስጡ ፍላጎት, በቅርቡ 2017 ድረስ እንዲራዘም ተደርጓል. አሉ አንዳንድ እርማቶች ቆይተዋል እና ጥቃቅን ለውጦች ብቻ አስቀድሞ ፍጹም ሰነድ ያሻሽላል.

ስለ ያለው ዘዴ

በመጀመሪያ ምክንያት, የዜጎችን የኑሮ ሁኔታ ጥራት ለማሻሻል - ይህ ፕሮግራም ጉዲፈቻ "አቅም ያገናዘበ መኖሪያ ቤት ወጣቶች" መሆኑ መታወቅ አለበት. በዚህ ሁኔታ, ይህ ሕግ የተመዘገቡ ሲሆን ዓመት ቢያንስ 10 ሴንት ፒተርስበርግ ክልል ውስጥ የሚኖሩ ሰዎች ብቻ እነዚያ ዜጎች ተጠቃሚ ይችላሉ. ይህ መዋቅር ፕሮግራም ምህጻረ ተከትሎ ነው. በተጨማሪም ሕጉ የመገልገያ ክፍሎች ባለቤቶች ይመለከታል. ወደ ለማስፋፋት የሚፈልጉ ወጣት ቤተሰቦች, ኑሮ ቦታ ምክንያት ግዛት የተገለጸውን መስፈርት ካሬ ሜትር ወደ እጥረት, ደግሞ የዒላማ ፕሮግራም ለመጠቀም እድል አለን.

የፕሮጀክት አባላት

ቢያንስ, ቅደም ፕሮግራሙን "ወጣቶች - ያገናዘበ መኖሪያ ቤት" አንድ ተሳታፊ ለመሆን, የሚከተሉትን ንጥሎች ያስፈልግዎታል:

1. ወጣቶች በርካታ አባል - እኔ 35 ዓመት ወደ አብዛኞቹ ዕድሜ ማለት ነው.
2. የኑሮ ሁኔታዎች ወይም ለማሻሻል አስፈላጊነት መሻሻል መስመር ላይ ቁም.
3. ሴንት ፒተርስበርግ እና የክልሉ ክልል ላይ መመዝገብ.

ቅድሚያ የወጣት ቡድኖች

ቀኝ አዲስ የመኖሪያ ቤት Emptive የሚከተሉት ተሳታፊዎች አሉዎት:

1. ዜጎች, ለመቅረት ያሰቡት ናቸው የጋራ አፓርትመንቶች, ቤት ውስጥ አሳልፏል. ሁለተኛውን በ ቤዛ ጎረቤት ክፍል እንደ ማለት ነው, እና እያንዳንዱ ቤተሰብ ወይም ግለሰብ ራሱን የቻለ አፓርትመንት አቅርቦት ጋር መላው አካባቢ ማግኛ ለ ባለሀብቶችን ለመሳብ.
2. ፕሮጀክት መጀመር ወቅት የሕግ ተጨማሪ እድገት የገንዘብ ይህም ትይዩ እና ልዩ ssudonakopitelnoy ፕሮግራም እድገት ነበር. በአንድ የተሰጠ ሥርዓት ውስጥ ተሳታፊ የሆኑ ሰዎች ናቸው ዜጎች, በተጨማሪም አዲስ አፓርትመንት ወይም ማሻሻል የኑሮ ሁኔታ ለመቀበል ቅድሚያ መብት አላቸው.
3. ሦስተኛው ምድብ የፕሮግራሙን ከዋኞች በቀጥታ የማይንቀሳቀስ ንብረት ለመግዛት ሰዎች ነው "ወጣቶች -. ያገናዘበ መኖሪያ ቤት"

ድጎማ? በአማራጭ ...

ፕሮጀክቱ አባል በመሆን, ግለሰቡ አንድ ከባድ ምርጫ ጋር ተገናኘ. እሱም አንድ ቤት ወይም ከዋኙ ለመግዛት አንድ ስጦታ ለመውሰድ አቀረበ. እንዴት የተለየ በእነዚህ አካባቢዎች ተመልከቱ.

የመጀመሪያው አማራጭ

ወጣት ቤተሰቦች ፕሮግራም እርዳታዎችን ለማግኘት ያለውን ዕድል ይሰጣሉ. እንዴት ዕርዳታ መጠን ለማስላት? መሠረት ወደ አፓርታማ ወጪ ነው. ስለ ንብረት ዋጋ ቢያንስ 30% ካሳ የሚከፈልበት ነው. የ ስጦታ አንድ ወጣት ቤተሰብ ነው እና ደግሞ ነባር ልጆች ለእያንዳንዱ እርዳታ ይሰጣል. በመሆኑም ፕሮጀክቱ, አንድ ልጅ ጋር አንድ ቤተሰብ እና የግዢ ዋጋ ተጨማሪ የሆነ 5% መሠረት ነው. ሁለት ልጆች ከሆነ, ይህ መጠን በጣም ላይ በእጥፍ ሲሆን ነው. መ ወጣት ቤተሰብ ያለው ድጎማ ደግሞ የማደጎ ልጆች እና በፕሮግራሙ ልጆች ወቅት የተወለደው ሰዎች ይመለከታል. በጥሬ ገንዘብ ግዢ አስፈላጊ ቀሪ የቤት ወጣት ባልና ሚስት ወይም ነጠላ ሰው ከፍሏል. ፈቃድ የግል ቁጠባ እና የተዋሰው ብድሮች እንደ ለመጠቀም የተሰጠው ነው. በዚህ ሁኔታ ውስጥ - የ ሞርጌጅ. ይህ ወጣት ቤተሰቦች ፕሮግራሙ ወደ ሁለተኛ የማይንቀሳቀስ ንብረት ገበያ ውስጥ አንድ አፓርትመንት ወይም ቤት ማግኛ, እንዲሁም አዳዲስ ሕንፃዎች ይደነግጋል የሚስብ ነው.

ሁለተኛው አማራጭ

የቤቶች ፕሮግራም "ወጣቶች - ያገናዘበ መኖሪያ ቤት" ሌላ አማራጭ ነው ተሳታፊዎች ያቀርባል. ይህ ፕሮጀክት ከዋኝ ውስጥ አንድ አፓርትመንት ወይም ቤት መግዛት ይቻላል. በዚህ ሁኔታ, እያንዳንዱ ወገን ባለቤትነት ወይም በ (ሞርጌጅ) ገንዘብ የተዋሰው የማይንቀሳቀስ ንብረት ግዢ ውስጥ ኢንቨስት ተጋብዘዋል 30% መጠን ያለው ንብረት የተሰላ ዋጋ. ቀሪው መጠን ምንም ዓይነት ፍላጎት የሌላቸው 10 ዓመታት ያህል አንድ ሰው ይከፈላል.

ግራንት እርዳታ መጠቀም

ድጎማ የሚሰላው ነው - አንድ ተሳታፊ የመጀመሪያው አማራጭ መርጦ ወሰነ ከሆነ, ይህ ፕሮግራም "አቅም ያገናዘበ መኖሪያ ቤት ወጣቶች" እንዴት እንደሆነ ማወቅ ጠቃሚ ይሆናል. ዘዴው የሚከተሉትን ንጥሎች ላይ የተመሠረተ ነበር:

1. ይህ መለያ ወደ ክፍል የኑሮ ቦታ ማህበራዊ የተለመደ ይወስዳል. ይህ ግቤት አንድ ወይም ከአንድ በላይ ልጆች ጋር ያላገቡ ሰዎች, ሳይወልዱ ባለትዳሮች እንዲሁም የተለያየ ነው. በመሆኑም, ሁለት ሰዎች (አንድ ልጅ ጋር ባለቤት ወይም ወላጅ) አንድ ወጣት ቤተሰብ የተለመደ አርባ ሁለት ካሬ ሜትር ነው. 33 ካሬ - አንድ ግለሰብ ለ. ሜ. ኅብረተሰብ ክፍል ከሁለት ሰዎች በላይ ያለው ከሆነ, ስምንት ካሬ ሜትር ለእያንዳንዱ አባል የቀረቡ.
2. በቤተሰብ ውስጥ ሰዎች ቁጥር - የመጀመሪያው ነጥብ የሚከተሉትን ያመለክታል.
3. እርግጥ ነው, ድጎማ መጠን ተጽዕኖ ወሳኝ ምክንያት የመኖሪያ የማይንቀሳቀስ ንብረት አካባቢ ካሬ ሜትር በሰዓት መደበኛ ዋጋ ነው. ይህ ግቤት አንድ ወጣት ቤተሰብ (ሀ ግራንት ክፍያ ሁኔታ ውስጥ) ተዕለት ዝርዝር ነው የት ነጠላ ክልል, የሚባሉት ማዘጋጃ ቤት (አውራጃ, ከተማ, እና የመሳሰሉት. መ), አካል ሆኖ ነው የሚሰላው. ሬሾ ዋጋ የሚሰላው እና የአካባቢው ባለስልጣናት ነው የተዘጋጀው. ይህ ግቤት የመኖሪያ ካሬ ሜትር በሰዓት በአማካይ የገበያ ዋጋ መብለጥ የለበትም ጊዜ. በኋለኛው ክልላዊ ልማት ሚኒስቴር ቅደም ተከተል መሠረት ተዘጋጅቷል. ይህ ሰነድ 1 ካሬ መካከል የተለመደ ዋጋ ላይ "ይባላል. ክፍል ሜትር ጠቅላላ አካባቢ ... ".

ይህን ውሂብ በመጠቀም ላይ

ከላይ ነጥቦች መሠረት መተንተን ናቸው እና ስጦታ መጠን ይወሰናል. ፕሮግራሙ "አቅም ያገናዘበ መኖሪያ ቤት - ወጣቶች" ሁለት ያልሆኑ repayable የክፍያ አማራጮች አንዱን ያቀርባል. በመጀመሪያው ሁኔታ, ልጆች የሌላቸው ፕሮጀክት ተሳታፊዎች, የመኖሪያ ቤት አማካይ የሚገመት ወጪ 30% ጋር እኩል የሆነ ገንዘብ መጠን ይቀበላሉ. የቤተሰብ አንድ ወይም ከአንድ በላይ ልጆች ያካተተ ከሆነ, በተጨማሪ ለእያንዳንዱ ልጅ ለ 5% ላይ የሚቀርቡት. ሆኖም ግን, ይህ መጠን ለማሳደግ ሌላም አማራጭ አለ. የፌዴራል ፕሮግራም "የመኖሪያ" መሠረት የኑሮ ሁኔታ በማሻሻል ረገድ ችግረኛ መሆን ሆነው ከተመዘገቡ ሰዎች ቤተሰቦች, የመኖሪያ ቤት ጠቅላላ የሚገመት ወጪ ተጨማሪ የሆነ 10% ይገባኛል.

እኛም ምሳሌ እንመልከት

የሚከተሉት ቀመር ግራንት ክፍያ መጠን ለመወሰን መሠረት ሆኖ ይወሰዳል ይህም መኖሪያ አማካይ የተገመተ ዋጋ ሊያገኙ ይችላሉ:

• SJ = H RJ x

የት:

• SJ - በቅደም የመኖሪያ ቤት ወጪ የተፈለገውን ዋጋ ነው;
• ሸ - መጠን subroutine ዋጋ ጥ 1 መሠረት የማዘጋጃ ቤት ኮሚቴ አልተሰካም. ሜ;
• RJ - እንደቅደም ግቢ ውስጥ መላውን አካባቢ የመኖሪያ ቤት የታሰበ.

የሚከተለውን ምሳሌ እንመልከት:

አንድ ወጣት ቤተሰብ ፕሮግራም አባል ነው "ወጣቶች -. ያገናዘበ መኖሪያ ቤት" ሁለት ወላጆች እና ሁለት ልጆች: ኅብረተሰብ በአንድ የተሰጠ ዩኒት ውስጥ ሰዎች ብዛት አራት ሰዎች ነው. ካሬ ሜትር መሰረት ተቆጣጣሪ ወጪ ከ 50 ሺህ ሩብልስ ነው. ይህም ለቤተሰብ ይሰጣል የድጎማ መጠን ማስላት አስፈላጊ ነው.

መፍትሔው:

የማኅበራዊ የተለመደ ካሬ 4 ወይም ከዚያ በላይ ሰዎች የቤተሰብ አባል በአንድ መኖሪያ መሰረት 18 ካሬ ሜትር የሚሆን መለያ. ሜ. በመሆኑም በዚህ ተመስሎ ውስጥ, አንድ ልጅ ጋር አንድ ወጣት ባልና ሚስት 72 ካሬ አንድ ጠፍጣፋ ቦታ ላይ መቁጠር እንችላለን. ሜ (.. 18 ስኩዌር ሜትር x 4 = 72 ካሬ.).

አማካኝ (የተሰላው) የመኖሪያ ቤት ወጪ:

72 ካሬ. m 1 ካሬ በ x 50 ሺህ. ሜትር = 3.6 ሚሊዮን ሩብልስ.

የቤተሰብ አራት ሰዎችን ያካተተ በመሆኑ, ክፍያ ነፃ ካለፈው ቅንብር ከ 40% በ ተዘጋጅቷል:

3.6 ሚሊዮን ሩብልስ 40% = 1,44 ሩብል x.

ባልና ተገለጠ በፕሮጀክቱ ውስጥ ተሳትፎ ወቅት ሌላ ልጅ (ጉዲፈቻ ነበር). በአሁኑ ጊዜ አምስት ሰዎች ቤተሰብ መኖሪያ አማካይ (በግምት) ወጪ የሆነ ተጨማሪ 5% ተጠጋ;

3600 ሺህ x 5% = 180 ሺህ.

የ ታከብሩ ጠቅላላ መጠን ይሆናል:

1,44 ሩብል + 180 ሺህ ሩብልስ = 1,62 ሩብል.

የሚያስፈልጉ ሰነዶች

ወጣት ቤተሰብ አንድ ተዕለት ላይ ወሰንን. አሁን አስፈላጊ ሰነዶችን ለመሰብሰብ እና በቢሮክራሲያዊው ሥርዓት ለመተሳሰብ ይቆያል. በመጀመሪያ ማመልከቻ ማስገባት አለባቸው ፕሮግራም ላይ እንዲሳተፉ. ይህም የመኖሪያ ላይ ቤት ኮሚቴ አባል ውስጥ ሊደረግ ይችላል. ይህ መግለጫ አንድ ሰው ፕሮጀክት ከዋኝ ላይ አንድ ቤት ለመግዛት, ወይም ድጎማ ልማድ ለመጠቀም ዕቅድ የሚፈልግ እንደሆነ ይጠቁማል. የሚከተሉት ሰነዶች ሁሉም የቤተሰብ አባላት (ካለ) ምዝገባ ልዩ የምስክር ወረቀት ነው. የመኖሪያ ቤት ክፍል ውስጥ ቤተሰብ ወይም ግለሰብ መኖሪያ ወዳሉበት መለኪያዎች ባሕርይ መልኩ በዝርዝር አንድ ሰነድ መውሰድ ይኖርብናል. ወደ ጋብቻ ባልና ሚስት በይፋ የተመዘገበ ከሆነ, ተግባራዊ እና የጋብቻ ምዝገባ ቅጂ አስፈላጊ ነው. ባልና ሚስት ልጆች ያለው ከሆነ, ከእነርሱ እያንዳንዳቸው የልደት የምስክር ወረቀት ቅጂ እንዲሰጥዎት ስላለባቸው. እና እርስዎ ማድረግ እንደሚያስፈልገን ብለው ያለ ይሄዳል, እና ሁሉም የቤተሰብ አባላት እና የቀረበበትን ተሳታፊዎች ፓስፖርቶችን እናስታውቃለን.

እንዴት ነው እኔ ትግበራ እናገኛለን

ልዩ የመስመር ላይ አገልግሎት ፕሮግራም አለ "ወጣቶች -. ያገናዘበ መኖሪያ ቤት" ወረፋ እና ማመልከቻ ሁኔታ አሁን interactively ሊሆን ይችላል ይወቁ. በተጨማሪም ዜጎች ወደ የተነጣጠሩ ፕሮጀክቶች ለእያንዳንዱ የድጎማ መጠን ለማስላት አጋጣሚ የሚቀርቡት ናቸው. በፕሮግራሙ ላይ ተሳታፊዎች ይበልጥ ዝርዝር የሆነ እውቀት ለማግኘት ለሚፈልጉ ሰዎች ለማግኘት መረብ ውስጥ መገናኛ ልዩ መሳሪያ አለው. ይህ አገልግሎት አቅም ያገናዘበ መኖሪያ ቤት ውስጥ ሴንት ፒተርስበርግ ማዕከል ጣቢያ ላይ ትገኛለች.

ድጎማ አጠቃቀም ክፍለ ጊዜ

በዚህ ዓመት በፕሮግራሙ ላይ ተሳታፊዎች ይሆናሉ ሰዎች ቤተሰቦች እና ግለሰቦች አካታች 2017 ድረስ ያለምክንያት ክፍያ ጥቅም ለመውሰድ ብቁ ናቸው የሚስብ ነው. ሁለተኛ ወይም ዋና: በዚህ ሁኔታ, አመልካቹ የማይንቀሳቀስ ንብረት ገበያ የመምረጥ መብት አለው. ምርጫ ሁለተኛውን ተምሳሌት የተሰጠው ከሆነ, የግንባታ ፈቃደኛ ቢያንስ 70% መሆን አለበት. ብቻ የሚያዘጋጀው ጀምሮ ይፈቀዳል ይህ የቤቶች ይግዙ - ድርጅቶች እና ሌሎች ያልተፈቀደላቸው ሰዎች ተሳትፎ ያለ. ኮንትራቱን አንድ ግራንት ክፍያ, በፕሮግራሙ ላይ ተሳታፊ የሚሆን የተፈረመ ነው ቅጽበት ጀምሮ ገንዘብ መጠን ለመጠቀም 12 ወራት አሉ.

ይህ አሮጌ የመኖሪያ ቤት ካሬ ጋር እኩል ነው አዲስ አፓርታማ, አካባቢ ክፍል ወጪ መግዛት ይቻላል የሚስብ ነው. ቀሪው ልዩነት የገበያ ዋጋ መክፈል ሐሳብ ነው.

የሞርጌጅ እገዛ

"የቅዱስ ፒተርስበርግ" ያለውን ፕሮግራም መሠረት ባንክ ትኩረት መዞ ብቻ ሳይሆን ደግሞ የፕሮጀክቱ ተሳታፊዎች, ነገር ግን አንድ ልዩ ቅናሽ ሌሎች ነዋሪዎች ወደ "ወጣቶች -. ያገናዘበ መኖሪያ ቤት" የፋይናንስ ተቋም ኦፊሴላዊ ድረ ከንብረት መግዛት ሞርጌጅ ብድር መስጠት ለማግኘት የጊዜ እና መስፈርቶች ላይ መረጃ ያቀርባል. ብድር የሚቆይበት ጊዜ ከአንድ እስከ 25 ዓመት ሊደርስ ይችላል. አንድ ፍላጎት ያሳየ ሰው እስከ 10 ሚሊዮን ሩብልስ ብድር ማግኘት ይችላሉ, ነገር ግን እንኳን ይህን መጠን ንብረት ያለውን የሚመረመር ዋጋ ከ 80% መሆን የለበትም.

ሌኒንግራድ ሕዝብ ምን ማድረግ?

አጋጣሚ የራሳቸውን ቤቶች ለማግኘት, ወይም የኑሮ ሁኔታ ለማሻሻል - በርካታ ሩሲያውያን ቀንም ሆነ ሌሊት ስለ ሕልም. ሴንት ፒተርስበርግ ነዋሪዎች የዕቅዱ ፕሮግራም አፈፃፀም ይበልጥ ምስጋና ሆነዋል "ወጣቶች -. ያገናዘበ መኖሪያ ቤት" የፕሮጀክቱ ተሳታፊዎች ግብረ የወደፊቱን ተስፋ መልክ ጋር ሰሜናዊ ዋና ከተማ በርካታ ነዋሪዎች ያስችላቸዋል. በ 80 ዎቹ ጀምሮ የኑሮ ሁኔታ መሻሻል መስመር ላይ ቆመው የነበሩትን ሰዎች ዘሮች, ከ ለመንቀሳቀስ እውነተኛ ዕድል የጋራ አፓርትመንቶች ይበልጥ ምቹ ሁኔታዎች ውስጥ.

የፕሮግራሙ ዋና ለኪሳራ - የዕድሜ ገደብ. የአጋጣሚ ነገር ሆኖ 35 ዓመት የስኬት ከማናቸው ሰዎች, ወጣት ቤተሰቦች አቅም ያገናዘበ መኖሪያ ቤት በማቅረብ የዒላማ ፕሮጀክት ሁኔታ ለመጠቀም አይችልም.