የገንዘብ, የማይንቀሳቀስ ንብረት
ከክፍሎቹ ሽያጭ አስፈላጊ ሰነዶች
በእርግጥ እንደ አንድ ንብረት መግዛት, እንዲሁም በሽያጭ - አንድ ሂደት ይህም
ይህ ብቻ አይደለም እንክብካቤ, ሚዛናዊ አቀራረብ እና ኃላፊነት ዝንባሌ ይጠይቃል ሳይሆን ልንሰበስብ እና አንዳንድ ደህንነቶች ሁኔታ ምዝገባ ማቅረብ.
ጥቅል የገዢ ሰነዶች
እጅ እንደ ግዢዎች ለማድረግ, ታዲያ, ግብይቱ አስፈላጊውን መጠን ተገዢ ብቻ አንድ ማንነት ሰነድ ማቅረብ ይኖርብዎታል. ወደ ግዢ ኦፊሴላዊ ጋብቻ ውስጥ ያለ ሰው ነው, እና ንብረት መብት ምዝገባ የግብይት ባል ወይም ሚስት ስምምነት ይጠይቃል ስለ ንብረት, የ የትዳር መካከል አንዱ ይዞታ ውስጥ ይሆናል ከሆነ, በሚሰጡ አንድ የውክሌና የተረጋገጠ. ምንም ተጨማሪ ወረቀት ለገዢው ከ ሊጠየቁ ነበር.
የመኖሪያ ቤት ሰዎች ግዢ ላይ ሁሉ እርምጃ ሶስተኛ ወገን (ሀ ተወካይ ሪል እስቴት ኤጀንሲ ወይም ሌላ ማንኛውም ሰው) የታመኑ የት ጉዳይ ጠበቃ ተፈጻሚ እና ህግ መሰረት የተረጋገጠ አንድ ኃይል ያስፈልገናል.
በዚህ ርዕስ ውስጥ ያለው ብድር ውስጥ አንድ አፓርትመንት አይቆጠርም ይሆናል ግዛ, እንዲሁም የመኖሪያ የማይንቀሳቀስ ንብረት አካላት ሽያጭ ወይም ግዢ.
ሰነዶች ሻጭ ጥቅል
አንድ ሰው ከእርሱ አስገዳጅ መሠረት, ሻጭ ሆኖ ድርጊት ከሆነ
የሚከተሉት ሰነዶች አፓርታማ ሽያጭ የሚያስፈልጉ ናቸው;
- የማንነት ማረጋገጫ.
- ሰነዶች ንብረት ላይ ሻጩ ባለቤትነት ማረጋገጫ ነው.
- የቴክኒክ ግቢ ፓስፖርት.
- ቤት ምዝገባ ማውጣት.
አፓርትመንት የግዢ እና ለሽያጭ እነዚህ ሰነዶች ብቻ አስፈላጊ ግን አይደሉም. ልዩ ሁኔታ, እና (ባለቤቶች, ዕድሜ እና በጣም ላይ ሻጩ እና የጤና ሁኔታ ብዛት) ሽያጭ ነገር ላይ በመመርኮዝ, በጣም አስፈላጊ ወረቀቶች መጠን ነው.
የሚከተሉት ወረቀት ያለው አፓርትመንት ሽያጭ አስፈላጊ ተብለው ይቻላል:
- የ የመሪነት መፍቀድ;
- አብሮ ባለቤቶች, ጎረቤቶች እና አንድ የጋራ አፓርታማ ውስጥ በክፍሉ መቤዠት ጀምሮ የከተማዋ ባለስልጣናት ሌሎች ሰዎች ፈቃደኛ ባለመሆናቸው የተነሳ ማስረጃ;
- አንድ የትዳር ፍቺ ወይም ሞት ኦፊሴላዊ ሰነድ;
- ርስት ወደ መግቢያ ሕጋዊ ማረጋገጫ.
በተጨማሪም የምስክር ወረቀት እና ፈቃዶች ቁጥር (encumbrances ከዕዳ, ግብር, አካል ጉዳተኝነት, ወይም የራሰ ክፍያ, ወዘተ አለመኖር) ተለይተዋል. ይህ መለያ ወደ ከክፍሎቹ ሽያጭ የሚሆን ተጨማሪ ሰነዶች ቆይታ ውስጥ ውስን መሆኑ መውሰድ አስፈላጊ ነው.
ሻጩ እና ገዢው ሽያጭ ሊሆን አይችልም ሁኔታዎች በርካታ እንዳሉ ማወቅ አለባቸው. ሪል እስቴት ሊሸጥ አይችልም:
- (መምህሩ ስለ ሞት ሁኔታ ውስጥ) የውክልና ስልጣን:
- የቅጥር ማኅበራዊ ውል ላይ;
- ዲቃላ ማልማት ሁኔታ ውስጥ;
- ከሆነ ጥቃቅን ልጆች አሉ የተመዘገቡ ናቸው, እና ግብይት ማካሄድ ወደ የመሪነት ምንም አዎንታዊ ውሳኔ የለም.
በተፈጥሮ ሁሉ ከላይ ሰነዶች ያልተሟሉ ዝርዝር ናቸው. በሽያጭ አፓርትመንቶች አስፈላጊ ሊሆን ይችላል ሰነዶች ናቸው ምን በግልጽ መናገር ይችላሉ ንብረት መብት ምዝገባ መስክ ሰፊ እውቀት ጋር ብቻ ስፔሻሊስት. አንድ ብቃት አማካሪ ብቻ የሚያስፈልጉ ሰነዶችን ዝርዝር ለማሳወቅ አይደለም: ነገር ግን ደግሞ እንዲሁ ስለ አስደናቂ የምስክር የግብይት እንዲመዘግብ ባለመሆናቸው በማስወገድ, ፀንቶ የሚቆይበት ጊዜ ላይ የሚወሰን ያላቸውን ደረሰኝ ቅደም ተከተል መሆን.
የተለያዩ ጽሑፎች ውስጥ ጓደኞች (እነርሱም በዚህ መስክ ውስጥ ባለሙያዎች አይደሉም ከሆነ) ወይም ህትመቶች ምክር ግን አይደለም እርምጃ እንደ መመሪያ ብቻ ማጣቀሻ ሆኖ ሊያገለግል ይችላል.
Similar articles
Trending Now